众安学君里(公寓住宅)解读
毛信慧
2021-12-10
我爱我家
特色
【小区户型】小区共有12幢高层，均为两梯四户。户型分为89、118、128方，三开间朝南，采光足，
【其他描述】众安物业，开发商自己的物业\r\n物业费2.28元
【小区设施】小区中心花园有800平方的绿地，中心花园设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍休息
不足
部分房屋临近高架，噪音污染重
陈耀元
2020-09-01
链家地产
特色
【轨道交通】地铁：16号线禹航路-步行845米公交：小巷口356路/367路/506路/212米
【小区户型】三居（89平方米）、三居（118平方米）、三居（128平方米）
【其他描述】杭州众安物业有限公司，1.68元/平方米/月
【生活配套】世纪联华超市（桃源社区店）1085m/余杭区农村商业银行ATM1603m
不足
5号4号3号2号楼靠高价
陈丽燕
2020-05-14
安居客N+
特色
【轨道交通】小区较近地铁站为凤新站距离600米小区门口,公交356/B4直达古荡东站。
【小区户型】小区共有12栋高层住宅，面积89-118三房、128四房户型组成，所有户型主卧和客厅均朝南，采光较好
【其他描述】众安物业，开发商自己的物业
物业费2.28元
【小区设施】小区内设有篮球场，羽毛球场供业主娱乐，另外设有125个地上停车位，给住户和外来车辆临时停车提供方便
不足
小区不足之处就是房子交付比较晚，不满2年税费高
张金坤
2019-11-19
德佑贝家
特色
【轨道交通】小区600地铁5号线凤新路站，小区门口60米有多路公交356/346，直达市区古荡交通方便
【小区户型】小区总有13幢，1幢是排屋别墅，2-13幢是高层住宅，面积89方118方三房，主推小户型
【其他描述】物业是众安物业，开发商自己物业，物业费1.68元
不足
小区不足之处就是房子交付比较晚，不满5年税费高
吴国烽
2022-02-21
特色
【轨道交通】小区门口有公交站通往杭州闲林余杭，未来科技城板块的车，附近地铁900米16号线禹航路站和凤新路站
【小区户型】小区一共13幢，1幢是排屋，2-13幢是高层，主要户型89房118方，3房，有少量126方。
【小区设施】小区中心花园有900米平方的绿地，中心有花园和儿童滑梯，有很多小朋友放学后在此玩耍休息。
【生活配套】小区边上有大小型超市，有千岛湖饭店，正大门对面是交警大队和消防大队，小区里面药店理发店都有
【房屋品质】18年的次新房，众安的物业，交付标准是毛胚，开发商赠送空气能热水器。
不足
小区3.4.5.6幢靠高架有点噪声，小区大多数都没有满五年，税费高。
杨京京
2022-02-26
特色
【轨道交通】距离禹航路地铁站800米左右是16号线，经4站可到达绿汀路站，换乘方便。
【小区户型】小区为1梯4户南北通透户型，主推89方和118方3房2卫户型，还有129方的4房2卫户型，适合刚需。
【小区设施】小区中心有1000平方的绿地绿地，都为设有儿童滑梯跷跷板和健身设施，有很多小朋友放学在此玩耍。
【生活配套】小区自带商超，还有棋牌室。向南一公里还有江南时代广场，地下一层地上三层，购物方便，儿童提供游玩空间。
【房屋品质】由浙江众安物业开发，2018年统一毛坯交房。靠高架的一排有绿树可以遮挡一部分噪音。
不足
小区不足的地方是靠高架的几幢会有噪音，物业不是人车分流。
周益剑
2022-04-07
特色
【轨道交通】小区较近地铁站为凤新站距离600米小区门口,公交356/B4直达古荡东站
【小区户型】小区为人别分离，南北通透，大户型118方三方两厅两卫为主力户型，还有129房四房大户型，非常适合
【其他描述】物业是众安物业，开发商自己物业，物业费1.68元
不足
小区距离高架很近所以挨高架的房子会比较吵，新建小区生活配套不是很全面，而且新小区未满两年有税，个税，税费的价格会比较高小区距离高架很近所以挨高架的房子会比较吵，新建小区生活配
徐海东
2022-03-02
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出门800米地铁3号线地铁凤新路站，出门50米公交356路，346路等公交车直达市区，交通便利
【小区户型】小区以高层为主，共13幢住宅，其中一幢是排屋，两梯四户配比，边套为89，119和129户型
【小区设施】小区绿化硬化美观合理，中心花园900平方米，有儿童玩耍区，跑道。
【生活配套】小区里有蜂巢，大门口有一个生活超市，小区内有两个小超市
不足
小区靠高架，体量较小，其他都挺好
何萍
2021-11-06
特色
【轨道交通】小区距离地铁16号线禹航路站800米，距离凤新路站1公里左右。
【小区户型】次新小区，共13幢，有一幢是排屋，其他12幢为高层住宅，2-6幢靠近高架，7-8幢为第二排，其他不靠
【小区设施】小区中心花园位置有凉亭，小孩的游乐场所，小区内车位配比1:1.2，小区内人车分流。电瓶车有专卖停车点
【生活配套】世纪联华超市（桃源社区店）1085m/余杭区农村商业银行ATM1603m
不足
不足就是靠高架，其他都还好
蒋程
2021-03-17
我爱我家
特色
【轨道交通】小区西边1公里地铁16号线禹航路站，路段不拥堵，可换成5号线去市区
【小区户型】次新小区，共13幢，有一幢是排屋，其他12幢为高层住宅，2-6幢靠近高架，7-8幢为第二排，其他不靠
【小区设施】小区中间位置有个大学10几平方的儿童娱乐设施
【房屋品质】18年的次新房，众安的盘，众安的物业
不足
不足就是靠高架，其他都还好
韦梁聪
2020-12-27
仟万间
特色
【小区户型】小区均为一梯4户，南北通透，主推89方，89方三房两厅一卫为主推户型，120方四房两卫
【小区设施】小区中心有个大草坪，中间设有儿童滑梯跷跷板等儿童娱乐设施，适合小朋友在放学后，闲暇时间玩耍交朋友
【生活配套】小区门前大量商铺设施共两层，大小型超市共4家小区内外都有
【居民素质】小区中年人和小孩较多，小住户以三代人为主，邻里和睦，氛围融洽
不足
小区1-8栋里高架较近，中高楼层会比较吵闹
张宏新
2021-07-29
特色
【小区户型】小区以高层为主，共13幢住宅，其中一幢是排屋，两梯四户配比，边套为89，119和129户型
【小区设施】小区绿化硬化美观合理，中心花园900平方米，有儿童玩耍区，跑道。
【房屋品质】小区2018年竣工，毛坯交付，众安开发商建筑品质有保证
不足
小区靠高架，体量较小，其他都挺好
杨德勇
2020-07-31
特色
【轨道交通】距离禹航路地铁站900米，再次可以换乘地铁3号线5号线，直达杭城
【小区户型】小区有13幢高层，均为2梯4户，89方118方138方实用3房和改善4房，89方均是1卫户型
【小区设施】小区中间是中心花园，房子围绕花园，内部设有凉亭和娱乐设施，花花草草十分惬意，
【生活配套】距离万达广场3公里，万达广场营业面积12万平方米，208家优质品牌，拥有万达影城
【房屋品质】杭州本地大开发商众安建设，2019年逐步交付，毛坯现状可以自由设计，通高阳台采光好
不足
部分房屋临近高架，噪音污染重
翟化晓
2020-05-29
特色
【轨道交通】小区较近地铁站为凤新站距离600米小区门口,公交356/B4直达古荡东站。
【小区户型】小区共有12栋高层住宅，面积89-118三房、128四房户型组成，所有户型主卧和客厅均朝南，采光较好
【其他描述】众安物业，开发商自己的物业
物业费2.28元
【小区设施】小区内设有篮球场，羽毛球场供业主娱乐，另外设有125个地上停车位，给住户和外来车辆临时停车提供方便
不足
小区3.4.5.6幢沿杭徽高速，有点噪音。小区在卖房源多半不满2年，税费高。
周乐
2020-05-08
特色
【轨道交通】小区出门天目山西路向东700米有地铁口禹航路站，向南800有地铁口绿汀路站，小区门口有公交站
【小区户型】小区情况
总幢数：13幢
总户数:1284户
楼层状况：4栋23层，8栋24层
竣工时间： 18年底
【小区设施】小区中心花园位置有凉亭，小孩的游乐场所，小区内车位配比1:1.2，小区内人车分流。电瓶车有专卖停车点
【生活配套】小区里有蜂巢，大门口有一个生活超市，小区内有两个小超市
【房屋品质】交房时间：2018年12月31日
小区是毛坯交付
物业费：1.68/m²/月
开发商： 杭州润安置业
不足
靠高架太近，实测安装隔音窗后不会吵的
闫书瑞
2020-11-09
特色
【轨道交通】小区较近地铁站为凤新站距离600米小区门口,公交356/B4直达古荡东站。
【小区户型】小区由12栋23F-24F高层，1幢排屋组成。主力户型为89-118方3房的。128方4房。
【其他描述】众安物业，开发商自己的物业
物业费2.28元
【小区设施】小区内设有篮球场，羽毛球场供业主娱乐，另外设有125个地上停车位，给住户和外来车辆临时停车提供方便
不足
小区3.4.5.6幢沿杭徽高速，有点噪音。小区在卖房源多半不满2年，税费高。
沈云锋
2020-04-17
特色
【轨道交通】小区门前巴士站可通未来科技城、市中心、或者临平。小区双地铁站是16号线禹航路站和风新路站可通全杭州。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小面积，89方三房两厅为主力户型，118方四房两卫，适合刚需投资需求
【小区设施】小区中心花园有800平方的绿地，中心花园设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍休息
【生活配套】小区门前大量商铺设施共2层，大小型超市共4家小区内外都有，有千岛湖、黄山等特色饭店，老百姓药店等店面
【房屋品质】由杭州知名开发商众安开发，2018年12月31日统一交付，交付标准是毛坯交付，开发商赠送空气能热水器
不足
小区临近杭徽高速有点吵
张月香
2020-09-16
淑祺房产
特色
【轨道交通】小区较近地铁站为凤新站距离600米小区门口,公交356/B4直达古荡东站。
【小区户型】三居（89平方米）、三居（118平方米）、三居（128平方米）
【其他描述】众安物业，开发商自己的物业
物业费2.28元
【小区设施】小区内设有篮球场，羽毛球场供业主娱乐，另外设有125个地上停车位，给住户和外来车辆临时停车提供方便
不足
小区3.4.5.6幢沿杭徽高速，有点噪音。小区在卖房源多半不满2年，税费高。
廖永丰
2021-02-26
特色
【轨道交通】小区距离地铁16号线禹航路站800米，距离凤新路站1公里左右。
【小区户型】118方边套大三房，南北通透，全明。楼间距大，采光视野俱佳。
【生活配套】小区内部超市足够满足日常生活购物，大型综合体万达距离2.8公里，江南时代距离1.5公里
【房屋品质】18年交付的次新小区，杭州本土品牌众安的产品，全毛坯交付
不足
小区南面临高架，声音的影响比较明显
金晓迪
2020-08-20
特色
【小区户型】小区共14幢，其中2幢是排屋，其他都是高层，3、4、5、6幢靠高架，是高层，总高24层，其他不靠高架
【生活配套】小区底商基本配套，便利店、生鲜超市、药店、理发店、饭店一应俱全，满足基本生活需求
【房屋品质】众安开发商，小区属于次新小区，基本是毛坯，没有满两年
不足
小区大部分没有满两年，所以税费较高
