- 嘉里云荷廷
- 53875 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 珊瑚沙路,近江涵路
- 汇耀置业（杭州）有限公司
- 嘉里物业服务（杭州）有限公司
小区概述
- 嘉里云荷廷位于西湖区域之江度假区板块，竣工于2017年，由汇耀置业（杭州）有限公司开发完成，小区总建筑面积约250000㎡，总占地面积约140000㎡，容积率约为1.7，小区共有29栋楼，均为小高层建筑，小区户型面积有88㎡-226㎡左右的3-5居室，小区整体绿化率为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区附近约355m是银泰百货(杭州之江店)，方便居民逛街购物；
- 小区距离杭州市第一人民医院集团五云山院区较近，方便居民就医。
缺点- 小区靠近龙起路，噪音略大，影响居民日常生活；
- 小区整体绿化率为30%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.8
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.0
1215米
步行至地铁
189个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约1.3km处为之浦路地铁站，途经地铁6号线，居民可乘坐地铁出行。距离小区15m左右是珊瑚沙路龙起路口公交站，该站停靠189M路、1411M路、1411M路区间公交，小区附近约155m还有龙起路珊瑚沙路口公交站，该站停靠189M路、1411M路、1411M路区间公交，居民可乘坐公交出行，距离小区约125m是龙起路，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
7.4
小学
7.3
初中
7.8
17个
附近幼儿园
5个
附近小学
9个
附近初中
杭州市西湖区象山幼儿园(云荷廷园区)距小区约200m，该幼儿园是一所私立幼儿园，杭州市之江第二小学距小区约1.3km，该学校是一所公立小学，杭州仁和实验学校距小区约1.1km，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
8.8
停车便捷
7.9
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约30%，小区内的绿植种类较多，绿植的布局和设计整齐大气，给人以视觉享受，提升了居民居住的舒适感；小区内建有凉亭和健身器材，为小区居民闲暇时光提供了聊天、休息和健身的场地；小区环境整洁，居住舒适度较高。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由米黄色的涂料组成，外立面有一定的防水效果；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约250000㎡，总占地面积约140000㎡，容积率约为1.7，小区共有29栋楼，均为小高层建筑，小区户型面积有88㎡-226㎡左右的3-5居室。
出入口
小区主出入口位于江涵路与珊瑚沙路交叉口东北角，停车场靠近颜玺堂美容养生馆，1期停车场靠近7号楼。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1683户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 篮球场；
- 网球场；
- 游泳池。
物业服务
小区工作人员服务态度比较好，会有专门的清洁人员打扫地面垃圾，小区环境干净整洁；物业工作人员也会对健身设施进行维修，让居民能够安心健身；小区内还有专门的物业修剪人员，经常修剪并浇灌小区的绿植等。
安保
小区安保人员配备齐全，每天他们会多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区内有摄像头监控，能够监控小区内的情况，小区的监控系统与110连网，有突发状况可以及时报警解决；外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，管理较好。
物业信息
物业信息
- 嘉里物业服务（杭州）有限公司
物业费用
- 2.98元/㎡/月
车位
- 共1700车位
- 地下1700个
车位比
- 1:1.01
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
21个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区355m左右有银泰百货(杭州之江店)，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约635m处有华联超市(珊瑚沙店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约205m处有李白图书馆餐厅(宋城店)，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约1.8km有杭州市第一人民医院集团五云山院区，方便居民就医。距离小区约1.9km有午山诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约225m有邻家大药房(云荷廷店)，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区1.3km左右的农合联之江九里农贸市场，比较便利；距离小区1.4km左右有杭州联合银行(之江支行)，居民办理银行业务方便；距离小区280m左右有中国电信(珊瑚沙路营业厅)，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区2.3km左右是九溪派出所，居民可以去咨询或办理相关业务；距离小区约1.1km处是之江中心公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约2.1km有格林星光巨幕影城，方便居民看电影。距离小区约200m有舒适堡健身(云荷廷店)，方便居民健身锻炼。
嘉里云荷廷近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
54213元/㎡
0.45%
02-11
54824元/㎡
1.13%
02-18
54988元/㎡
0.3%
02-25
54959元/㎡
0.05%
03-03
54973元/㎡
0.03%
03-10
54417元/㎡
1.01%
03-17
53993元/㎡
0.78%
03-24
54014元/㎡
0.04%
03-31
53956元/㎡
0.11%
04-07
53965元/㎡
0.02%
04-14
54009元/㎡
0.08%
04-21
53875元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
59441元/㎡
10.76%
2023-06
60930元/㎡
6.86%
2023-07
60787元/㎡
10.44%
2023-08
55645元/㎡
17.21%
2023-09
55462元/㎡
14.25%
2023-10
57475元/㎡
9.21%
2023-11
56131元/㎡
9.22%
2023-12
53837元/㎡
14.07%
2024-01
53914元/㎡
13.82%
2024-02
54951元/㎡
10.08%
2024-03
54014元/㎡
9.76%
2024-04
53875元/㎡
9.76%
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