- 上塘宸章
- 53725 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 储鑫路,近石祥路
- 杭州宸远招盛置业有限公司
- 远洋亿家物业服务股份有限公司
小区概述
- 上塘宸章位于拱墅区康桥板块，小区于2019年竣工，房龄距今较新；小区是由杭州宸远招盛置业有限公司开发建设，容积率约2.5，约有15栋商品房住宅，是由多层和高层组成，小区内户型有3-4居室，户型面积约96㎡-132㎡，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约30%，但小区内绿植生长较为茂盛，并且小区周边商业配套和医疗资源较为丰富，比较适宜居住。
小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工，房龄距今较新；
- 距小区约979m是皋亭坝地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点- 小区车位不足，居民停车价位不便；
- 距小区约2.5km有多家加油站，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.3
1001米
步行至地铁
78个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约979m是皋亭坝地铁站，该站途经地铁4号线二期，居民乘坐地铁出行较为便捷。距小区约177m是储鑫路科祥街口公交站，该站停靠36路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约256m是储鑫路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.6
小学
8.4
初中
8.5
67个
附近幼儿园
19个
附近小学
20个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。小区距离上塘托育园(宸章园区)约146m，该园是一所私立幼儿园。小区距离杭州市文澜小学约613m，该学校为一所公立学校。小区距离杭州市慧澜中学约660m，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约30%，但小区内绿植生长较为茂盛，道路两侧多为高大树木，长势较为茂盛，方便居民夏季乘凉；小区有活动中心，内有健身器材等设施，经常有居民在这里运动锻炼，孩子也经常在这里玩耍娱乐；小区道路比较干净，卫生维护较好。小区中亭处还建有约200㎡的游泳池，居民闲暇时可到这里游泳健身。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面以米色的面砖为主。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有墙体脱落等现象。
楼栋分布
小区容积率约2.5，约有15栋商品房住宅，是由多层和高层组成，小区内户型有3-4居室，户型面积约96㎡-132㎡，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有1个出入口，西北门位于储鑫路东附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 842户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身器材；
- 游泳池；
- 儿童娱乐设施；
- 活动中心。
物业服务
小区物业管理比较认真，业主有问题都能及时回复；物业人员会及时检修健身器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天及时清理小区内的卫生，保持小区环境整洁。
安保
小区安保人员配备充足，保安24小时轮流值班，居民可刷卡进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员登记才能进入小区；小区内有监控设施，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 远洋亿家物业服务股份有限公司
物业费用
- 3.25元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.4
餐饮服务
6.0
银行金融
8.4
3个
购物中心
暂无
商场
30个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全，距离小区约346m是太阳城，居民购物娱乐比较方便。距小区约368m有联华超市(太阳城店)，方便居民购买日常所需。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约1.3km有树兰(杭州)医院，该医院为综合医院，方便居民就医。距离小区大约532m有大关上塘街道社区卫生服务中心皋亭社区卫生服务站，可以满足居民基本医疗需求。距离小区136m左右有杭州鸿源药店(储鑫路店)，居民买药方便。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区1.3km左右有杭州瓜山未来社区农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足居民日常采买需求。距离小区530m左右有杭州联合银行(上塘支行皋亭分理处)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区539m左右有中国移动(科园路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区约2.2km处有石桥街道办事处，居民有建议可以及时反馈。距离小区1km左右有皋亭坝公园，园内环境优美，居民闲暇时间可以来此游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.2km处有鎏金岁月KTV，喜欢唱歌的居民可以到此。距离小区约1.4km处有杭州海上明珠国际影城(中大银泰城店)，适合情侣或朋友约会时到此观影。距离小区1.4km左右有静园瑜伽(中大店)，周边女士经常来此运动锻炼，塑造身形。
上塘宸章近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
54530元/㎡
0.11%
04-21
55532元/㎡
1.84%
04-28
55645元/㎡
0.2%
05-05
55658元/㎡
0.02%
05-12
55643元/㎡
0.03%
05-19
55457元/㎡
0.33%
05-26
55324元/㎡
0.24%
06-02
54856元/㎡
0.85%
06-09
54436元/㎡
0.77%
06-16
54153元/㎡
0.52%
06-23
53887元/㎡
0.49%
06-30
53725元/㎡
0.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
56585元/㎡
10.13%
2023-09
55895元/㎡
9.28%
2023-10
56052元/㎡
9.38%
2023-11
54849元/㎡
6.28%
2023-12
59334元/㎡
8.1%
2024-01
57644元/㎡
8.09%
2024-02
57656元/㎡
0.03%
2024-03
53210元/㎡
4.07%
2024-04
55863元/㎡
2.67%
2024-05
55374元/㎡
0.22%
2024-06
53887元/㎡
1.85%
2024-07
53725元/㎡
0.43%
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