金隅学府解读
连锐
2021-06-02
特色
【小区户型】小区共有七幢高层建筑 总高22层 楼间距大 采光无遮挡
不足
进入小区中间位置有广场 花园 休闲区 地下车位配比1；1.6
账号已注销
2019-08-07
特色
【小区户型】本小区共七幢，以89方三房小户型为主。户型正气得房率高，均为高层建筑，楼幢分布均匀采光好视野开阔。
【房屋品质】小区18年六月交房，欧式法式装修分格，品质好，央企开发商金隅开发，材料好，全大理石干挂。隔音效果超好
不足
小区边上有在建写字楼，有一定的遮挡与噪音干扰，小区占地面积较小，活动空间不足。附近还有一个秋石高架路。
陈志华
2020-05-31
我爱我家
特色
【轨道交通】4号地铁涌江站800米，多条公交线经过
【小区户型】小区共有7幢，主力户型为89方的三房，少量112，144，149，173方，得房率高，两梯两户
【房屋品质】2018年精装交付，品质很好，小区隔音也很好。
不足
部分位置靠近高架，有人会觉得有点吵
刘辉豪
2021-02-21
特色
【小区户型】小区内共7幢，以89方为主，112方，144方，149方，173方，两梯两户
【其他描述】所属物业为滨江物业管理有限公司
不足
总价较高 靠近高架
白嵛尹
2019-08-09
特色
【轨道交通】地处地铁四号线南星桥站和甬江站之间，紧邻秋石高架，周边还有主干道钱江路和之江路，交通十分便利
【小区户型】小区一共七幢，多为89方三房，另有112三房.145.149.173方的四房
【房屋品质】开发商为两个上海企业联合建设，南都的物业，均价5000的装修标准，带新风系统和全屋地暖
不足
因18年才交付的楼盘，双税必不可少，另外小区绿化较少，三四幢紧邻秋石高架，稍微有点吵
谭望圆
2019-05-26
特色
【轨道交通】四号线南星桥站和甬江路站，距离秋石高架出口入口一百多米。
【小区户型】小区共有7幢主力89方的三房，少量112方.144方.149方.173方，得房率高，两梯两户。
【小区设施】小区配有中心花园，景观水池，喷泉。小区内部地下车位配比为1:1.5.
【房屋品质】15年开盘，18年交房，金隅开发品质，5000元/方精装修，全屋地暖，新风系统。
不足
靠近高架，刚交楼盘，不满两年，税费高
杨俊东
2020-08-24
特色
【小区户型】真个小区7栋房子，楼间距离很宽，均为高层，两梯两户，采光好
【小区设施】小区自带中心花园，景观喷泉，车位配比1:1.5
不足
小区较小，绿化率不高
账号已注销
2019-05-08
特色
【轨道交通】四号线南星桥站和甬江路站，距离秋石高架出入口一百多米
【小区户型】金隅学府共7幢，主力户型是89方三房，少量112、144、149、173方户型；得房率高。
【房屋品质】15年开盘，18年交房，金隅开发品质，5000元/方精装修，全屋地暖、新风系统。
不足
小区较小，绿化率不高 。
张苗
2018-07-23
特色
【轨道交通】离高架入口很近，地铁四号线南星桥站和甬江站不足800米。门口除上下学时间段，其他时间都是畅通。
【小区户型】共有7幢，有89㎡、112㎡、116㎡、149㎡、173㎡等户型。以89㎡和112㎡三房为主力户型。
【小区设施】小区配有中心花园、景观水池、入户喷泉、迷你高尔夫球场；采用人车分流带有塑胶跑道，健身散步等场所。
不足
楼间距较小，低层采光有些影响。刚交付的新房，税费较高。小区34两幢靠近秋石高架，低楼层会有噪音影响。
张廷建
2020-06-11
特色
【小区户型】小区总共有7幢，总高18层。主力户型89方三房和173方四房的。楼间距大，采光好。
【小区设施】小区有中心花园，喷泉，书吧，橡胶跑道。儿童娱乐设施。车位1:1.5 人车分流的
不足
有两幢沿高架的，小区较小绿化少
赵伦
2019-05-10
我爱我家
特色
【小区户型】小区主力面积为89方的三房，111方，144方，149方和173方的三房及四房，楼间距大，采光比较好
【生活配套】小区一公里以内有物美超市，万泰城等，距离久光广场200米，距离上城体育馆（在建）150米，配套齐全
【房屋品质】小区在2018年6月份交付，精装修带地暖新风和中央空调，防水防潮质量比较好
不足
2.3两幢采光有点影响，距离高架近，车位紧张，未满两年税高
杨位才
2020-03-24
我爱我家
特色
【小区户型】小区共7幢房子，楼间距宽，靠高架小户型89方为主力户型，112，149，173方。
【小区设施】小区内绿化率高，花园分布合理，内部有：水池，宠物乐园，儿童乐园。
【房屋品质】2015年开盘，2018年6月交付，精装修。
不足
西侧靠高架 有噪音影响
卢继江
2018-10-07
特色
【小区户型】主力89方三房 为主少量112，144.149.173方三房及四房。得房率高，均为高层建筑，间距宽阔
【其他描述】南都物业，物业费4.5元/平/天，物业服务非常负责，对于业主的诉求，外来人员的审查，都保证了业主权益
【房屋品质】小区15年开盘销售，18年6月交房，金隅开发品质高，防水防潮隔音效果都是大师级品质，精装修5000元
不足
小区有俩幢偏近高架，次新房有双税。
张旭
2019-04-13
特色
【小区户型】小区共有7幢房子，主力户型89方3房，南北通透，精装修，楼间距大，采光好！
【其他描述】南都物业，物业费4.5，管家式服务
【小区设施】小区自带中心花园，景观喷泉，车位配比1:1.5
【房屋品质】2018年6月份交付，开发商精装修，装修标准5000每平方，外立面钢挂石材，防水防潮效果好！
不足
不满两年，税费较高！
韩晓琦
2018-06-12
特色
【轨道交通】地铁4号线南星桥站和甬江站不足800米，高架桥入口也很近。除了上下学时间段有些拥堵，其他时间很通畅。
【小区户型】共有7幢，有89方、112方、149方、173方，主力户型是89/112的三房，采光充足，楼间距小。
【其他描述】开发商：北京金隅。
物业：南都物业。物业费：4.8元/方。
绿化率：30%。
【小区设施】小区人车分流且配套高端，有中心花园、喷泉、景观池、休闲凉亭，运动有儿童乐园、迷你高尔夫及塑胶跑道等。
不足
楼间距较近，刚交付的次新房，税费较高。
叶静晶
2019-05-22
特色
【轨道交通】4号地铁涌江站800米，多条公交线经过
【小区户型】整个小区7栋房子，楼间距宽，高层，两梯两户，采光好
【房屋品质】2018年精装交付，品质很好，小区隔音也很好。
不足
靠近高架，有人会觉得有点吵
罗智琛
2019-05-07
特色
【小区户型】主力89方三房 为主少量112，144.149.173方三房及四房。得房率高，均为高层建筑，间距宽阔
【其他描述】南都物业，物业费4.5元/平/天，物业服务非常负责。
【房屋品质】小区15年开盘销售，18年6月交房，金隅开发品质高，防水防潮隔音效果都是大师级品质，精装修5000元
不足
小区面积较小，绿化面积欠缺，临近高架桥会有噪声勿扰。
朱习建
2018-08-12
链家地产
特色
【小区户型】小区共7幢房子，主力户型有89方，112方都是三个房及149方176方四房，小区内楼间距在45米左右
【小区设施】小区内部配有地下车位配比为1:1.5车位充足，，小区花园配有景观水池及公共休闲设施，
【生活配套】物美超市距离2公里内，地铁4号线甬江站口距离700米左右，凤凰菜场距离700米以内，
【房屋品质】该小区开盘时间是2015年5月份，交付时间为2018年5月份，外立采用钢挂石材防水隔音好，
不足
楼盘为2018年5月份交付，目前二手交税费较高，未满两年会有营业税
王成
2018-12-29
特色
【小区户型】小区一共7幢楼，主力户型89方三房一卫，部分112三房两卫，149和173方4房，楼间距开阔
【小区设施】小区地下车位配比1:1.5车位充足，小区花园配有景观水池和公共休闲场所
【房屋品质】小区开盘2015年5月，2018年5月交房，外立面用的是钢挂石材，防水隔音好
不足
小区刚刚交付二手税费高，1-3幢部分房源阳光会被挡
张旭
2019-05-08
特色
【小区户型】小区共7幢房子，主力户型89方三房，少量112,117方三房和149方173方四房，楼层间距大采光好
【生活配套】小区200米久光广场，1公里范围内有物美超市，万泰城，凤凰菜场，生活配套一应俱全
【房屋品质】金隅开发，精装修带地暖，新风系统，顶楼隔热层
不足
大部分二手房不满两年，有营业税
