- 万科星空
- 44749 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 文一西路
- 杭州万耀置业有限公司
- 杭州万科物业服务有限公司
小区概述
- 万科星空位于杭州市余杭区未来科技城板块，于2018年竣工。小区共7栋楼，容积率2.01左右，为小高层、高层建筑。小区绿化率30%左右，环境一般。小区户型面积有89㎡-138㎡左右的3-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区距离永福地铁站较近，居民出行方便；
- 小区附近有亲橙里购物中心，方便居民购物。
缺点- 小区绿化率30%左右，环境一般；
- 小区距离余杭塘路与常二路交叉口较近，有一定噪音影响。
地段交通
步行便捷度
9.5
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.4
188米
步行至地铁
87个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离永福地铁站1.8km左右，地铁5号线途经该站点，轨交出行方便；距离小区93m左右有联创街聚橙路口公交站，停靠公交332路，对于选择公交出行的居民来说比较便利；距离小区150m左右有余杭塘路与常二路交叉口，居民自驾出行也比较便利。
附近学校
学前
7.6
小学
8.0
初中
6.0
27个
附近幼儿园
11个
附近小学
1个
附近初中
距离小区约96m是科德未来幼儿园，距离较近，方便家长接送；距离小区约653m是杭州市余杭区未来科技城海曙小学，是一所公立小学；距离小区约2.5km是杭州师范大学附属学校五常中学，是一所公立学校；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.8
停车便捷
8.5
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率约30%，环境一般；小区内种植着许多树木，物业对小区内绿化维护较好，绿植修剪及时，确保园区美化；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区是大气简洁的建筑风格。外立面以灰色为主色调，设计感十足。通过外立面来看，没有出现褪色脱落的情况，看起来比较美观。
楼栋分布
小区共7栋楼，容积率2.01左右，为小高层、高层建筑。小区户型面积有89㎡-138㎡左右的3-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有3个出入口，西南门靠近海福路，南门靠近联创街，西南1门位于余杭区万科星空西50m（海福路东）。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 434户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.01
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
整体来说物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责，按时打扫卫生，清扫较为干净，路面基本没有可见垃圾；小区的维修人员定期维护公共设施，也能够及时处理业主的报修问题。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值岗，且不定时的在小区内进行巡查；小区采取封闭式管理，外来人员外来车辆需要登记；小区安置监控，并且与110联网，监控室安排值班人员，进一步保障居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 杭州万科物业服务有限公司
物业费用
- 3.9元/㎡/月
车位
- 共461车位
车位比
- 1:1.06
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.3
餐饮服务
7.0
银行金融
7.8
2个
购物中心
暂无
商场
46个
超市
暂无
便利店
商业配套
亲橙里购物中心距离小区约972m，这是一家综合性的购物中心，居民闲暇时间来此购物比较方便；联开超市距离小区约142m，居民可以到这购买日常生活用品。
医疗资源
杭州口腔医院(未来科技城院区)距离小区约485m，是一家专科医院；中西医结合诊所距离小区约752m，可以解决发烧感冒等日常问题；云呼快药大药房距离小区约125m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
居民购买蔬菜水果时可以来距离小区700m左右的永福农贸市场，种类比较齐全；距离小区194m左右有中国农业银行(杭州联创支行)，方便居民办理银行业务。
休闲娱乐
峨影1958.(亲橙里购物中心店)距离小区约1.0km，很受年轻居民的喜欢；乐时量贩KTV(余杭乐时城店)距离小区约970m，喜欢唱歌的居民可以到此。
万科星空近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
46949元/㎡
0.02%
04-21
47242元/㎡
0.62%
04-28
46952元/㎡
0.61%
05-05
46768元/㎡
0.39%
05-12
46449元/㎡
0.68%
05-19
45872元/㎡
1.24%
05-26
45439元/㎡
0.94%
06-02
45080元/㎡
0.79%
06-09
44687元/㎡
0.87%
06-16
44433元/㎡
0.57%
06-23
44720元/㎡
0.65%
06-30
44749元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
65212元/㎡
0%
2023-09
65212元/㎡
0%
2023-10
65212元/㎡
0%
2023-11
65212元/㎡
0%
2023-12
48804元/㎡
25.16%
2024-01
48636元/㎡
25.42%
2024-02
48114元/㎡
26.22%
2024-03
47137元/㎡
27.72%
2024-04
47154元/㎡
27.69%
2024-05
45573元/㎡
30.12%
2024-06
44720元/㎡
31.42%
2024-07
44749元/㎡
31.38%
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