- 绿城桃源小镇鸣翠苑
- 44367 元/㎡
- 2008
- 别墅
- 商品房住宅
- 闲林西路
- 杭州西溪山庄房地产开发有限公司
- 1
小区概述
- 绿城桃源小镇鸣翠苑又名绿城桃源小镇，位于余杭区闲林板块，小区于2008年竣工，是由杭州西溪山庄房地产开发有限公司开发建设，小区容积率约0.8，约有368栋商品房住宅，小区内户型有5居室，户型面积约265㎡-288㎡，户型方正，采光较好，适合改善型人群；小区绿化率约30%，中心位置有天然湖泊，还建有凉亭，整体居住环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 距小区约1.8km是禹航路地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷；
- 距小区约634m是休闲文化公园，是休闲放松的好去处。
缺点- 小区于2008年竣工，房龄较老；
- 小区距离大型购物中心较远，居民逛街购物较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约1.8km是禹航路地铁站，该站途经地铁16号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约653m是上文山公交站，该站停靠346路、367路和436路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约904m是圣地路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.7
小学
7.5
初中
7.5
31个
附近幼儿园
6个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区451m左右有余杭区苕溪幼儿园(上和园区)，是一所私立幼儿园。距离小区2.5km左右有闲林中心小学(闲林校区)，是一所公立小学。距离小区721m左右有禹航实验学校，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.9
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约30%，但小区内部有花园和绿化带，供居民观赏，中心位置还有天然湖泊，并建有凉亭，整体居住环境较为舒适。小区道路两侧树木茂盛，郁郁葱葱，方便居民夏季乘凉；小区卫生清理及时，道路比较干净，无明显可见垃圾。并且小区内建有健身器材，供居民运动锻炼。
建筑特色
小区整体建筑以地中海风格为主，外立面是由真石漆构成，物业对小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区容积率约0.8，约有368栋商品房住宅，小区内户型有5居室，户型面积约265㎡-288㎡，户型方正，采光较好，适合改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口，小区南1门位于闲林西路附近；南2门位于221乡道附近；南3门位于圣地路附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 260户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 0.8
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务较好，全天服务，业主的需求都能及时回复；小区保洁人员每天及时打扫小区的环境卫生，将路面和楼道内打扫的干净整洁，小区环境干净整洁；小区内的公共设施物业也会定期维护，目前没有损坏情况。
安保
小区的安保人员配备充足，24小时轮流值班，小区内监控设施完善，监控范围较广，实时监控小区内部情况，小区门口设有电子门禁，居民需刷卡进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员的登记才能进入小区。
物业信息
物业信息
- 绿城物业服务集团有限公司杭州分公司
物业费用
- 2.30元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面1.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
商场
31个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约1.1km有世纪华联超市(桃源社区店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活。另外，距离小区约1.7km有天伦里餐厅(桃花源店)，方便居民外出用餐。
医疗资源
距离小区约588m有余杭区余杭街道社区卫生服务中心沈家店服务站，感冒、发烧等症可来此诊疗。距离小区约651m有沈家村大药房，可满足居民的日常拿药问诊需求。
生活服务
距离小区2.3km左右有闲林农贸市场，居民买菜方便。距离小区1.8km左右有中国邮政储蓄银行(闲林镇支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区679m左右有中国移动(闲沈路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区634m左右有休闲文化公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.6km左右有闲林街道办事处，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区719m左右有美纳影城(桃源小镇店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区2.3km左右有英皇娱乐(禹航路店)，居民可以来此唱歌聚会休闲。距离小区953m左右有踏悦运动健身综合馆，方便居民健身锻炼。
绿城桃源小镇鸣翠苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
44423元/㎡
1.58%
04-21
45491元/㎡
2.4%
04-28
45135元/㎡
0.78%
05-05
45135元/㎡
0%
05-12
47626元/㎡
5.52%
05-19
48337元/㎡
1.49%
05-26
49405元/㎡
2.21%
06-02
49405元/㎡
0%
06-09
46316元/㎡
6.25%
06-16
45434元/㎡
1.9%
06-23
45790元/㎡
0.78%
06-30
44011元/㎡
3.89%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
39442元/㎡
28.18%
2023-09
39442元/㎡
28.18%
2023-10
39442元/㎡
28.18%
2023-11
39442元/㎡
28.18%
2023-12
41505元/㎡
24.42%
2024-01
43053元/㎡
21.6%
2024-02
44476元/㎡
9.61%
2024-03
44068元/㎡
9.83%
2024-04
45491元/㎡
15.34%
2024-05
49761元/㎡
26.16%
2024-06
45790元/㎡
16.09%
2024-07
44011元/㎡
11.58%
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