西溪诚园守纯苑解读
汪银平
2021-12-21
绿城置换
特色
【轨道交通】地铁5号线浙大紫荆港站距离不到1公里，公交车站紫霞桥站约850米，蒋村公交中心站约1公里，直接换乘。
【小区户型】西溪诚园，低密度洋房，楼间距宽，主要面积160到386方，品质好
【小区设施】小区有儿童乐园一个，公共车位20个左右，泳池一个，配套非常好
【生活配套】旁边100米，有西溪银泰商业中心，购物非常方便
不足
入住率非常高，车位不足，
张亮
2021-09-28
杭州亿墅房地产
特色
【小区户型】西溪诚园，低密度洋房，楼间距宽，主要面积160到386方，品质好
【小区设施】小区有儿童乐园一个，公共车位20个左右，泳池一个，配套非常好
【生活配套】旁边100米，有西溪银泰商业中心，购物非常方便
不足
入住率非常高，车位不足，
骆向东
2019-02-27
大屋
特色
【轨道交通】距离地铁五号线浙大紫荆港站约600米，公交车有311路，199路，148路多路公交。出行方便。
【小区户型】小区总共是15幢房子，主力户型130方-288方，三房二卫，四房二卫，五房四卫户型。
【小区设施】小区主入口有高端迎宾大堂，非常有档次，小区内部有超大露天游泳池，儿童游乐场，楼间距大居住舒适。
【生活配套】距离西溪银泰城约400米，西溪龙湖天街600米。生活购物方便。距离西溪湿地600米，空气环境好。
【房屋品质】2013年交付，外立面为进口干挂石材，进口玻璃，双层玻璃隔音效果好。绿城统一豪华精装修。
不足
面积大户型为主，总价偏高。车位紧张，车位价格也偏高。
徐微
2019-03-16
绿城置换
特色
【小区户型】小区总共15幢楼，6-7-9-11号楼沿河，景观好，主力户型166方到286方都有，三房到五房
【其他描述】绿城物业，24H贴心管家服务物业费3.7块含能耗。
【小区设施】小区内部有泳池，人车分流，一梯一户安全系数高，每幢楼都是管家，贴心服务。
【生活配套】出门500米银泰大型购物中心，永辉联华超市毗邻，
【房屋品质】绿城开发商打造高品质楼房，精装修6000标准交付，干挂石材双层进口玻璃隔音效果好
不足
小区有多本证的房子，限购政策下不好出售，大户型总价高
温秋华
2018-12-05
我爱我家
特色
【轨道交通】小区北门口5米就有公交站1303路，距离小区300米左右是地铁5号线蒋村站
【小区户型】小区总共15幢房子，主力户型128方三房两卫带露台到288方跃层5房，总高11楼
【生活配套】距离小区50米就是西溪银泰城，西溪银泰城里面有永辉超市，星巴克，肯德基，迪卡侬
【房屋品质】绿城开发，绿城物业，小区是2013年左右交付的，外墙是石材干挂的，防水，防潮，隔音都不错
【居民素质】小区居住的大部分是企业的老板，公司的高管，老师，教授，素质比较高
不足
小区以大户型为主，总价过高
何立新
2021-08-08
链家地产
特色
【轨道交通】距离地铁五号线浙大紫荆港站约600米，公交车有311路，199路，148路多路公交出行方便
【小区户型】有15幢房子小高层，主力户型128方的3房和288的5房，朝北有两个阳台，采光很好景观也比较不错
【其他描述】步行距离地铁5号线浙大紫金港站距离300米左右
【生活配套】小区居住的大部分是企业的老板，公司的高管，老师，教授，素质比较高
【房屋品质】绿城开发建设，精装6000元每平方的标准，大理石钢挂外立面，双层隔音玻璃，中央空调新风系统全屋地暖
不足
小区房子总价高车位少
沈欣
2021-12-26
绿城置换
特色
【小区户型】小区1幢和2幢是写字楼，3-15幢是70年住宅，主力户型是4房
【其他描述】绿城物业管理，物业费3.2元+0.5元能耗费，24H小时贴心服务
【生活配套】北门步行150米就是西溪银泰城，购物方便。
【房屋品质】绿城开发商精装修交付的，装修标准6000元每平方米，新古典装修风格。
不足
小区有两本证，面积大总价比较高。
蒋苑馨
2021-09-28
杭州亿墅房地产
特色
【轨道交通】步行200米即到地铁5号线紫金港路站口，130米即到文一西路双龙村公交站（K311、K332）
【小区户型】小区共九幢小高层，主力户型以126-275为主，楼间距大，小区绿化好，采光好
【小区设施】小区自带泳池，儿童游乐场，大型鱼池，人车分流，车位配比1:1
【生活配套】小区距离西溪银泰50米，距离龙湖西溪天街500米
【房屋品质】小区2011年底交付，绿城开发商精装，每平方5500元，全屋净水系统、中央空调、新风系统以及全屋地暖
不足
小区户型得房率不高，房间数少，浪费面积比较多
钟海杰
2021-01-05
佳旺
特色
【轨道交通】「轨道交通」
地铁5号线浙大紫荆港站距离不到1公里，公
交车站紫霞桥站约850米，蒋村公交中心站.…
【小区户型】15幢房子小高层，其中1幢2幢写字楼主力户型128方的3房和288的5房，一梯一户安全系数高，采光佳
【其他描述】物业是绿城物业，物业费3.7元每月每平方，包括0.8元能耗费，24小时管家式一站服务。
【房屋品质】开发商绿城 外立面进口干挂石材，双层隔音玻璃，隔音效果非常好！地下室干，防潮做得好，小区人车分流。
【居民素质】小区住户素质很高，租客也很有素质，大部分自住，租客占比不多
不足
南面就是西溪实验学校，可能会影响到离学校比较近的几幢楼。生源一般导致学区一般，大面积房源居多，总价高.…
李晨曦
2021-12-25
绿城置换
特色
【轨道交通】小区距离地铁五号线浙大紫金港站1000米，距离公交1303路500米
【小区户型】西溪诚园守纯苑总共15幢房子，1-2号楼为写字楼，3-15号楼为70年产权住宅。
【生活配套】小区距离西溪银泰500米，距离龙湖天街1000米，距离西溪湿地1000米
【房屋品质】小区为绿城开发商精装修交付，装修为新古典风格，外立面为钢挂石材。
不足
小区车位紧张，总价高
强一唯
2022-01-05
特色
【轨道交通】地铁五号线500米，南北有双向八车道的余杭塘路，文一西路
【居民素质】该小区有3位a类人才，还有国家院士等
不足
小区以160方以上户型为主，总价高，户数少
张伟雄
2020-12-11
特色
【轨道交通】地铁5号线浙大紫荆港站距离不到1公里，公交车站紫霞桥站约850米，蒋村公交中心站约1公里，直接换乘。
【小区户型】有15幢房子小高层，主力户型128方的3房和288的5房，一梯一户安全系数高，采光佳
【其他描述】物业是绿城物业，物业费3.7元每月每平方，包括0.8元能耗费，24小时管家式一站服务。
【房屋品质】2013年建成，外立面进口干挂石材，双层隔音玻璃，外立面新颖，隔音效果好。
不足
南面就是西溪实验学校，可能会影响到离学校比较近的几幢楼。大面积房源居多，总价高，车位配比比较少。
韩智明
2021-12-24
绿城置换
特色
【轨道交通】步行距离地铁5号线浙大紫金港站300米左右
【生活配套】旁边100米就是西溪银泰商业中心，购物便利
【房屋品质】守纯苑是2010年开盘，2013年精装交付。当时是6000的标准，新古典装修风格，园林四季有景
不足
入住非常率高，车位不足
账号已注销
2020-09-01
特色
【轨道交通】步行200米到地铁5号线双龙站，K311K199K148多条公交线路经过小区门口，满足您的出行需求。
【小区户型】130㎡到450㎡，三房到五房创变空间，南北朝向，通透户型，一梯一户，安全系数高。
【小区设施】车位配比1:1，满足停车需求，园区内配游泳池儿童游乐设施迎宾大堂里的健身会所给您的生活增添乐趣。
【房屋品质】2013年交付，干挂石材外立面不反潮，双层隔音钢化玻璃。车库采用全通风采光防潮设计，日照充足
不足
车位比较紧张，小区入住率高
账号已注销
2021-12-15
特色
【小区户型】守纯苑是诚园的三期，分城中心和住宅区两部分。城中心是写字楼1-2幢；住宅区是3-15幢。
【房屋品质】守纯苑是2010年开盘，2013年精装交付。当时是6000的装标，做的新古典风格，园林四季有景。
不足
小区交付已经有10年左右了，算不上新小区；划分的学校是西溪实验，算不上很好；园林设计一般。
账号已注销
2020-08-14
特色
【轨道交通】小区北门口5米就有公交站1303路，距离小区300米左右是地铁5号线蒋村站
【小区户型】小区总共15幢楼，6-7-9-11号楼沿河，景观好，主力户型166方到286方都有，三房到五房
【生活配套】距离小区50米就是西溪银泰城，西溪银泰城里面有永辉超市，星巴克，肯德基，迪卡侬
【房屋品质】绿城开发，绿城物业，小区是2013年左右交付的，外墙是石材干挂的，防水，防潮，隔音都不错
【居民素质】小区居住的大部分是企业的老板，公司的高管，老师，教授，素质比较高
不足
小区以大户型为主，总价过高
惠国庆
2018-11-13
公众房网
特色
【轨道交通】地铁5号线浙大紫荆港站距离不到1公里，公交车站紫霞桥站约850米，蒋村公交中心站约1公里，直接换乘。
【小区户型】小区总共15幢楼，632户，主力户型128方3房2卫-288方5房4卫。
【其他描述】物业是绿城物业，物业费3.7元每月每平方，包括0.8元能耗费，24小时管家式一站服务。
【房屋品质】2013年建成，外立面进口干挂石材，双层隔音玻璃，外立面新颖，隔音效果好。
不足
南面就是西溪实验学校，可能会影响到离学校比较近的几幢楼。大面积房源居多，总价高，车位配比比较少。
刘传龙
2018-12-05
特色
【轨道交通】步行距离地铁5号线浙大紫金港站距离300米左右
【小区户型】有15幢房子小高层，主力户型128方的3房和288的5房，朝北有两个阳台 ，采光很好景观也比较不错。
【房屋品质】2013年建成，大理石刚挂外立面高端大气，双层隔音玻璃隔音效果特好，地暖中央空调冬暖夏凉温馨舒适。
【居民素质】豪宅区居民素质高多为自住为主，知名品牌老板.百强高管.医生.老师邻里团结有爱，租户特少。
不足
豪宅区多为大面积总价高
石万军
2019-01-07
特色
【轨道交通】步行距离地铁5号线浙大紫金港站距离300米左右
【小区户型】有15幢房子小高层，主力户型128方的3房和288的5房，朝北有两个阳台 ，采光很好景观也比较不错。
【房屋品质】2013年建成，大理石刚挂外立面高端大气，双层隔音玻璃隔音效果特好，地暖中央空调冬暖夏凉温馨
【居民素质】豪宅区居民素质高多为自住为主，知名品牌老板.百强高管.医生.老师邻里团结有爱，租户特少。
不足
豪宅区多为大面积总价高
赵奔奔
2019-01-16
我爱我家
特色
【轨道交通】地铁5号线浙大紫荆港站距离不到1公里，公交车站紫霞桥站约850米，蒋村公交中心站约1公里，直接换乘。
【小区户型】有15幢房子小高层，主力户型128方的3房和288的5房，一梯一户安全系数高，采光佳
不足
小区都是大户型、还有多本证、总价高
