绿城九龙仓桂语江南解读
王黔
2022-05-08
我爱我家
特色
【轨道交通】从博奥隧道到钱江新城2公里，距离地铁7号线建设四路站700米，七号线信息港站距离650米。
【小区户型】小区共11幢，4幢叠墅和7幢高层，高层主力户型95方，127方，149方，楼间距合理采光充足
【小区设施】小区内部设有儿童有乐场，健身房，泳池等设施。
【生活配套】小区的东边有萧山宝龙广场，西边2公里处有滨江银泰！周边有沿街商铺供日常生活使用！
不足
次新小区，配套目前不是很多，慢慢起来中
周长喜
2021-10-31
我爱我家
特色
【轨道交通】距离地铁7号线明星路站800米
距离地铁7号线兴议站1100米
【小区户型】本小区总共11幢，4幢叠墅7幢高层，叠墅分为三层，高层主要户型95方、127方三房、140方左右四房
【小区设施】小区内部设有儿童有乐场，健身房，泳池等设施。
【生活配套】小区的东边有萧山宝龙广场，西边2公里处有滨江银泰！周边有沿街商铺供日常生活使用！
不足
小区体量较小，占地2.7万方，总建筑10.9万方，作为刚交付的次新小区交易大部分不满两年，税费较高
许忠超
2020-11-12
绿城置换
特色
【小区户型】小区共11幢，1-4幢叠墅，5-11幢高层，叠墅面积145m²-200m²，高层95m²-140m²
【其他描述】绿城物业，物业费高层3.2元+0.5元/m²，叠墅3.9元/m²
【小区设施】小区有游泳池，儿童游乐园，塑胶跑道，书吧
【生活配套】小区东面一公里有宝龙城市广场，北面奥体印象城
【房屋品质】2020年6月底交付，绿城品质，精装交付，精装4500标准，全屋地暖中央空调，双层玻璃，隔音效果好
不足
小区刚交付，入住率低，小区体量小
杨闪闪
2020-10-16
我爱我家
特色
【轨道交通】博奥路与启迪路交叉口，距离7号线明星路站900米，博奥路南通博奥隧道，向北三公里到奥体核心。
【小区户型】项目占地2.7万方，总建筑面积10.9万方，7幢绿城二代高层，95—140方，4幢145—200叠墅
【其他描述】绿城物业，高层3.2+5/方 叠墅3.9/方，绿城物业提供多项人性化服务。
【小区设施】小区外部有园林公园，内部带健身房、游泳池和儿童游乐园。
【房屋品质】绿城开发，统一精装，装修标准3500，全屋中央空调和地暖，房间窗户采用双层玻璃，隔音效果很好。
不足
次新小区，配套还不成熟，入住率不高。
孔万元
2021-10-15
我爱我家
特色
【小区户型】小区共11幢，4幢叠墅和7幢高层，高层主力户型95方，127方，140方，楼间距合理采光充足
【其他描述】绿城物业，物业费3.2，管家贴心服务
不足
次新小区，配套还不成熟，入住率不高
徐迎
2020-12-25
绿城置换
特色
【轨道交通】博奥路与启迪路交叉口，距离7号线明星路站900米，博奥路南通博奥隧道，向北三公里到奥体核心
【小区户型】项目占地面积2.7万方，建筑面积约95-140㎡公寓住品，建筑面积约145-200㎡临水叠墅
【小区设施】小区有游泳池塑胶跑道儿童游乐园书吧。
【生活配套】小区东面一公里有宝龙城市广场，北面奥体印象城。
不足
新小区，入住率低一点
杨超
2020-08-01
我爱我家
特色
【轨道交通】从博奥隧道到钱江新城2公里，距地铁7号线建设四路站700米，七号线信息港650米。
【小区户型】项目占地面积2.7万方，建筑面积约95-140㎡公寓住品，建筑面积约145-200㎡临水叠墅
【小区设施】小区配备有一处儿童游乐园，和一处超大面积绿色休闲草坪，还有绿城设计的室外泳池，娱乐休闲一应俱全。
【房屋品质】小区精装交付，高层4500标准，叠墅5000标准，全屋中央空调，新风系统外加地暖，采用双层中空玻璃
不足
刚交付，税费高，入住率低
史芳
2020-07-19
绿城置换
特色
【轨道交通】7号线明星路800米，两站到奥体中心，三站到市民中心站。门口就是公交车站，有多条路线
【小区户型】小区共11幢，7幢高层和4幢叠墅。高层面积95方，127方，140方，叠墅面积146方—214方
【生活配套】宝龙广场步行1.8公里，银泰城2.7公里步行。
【房屋品质】绿城品质 ，精装修交付，高层精装标准4500.叠墅5500.双层中空玻璃隔音，一楼是架空层防潮
不足
刚交付，部分房源税费高。入住率不高。
周华健
2020-11-17
我爱我家
特色
【轨道交通】距离地铁7号线建设四路站700米，七号线信息港站距离650米。
【小区户型】主要户型95方、127方、140方。
【生活配套】北面奥体印象城，25万方商业综合体，距离1.2公里，长龙领杭城商业配套，距离800米。
不足
作为刚交付的次新小区不满五年，税费较高
董燚磊
2020-07-06
绿城置换
特色
【小区户型】项目占地面积2.7万方，建筑面积约95-140㎡公寓住品，建筑面积约145-200㎡临水叠墅
【其他描述】物业公司是浙江绿城物业管理有限公司，物业费每个月4.4元每平方每个月，绿城物业在整个杭州都是很有名气
不足
小区物业费4.4元每平方每个月，相对周边物业费偏高
王羽卿
2022-03-20
特色
【轨道交通】距离地铁7号线明星路站800米，距离地铁7号线兴议站1100米
【小区户型】小区共11幢，分别是4幢叠墅和7幢高层，高层主力户型95方，127方和140方，楼间距合理，采光充足
【小区设施】小区8号楼下大厅自带健身房，8-9号楼后面是露天泳池，配套齐全，人车分流
【生活配套】小区东面一公里有宝龙城市广场，北面奥体印象城
【房屋品质】小区精装交付，高层4500标准，叠墅5000标准，全屋中央空调，新风系统外加地暖，采用双层中空玻璃
不足
次新小区，未满五年，购买税费比较高
吴昊
2020-09-05
特色
【小区户型】1-4号楼是大面积叠墅，分上中下叠，一梯两户。5-7号楼是2梯2户的洋房。8-11号楼是两梯四户高层
【其他描述】小区物业费含能耗3.8元，是绿城物业第三分公司，绿城业主享受一年一次体检，幼儿海豚计划
【小区设施】小区8号楼下大厅自带健身房，8.9号楼后面是露天泳池和花园10.11号楼是小区物业。配套齐全人车分流
【房屋品质】2020年交付，绿城开发商精装修，自带中央空调地暖，新风系统。配置非常豪华。外立面铝板加大理石漆
【居民素质】租户占比不到5%，基本都是业主自住，现有100户业主住进去了，大多都是30-40岁的社会中坚人群。
不足
距离大型的医院还是有较远的一段路的，周边只有一些社区医院
李娅
2021-12-25
特色
【轨道交通】地铁七号线明星路站700米，出行非常方便
【小区户型】小区共11幢，1-4幢是叠墅，5-11高层住宅，面积段在95-139，主推户型95小面积三室两厅两卫
【小区设施】小区10幢楼下有游泳池和儿童游乐场
【生活配套】1.4公里内萧山宝龙广场，2.6公里奥体印象城，吃喝玩乐应有尽有
【房屋品质】小区由绿城操盘，绿城物业，房屋品质好，于2020年交付次新小区
不足
新交付小区，入住率低
饶小芳
2021-10-31
我爱我家
特色
【轨道交通】小区共11幢，4幢叠墅和7幢高层，高层主力户型95方，127方，140方，楼间距合理采光充足
【小区户型】项目占地面积2.7万方，建筑面积约95-140㎡公寓住品，建筑面积约145-200㎡临水叠墅
【小区设施】小区1-4栋位叠墅，5-7为两梯两户高层，8-11栋为2梯4户型其中10.11栋前为泳池区
【生活配套】项目占地面积2.7万方，建筑面积约95-140㎡公寓住品，建筑面积约145-200㎡临水叠墅
【房屋品质】绿城物业，物业费3.2，管家贴心服务
不足
次新小区，配套还不成熟，入住率不高
周湖林
2022-03-15
特色
【轨道交通】7号线地铁明星路站700米，交通便利
【小区户型】小区1-4栋位叠墅，5-7为两梯两户高层，8-11栋为2梯4户型。其中10.11栋前为泳池区
【小区设施】小区内部有健身房 儿童乐园 10幢南面有露天泳池 小区人车分流
【生活配套】北面奥体印象城，25万方商业综合体，距离1.2公里，长龙商业配套，距离800米。
不足
交付不满五年 税费高，小区小了点
刘珍涛
2021-12-21
特色
【轨道交通】从博奥隧道到钱江新城2公里，距地铁7号线建设四路站700米，七号线信息港650米。
【小区户型】小区共11幢，1-4幢叠墅，5-11幢高层，叠墅面积145m²-200m²，高层95m²-140m²
【小区设施】小区内部设有儿童滑梯，儿童乐园，电影院，健身房
【生活配套】小区的东边有萧山宝龙广场，西边2公里处有滨江银泰！周边有沿街商铺供日常生活使用！
不足
小区刚交付，入住率低，小区体量小
田甜
2021-12-18
特色
【轨道交通】距离地铁7号线明星路站800米
距离地铁7号线兴议站1100米
【小区户型】绿城桂语江南总共由7栋高层和4栋叠墅组成。高层有95-127-139方组成，叠墅是142-200方。
【小区设施】小区中心有1000㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此与小朋友玩耍
【生活配套】小区东面一公里有宝龙城市广场，北面奥体印象城。
不足
次新小区，配套还不成熟，刚交付，税费高，入住率不高。
张勤
2022-01-16
我爱我家
特色
【轨道交通】博奥路与启迪路交叉口博奥路南通博奥隧道距离7号线明星路站900米向北三公里到奥体核心。
【小区户型】小区共11幢，4幢叠墅和7幢高层，高层主力户型95方，127方，149方，楼间距合理采光充足
【小区设施】小区有游泳池，儿童游乐园，塑胶跑道，书吧
【生活配套】小区东面一公里有宝龙城市广场，北面奥体印象城
不足
次新小区，配套还不成熟，刚交付，税费高，入住率不高。
许迎杰
2021-10-27
特色
【轨道交通】博奥路与启迪路交叉口，距离7号线明星路站900米，博奥路南通博奥隧道，向北三公里到奥体核心
【小区户型】项目占地面积2.7万方，建筑面积约95-140㎡公寓住品，建筑面积约145-200㎡临水叠墅
【小区设施】小区8号楼下大厅自带健身房，8.9号楼后面是露天泳池和花园10.11号楼是小区物业。配套齐全人车分流
【生活配套】小区东面一公里有宝龙城市广场，北面奥体印象城。
不足
刚交付，税费高，入住率低
安飞
2021-04-07
特色
【轨道交通】小区东边博奥路直接连接钱江世纪城3公里，地铁是7号线明星路站！
【小区户型】绿城桂语江南总共由7栋高层和4栋叠墅组成。高层有95-127-139方组成，叠墅是142-200方。
【小区设施】小区有室内健身房，儿童游乐场！露天泳池-绿城每年在夏天举行海豚计划，教会业主的小孩游泳！
【生活配套】小区的东边有萧山宝龙广场，西边2公里处有滨江银泰！周边有沿街商铺供日常生活使用！
【房屋品质】2020年6月30号交付的，开发商精装修交付，房屋带中央空调地暖新风系统，外立面是铝板加玻璃大理石漆
不足
交付不满五年 税费高，小区小了点
