新山水御园解读
李全军
2020-06-20
特色
【小区户型】小区由18栋高层组成，主力户型116到120方的B户型，135到142方的C户型，复式结构
【其他描述】山水物业，富阳前三物业，物业费加能耗2.0元/月/平方米，小区绿化好，容积率低。
【小区设施】小区内部设有东门入口有喷泉，10幢一楼架空层有乒乓球馆，另外小区还配有游泳池，篮球场，儿童游乐园
【居民素质】主要住户为高素质居民，租客占比少，年龄段大多为中年，人员流动小，邻里关系和睦相处
不足
小区户型比较大，总价较高，客户压力大，不容易接受。公交路线较少。
付龙
2020-08-23
特色
【小区户型】小区由18幢高层组成，主力户型有三个，分别是A户型120方左右、B户型140方左右、C户型140左右
【其他描述】由山水置业承建的高品质小区，物业费在每平方1.6元左右。
【小区设施】小区内部设有游泳池，篮球场，排球场，老年活动中心，儿童乐园。
【居民素质】新山水御园主要住户为高素质居民，租客占比较低，人流量较小，所以适合居住。
不足
小区户型全是大面积复式，总价过高，一般刚需客户接受不了。
李鑫
2020-07-29
特色
【小区户型】共18幢楼，其中16.17.18幢为25层其他均为23层。五种户型，主力户型面积140㎡。复式结构
【其他描述】山水物业，山水置业的自己 的物业公司，物业服务有保障
【小区设施】游泳池，儿童游乐区，长廊，亭子，幼儿园，草坪
不足
小区户型较大，后续装修维护用都是一大笔开支，客户压力高。
张吉锋
2017-10-18
特色
【小区户型】小区共18幢23_26层，复式共有A.B.C户型，A和C户型140方左右，B户型120方左右
【小区设施】小区设施：7幢和10幢之间游泳池，10幢乒乓球馆，4幢网球场，15幢和14幢中间羽毛球场
【房屋品质】由山水置业承建高品质小区，小区绿化高 物业费每方1.5元
不足
房屋总价过高，价格比周边高太多
屠男杰
2017-10-27
特色
【小区户型】新山水御园主楼18幢，A户型和C户型140方左右，B户型120方左右。
【其他描述】物业是富阳区龙头企业，山水置业自己的物业山水物业。小区物业费2元。
【小区设施】小区车位1比1.5，小区的游泳池，健身房，兵乓球，羽毛球场所都有。方便居民运动健身。
不足
户型全部为大户型，总价过高，一般客户接受不了。公交线路较少，居住的都是有点经济能力的人，基本都有车。所以交通不是大问题。
刘乾坤
2017-09-10
特色
【小区户型】小区共18幢23-26层，复式共有A.B.C三种户型，A和C户型140方左右，120方左右是B户型
【其他描述】山水物业，绿化率高，服务好，物业费1.6元
【小区设施】小区设施：7幢和10幢之间游泳池，10幢乒乓球馆，4幢网球场，15幢和14幢中间羽毛球场
不足
小区房子总价过高，部分还有营业税
刘乾坤
2017-12-28
特色
【小区户型】小区共18幢23-26层，小区全部复式，A.B.C三种户型，A和C是140方左右，B户型120方左右
【其他描述】山水物业，绿化率高，服务好，物业费加能耗2元
【小区设施】小区设施：游泳池，乒乓球馆，羽毛球场，幼儿园，小区内娱乐设施一应具全
不足
小区总价偏高，大部分有营业税
巴晓锋
2017-12-17
特色
【小区户型】新山水御园是由18栋高层组成，主力户型115到120方的B户型，135到142方A和C户型，复式楼
【小区设施】小区东门入口有喷泉，10幢1楼架空层有乒乓球馆，1幢和3幢之间有草坪公园，带亭子，夏天休闲去暑好地方
不足
因为是品质小区，而且是复式的，面积都比较大，单价和总价都有点高