- 中天之江诚品
- 40422 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅|公租房和廉租房
- 320国道
- 杭州瑞翔房地产开发有限公司
- 浙江中天物业管理有限公司
小区概述
- 中天之江诚品位于杭州市西湖区320国道，属于杭州市西湖区转塘板块。小区由杭州瑞翔房地产开发有限公司开发，于2016年竣工。小区由6栋高层楼房和16栋多层花园洋房组成，住房户型方正，南北通透，采光通风情况良好。住宅的产权都为70年。
小区优缺点
优点- 小区距离双流北公交站约300米，居民公交出行很便利
- 小区距离云景百货约500米，居民购物十分方便
- 物业管理服务水平较高，能够积极解决住户提出的各项问题
缺点- 小区车位紧张，有车的住户停车不方便
- 小区附近没有地铁站，居民乘坐轨道交通出行不方便
- 小区北侧靠近沪瑞线，部分楼栋居民易受到噪音影响
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.2
520米
步行至地铁
213个
附近公交站
5个
附近地铁站
地铁：目前小区周边没有地铁站，居民乘坐轨道交通出行不方便。
公交：小区距离双流北公交站约300米，途经此站线路包括287路、314路、435路、597路和商务2号线等多达十几条，居民公交出行很便利。
自驾：小区距离沪瑞线仅200米，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.3
初中
7.8
15个
附近幼儿园
5个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源一般，附近有定山幼儿园、百灵鸟幼儿园和定山小学等多所学校，可供居民子女上学选择。
1、定山幼儿园距离小区400米左右，教学方法丰富多样。
2、百灵鸟幼儿园距离小区1.3公里左右，园区不大，师资力量良好。
3、定山小学距离小区500米左右，校区环境很好，部分课程采用多媒体教学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.7
新旧程度
8.7
停车便捷
7.7
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化程度达到了30%，道路两旁的植被郁郁葱葱。草坪上灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目。小区仿照中式园林景观设计设有凉亭、水池和花园，体现了古朴淡雅的风情。草坪中有西式创意雕塑，具有现代时尚风范。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，线条整齐，整体经典耐看。顶部和底部的外立面为面砖，中层为涂料，以白色为主色调，给人清新干净的感觉。外立面整体较新，没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区占地面积64053㎡，建筑面积197696㎡，共有6栋高层楼房和16栋多层花园洋房，总共1384户。小区有两居户型75㎡-77㎡，三居户型75-91㎡，四居户型89-197㎡，五居室以上户型138㎡-315。容积率2，小区楼间距较宽，采光通风情况较好。
出入口
小区有一个出入口，在小区东侧9号楼附近，靠近创意路。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1100户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区有儿童活动中心，有孩子的住户可以带着孩子到此地玩耍嬉戏，方便结交小区其他同年龄的孩子，拓展孩子的朋友圈。小区还配有一些健身器材，方便中老年进行体育锻炼。小区内部配有凉亭和长廊，环境幽静，可供住户散步活动。
物业服务
小区物业服务水平很高，收费整体较为合理，服务态度很认真负责。小区内设有代收快递柜，为白天工作不在家的人收取快递提供了方便。定期对公共区域进行卫生保洁工作给每一个入住的居民提供了一个清洁舒适的环境。
安保
小区门口和每栋楼门口都设有门禁，住户需刷卡才能进入。小区出入口设有保安室，有执勤人员，对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。小区内高层周边消防通道畅通楼栋内消防设施维护良好，消防器材可随时启用。
物业信息
物业信息
- 小区物业为浙江中天物业管理有限公司，办公地点在小区东门附近，联系电话为：0571-87393997。
物业费用
- 2.25元/㎡/月
车位
- 共1275车位
车位比
- 1:1.16
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.7
餐饮服务
8.0
银行金融
7.2
1个
购物中心
暂无
商场
38个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，有云景百货、双流饭店和会心一击日式料理等。
1、云景百货距离小区500米左右，商品种类多，居民购物十分方便。
2、双流饭店距离小区约500米，菜色好，价格合理。
3、会心一击日式料理距离小区500米左右，餐厅环境和菜品都比较不错。
医疗资源
小区周边医疗资源较为匮乏，有浙江省人民医院望江山分院和转塘街道凌家桥社区卫生服务站。
1、浙江省人民医院望江山分院距离小区500米左右，是集医疗、科研、教学、预防、保健、康复于一体的大型综合性三级甲等医院。
2、转塘街道凌家桥社区卫生服务站距离小区约1.3公里，医护人员服务质量不错。
生活服务
小区周边生活配套设施齐全，有华东武林大药房、中国电信（凌家桥店）和凌家桥市场等。
1、华东武林大药房距离小区100米左右，居民可使用医保卡购买所需药品。
2、中国电信（凌家桥店）距离小区约1.3公里，居民办理电信通讯和宽带业务都很便捷。
3、凌家桥市场距离小区约1.1公里，菜场规模较大，生鲜蔬果种类丰富。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有双流公园、沈家弄社区文化活动室图书室和象山国际广场等。
1、双流公园距离小区400米左右，公园景观宜人，居民可到此处游览散步。
2、沈家弄社区文化活动室图书室距离小区约2.1公里，居民可办理借阅卡免费阅读图书。
3、象山国际广场距离小区约2.1公里，可为居民提供休闲放松的场所。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，有云溪印象足浴养生会所、醉爱音乐酒吧和百顺国际健身会所转塘店等。
1、云溪印象足浴养生会所距离小区500米左右，按摩服务质量很高，居民可选择来此地舒缓疲劳。
2、醉爱音乐酒吧距离小区1.1公里左右，环境和服务质量都很好，居民可相约朋友一起去喝酒放松。
3、百顺国际健身会所转塘店距离小区1.2公里左右，闲暇之余可以和小伙伴们一起去做做运动，强身健体。
中天之江诚品近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
42398元/㎡
0.1%
02-18
42440元/㎡
0.1%
02-25
42330元/㎡
0.26%
03-03
42093元/㎡
0.56%
03-10
41961元/㎡
0.31%
03-17
41840元/㎡
0.29%
03-24
41844元/㎡
0.01%
03-31
41808元/㎡
0.09%
04-07
41686元/㎡
0.29%
04-14
41337元/㎡
0.84%
04-21
40881元/㎡
1.1%
04-28
40422元/㎡
1.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
43622元/㎡
2.76%
2023-07
42209元/㎡
3.62%
2023-08
42079元/㎡
3.77%
2023-09
43083元/㎡
2.98%
2023-10
44014元/㎡
2.49%
2023-11
42919元/㎡
3.93%
2023-12
42377元/㎡
5.09%
2024-01
42186元/㎡
4.94%
2024-02
42412元/㎡
4.08%
2024-03
41844元/㎡
5.2%
2024-04
40727元/㎡
7.97%
2024-05
40422元/㎡
7.71%
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