龙湖滟澜山(澜轩)解读
李欢
2019-07-24
特色
【轨道交通】小区到地铁一号线金沙湖站400米，高沙地铁口600米，出门便有公交站
【小区户型】小区一共15幢，1-9幢是花园洋房，其他都为高层，其中14幢户型为81方跃层，15幢为60方小两房
【生活配套】小区坐落于下沙最繁华地段，出西门20米就是龙湖天街，金沙湖公园300米，印象城200米
【房屋品质】龙湖高端品质小区，2012年底交房，环境优美，龙湖物业管理严格，安全性高
不足
小区物业费比较高，总价高
胡英秋
2019-02-18
特色
【轨道交通】小区西门出门20米为公交站，共计7条主线4条支线，非常方便。小区往西200米为地铁1号线金沙湖站。
【小区户型】小区共计15幢，其中1~9幢为洋房，10~15为高层住宅，小区面积60~185方户型皆有主力为87方
【小区设施】小区中央公园有两处水榭景观，11幢北面楼下设有儿童游乐设施，小区内人车分流，非常适宜老人与小孩居住。
【生活配套】小区南面30米既是龙湖金沙天街商场，吃穿游乐一应俱全。南面1公里的位置为邵逸夫医院，评为省三甲医院。
不足
车位较为紧张，物业收费水平略高于周边，但物有所值。
许凯
2020-12-11
特色
【小区设施】小区中央设两处园区水戏，11幢高层背面设有儿童游乐设施，可提供园区嬉戏，小区内人车分流，安全性高
【生活配套】小区隔壁是美达晓城天地，对面是龙湖天街，生活购物，休闲娱乐两不误
不足
小区物业好物业费较贵
靳千里
2019-11-13
特色
【轨道交通】配有公交车出门30米就到，出门50米到共享单车和电动车，150米到地铁一号线金沙湖地铁站
【小区户型】总共15栋房屋，洋房和高层混住小区，高层一楼采光完全没有任何问题
【小区设施】小区设有健身器材羽毛球场地，乒乓球台，楼下有休息区有桌椅，塑料跑道，羽毛球，乒乓球活动场地
【生活配套】周边配套比较成熟，龙湖天街50米在西南边，吃喝玩乐一体化，距离下沙物美800米在小区南边
不足
洋房一楼有点潮湿，不建议考虑！
刘昌生
2019-07-15
我爱我家
特色
【小区户型】龙湖澜轩1-9幢为小高层洋房10-15幢为高层住宅 14-15幢为东西朝向户型 主力户型60-89方
【小区设施】小区内设有凉亭，公园 车位配比1:1比例 位于龙湖天街旁 交通便利 金沙湖地铁口
【生活配套】小区西门10米内龙湖天街 东门金沙大道500米有金沙印象城 南面1公里内有下沙银泰城 邵逸夫医院
【房屋品质】2010年开盘 2012年年底毛坯交付 龙湖品质小区 环境好 龙湖物业
不足
小区洋房面积大 总价高 物业费贵
甘豪
2019-07-29
特色
【轨道交通】地铁：距离金沙湖地铁口200米。
公交站：174路 374路。384夜间线328 363 365
【生活配套】华润万家、联华、物美等三家大超市。金沙湖公园，邵逸夫医院，希尔顿酒店。龙湖天街就在几十米处，
【房屋品质】小区是龙湖地产开发，并于2012年装修交付，小区人员进出管理严格保安24h巡逻，小区内实行人车分流
不足
此小区是金沙湖板块数一数二的小区，大品牌开发商，不足的话房价比较贵
梁鸿伟
2018-12-02
特色
【轨道交通】小区西面距离地铁1号线350米（金沙湖站）。小区西门口就是公交🚌站台。德胜高架距离3公里。
【小区户型】1-9幢洋房/有带露台、花园。10幢大四房。11-12幢两房、三房。14幢越层两房。15幢小两房。
【小区设施】5-6幢中间距离有休息区，11-12幢北面有健身器材、有休闲娱乐区，14幢东面有自由活动区及健身区。
【生活配套】小区西门就有超市🏪，相隔一条马路有龙湖自带商场（天街），距离800米有大型综合体。
【房屋品质】2010年开盘出售，2012年年底交付，龙湖品牌地产，品质高。
不足
物业费较高，小区内部配套设施少。绿化树过高。
账号已注销
2019-04-08
特色
【轨道交通】往西100米是地铁1号线金沙湖地铁站
【小区户型】小区共15幢 1-9幢为洋房 10-15幢为高层 面积60方-185方 主力户型80多方两房
【生活配套】出门10米就是龙湖时代天街 300米到金沙湖公园 往西1.2公里是邵逸夫医院（三甲）
【房屋品质】2010年开盘 2012年底毛坯交付 龙湖高品质小区 环境优美 龙湖物业
不足
物业税相对于其他小区较高
李森
2019-02-11
特色
【轨道交通】出门300米就是金沙湖地铁口，向北2公里就是德胜高架非常方便
【小区户型】小区一共15栋，10-15栋是高层，主力面积59.97-82方，成交量以15栋60方和14栋82方
【其他描述】小区是龙湖物业，物业费是3.2元，龙湖物业在杭州有10年的历史，每个杭州人对龙湖物业还是比较认可的
【居民素质】小区租户比例是1：0.6，租客多为白领和家庭型人员，相对来说还是很稳定的
不足
小区洋房面积大，总价比较高
李猛
2019-01-05
特色
【轨道交通】小区往西出门三百米就是金沙湖地铁口，往北三公里就是德胜快速高架非常方便
【小区户型】小区一共为15幢. 1-9幢为洋房.14幢为loft户型77-80方-15幢为小户型60方东西朝向
【生活配套】生活配套西门出来就是超市，往南200米就是龙湖时代天街，万亚美食城，往西1.5公里邵逸夫医院（三甲）
【房屋品质】小区开盘时间为2010年.交付时间为12年年底交付，龙湖物业，高品质小区，环境优美。
不足
相对于其他小区来说价格比较高，物业费较高
林文兵
2019-10-24
特色
【轨道交通】小区东边400米就是1号线金沙湖地铁A出口，可换成2号线和4号线，给业主的出行提供了很大的便利性
【生活配套】小区对面就是龙湖天街，吃喝玩乐一应俱全，满足了业主的生活需求，提供了方便
不足
因为是龙湖物业的高质量楼盘，所以价格相对于边上的小区会略高一点
周涛
2018-04-30
特色
【轨道交通】出小区大门200米为金沙湖地铁A出口，300米为高沙地铁C出口，1000米上德胜快速路
【小区户型】小区共15栋 1~9幢为洋房，10-15幢为高层，面积60~185方，主推户型多为80方两房
【其他描述】龙湖自带物业，封闭式管理，物业费2.9元/月/平方，能耗0.6元/月/平方
【生活配套】小区南面是万亚美食城，各式各样小吃应有尽有，一公里内还有物美超市；西面金沙湖公园，满足人们日常的娱乐
【房屋品质】2013年开盘的新小区。双层真空玻璃。地下室装防水台 防潮效果好
不足
龙湖滟澜山的小区单价较高，物业费较贵
王冰
2019-05-10
特色
【轨道交通】距离地铁一号线金沙湖站200米左右，坐拥德胜快速路、之江路、下沙路三条主干线。
【小区户型】龙湖滟澜园澜山总共15幢，其中1-9是洋房，10-15幢是高层，14幢和15幢是开发商精装交付。
【生活配套】商业配套：距离龙湖天街100米左右 医疗配套：距离邵逸夫医院1200米左右
不足
物业费高，总价过高。
周志杰
2019-05-25
特色
【其他描述】物业公司重庆新龙湖物业服务有限公司，物 业 费4元/㎡ ，物业专业可靠，小区安全有保障。
不足
处于正在建设的状态中，有一些新生的问题需要解决，比如物业费相比四周小区较高。
陶未
2018-01-02
特色
【小区户型】小区共15栋，1-9幢为洋房，10-15幢为高层，面积60-185方，主推户型多为80方两房
【其他描述】小区为龙湖物业，物业费2.9-3.2元，龙湖物业服务关注到业主的方方面面，为业主提供满意+惊喜的服务
【小区设施】小区中央设两处园区水戏，11幢高层背面设有儿童游乐设施，可提供园区嬉戏，小区内人车分流，安全性高
【居民素质】小区租户比例为1：0.8，租户多为家庭型及公司上班人员 ，人员稳定
不足
小区洋房面积大，总价过高
洒凤
2017-12-13
特色
【轨道交通】离金沙湖地铁口300米，北门50米上沙路华景街174路公交车。离银泰1000米
【小区户型】1-9幢是花园洋房173方小高层，10-13幢为89方两房主力户型高层。采光遮挡1-4楼早上采光
【小区设施】小区东门有900平方的绿化，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施。3幢楼下有一个100平方的排球
【生活配套】北门对面就是龙湖时代天街，2公里是三甲邵逸夫医院
【房屋品质】2013年开盘的新小区。双层真空玻璃。地下室装防水台 防潮效果好
不足
房价贵，车位较为紧缺1:0.7
曹艳龙
2018-04-27
我爱我家
特色
【轨道交通】小区西行200米左右就是1号线金沙湖地铁口，东行200米左右就是高沙地铁口.出行非常便捷.
【小区户型】龙湖澜轩1-9幢是洋房，10-15幢为高层。主推60方小两房，跟89方大两房
【其他描述】小区为龙湖物业，物业费2.9块左右。小区物业非常棒。
【生活配套】对面就是龙湖时代天街，跟新物美。还在在建的印象城。金沙湖公园就在边上500米左右。
不足
小区单价较高，车位有点紧张，1:0.7
管梦洁
2018-09-19
特色
【小区户型】小区共15幢，龙湖澜轩主力户型59.97方，跃层两室两卫
【生活配套】小区南面300米地铁一号线金沙湖站，龙湖天街和万亚美食街，1公里内有物美大卖场，西面有金沙湖公园
【房屋品质】2013年新小区，龙湖物业，高品质小区
不足
单价目前是金沙湖版块比较高的，物业费高
吕治伟
2018-01-28
特色
【小区户型】小区1-9栋是洋房，10-15栋是高层，面积从60方到191方，主推户型89方两居室
【小区设施】小区中心有中央水系和儿童游乐园可供儿童游玩，中心有景观大道可供业主活动健身
【生活配套】小区出门就是龙湖时代天街，朝南两公里有邵逸夫下沙分院，可以满足购物消费和身心健康的双重保障
不足
由于地理位置优越价格还是挺高的
蒋应超
2018-08-28
Q房网
特色
【轨道交通】小区出门500米可至地铁1号线金沙湖站，800米处可至德胜快速路。
【小区户型】小区共15幢，其中1幢到9幢为洋房，10幢到15幢为高层住宅，13幢为一间商业商铺，没有住户。
不足
品牌物业，物业费高。
