- 中港罗兰小镇(公寓住宅)
- 21315 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 210省道,近康泰路
- 杭州中港绿泰房地产开发有限公司
- 绿城物业服务集团有限公司
小区概述
- 中港罗兰小镇位于210省道,近康泰路，属于中泰板块。由杭州中港绿泰房地产开发有限公司投资开发，于2017年竣工。小区的占地面积为919000㎡，建筑面积为240000㎡，容积率为2，小区共有13栋，建筑类型为板塔结合，是70年产权的住宅房。
小区优缺点
优点- 杭瑞高速距离小区300米，居民日常自驾出行方便
- 小区物业服务质量高，居住体验好
缺点- 小区附近3公里内无地铁站点，居民无法通过轨交出行
- 小区2017年年底开始交付，不满两年有营业税，入住的业主在装修，有点吵
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.4
1012米
步行至地铁
87个
附近公交站
1个
附近地铁站
地铁：小区附近3公里内无地铁站点，居民无法通过轨交出行。
公交：小区1公里有b4公交车站总站，直达市区，小区门口200米311公交车通往未来科技城，出行方便。
自驾：杭瑞高速距离小区300米，居民日常自驾出行方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.0
初中
6.0
13个
附近幼儿园
3个
附近小学
1个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有中泰中心小学、中泰中学等学校。
1、中泰中心小学距离小区600米，位于余杭区中泰路37号。
2、中泰中学距离小区750米，位于余杭区中泰路39号，学校积极推进素质教育，重视学生创新精神和实践能力的培养。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
8.5
停车便捷
8.4
物业服务
8.5
环境概况
小区的绿化率为30%。小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪，整体给人带来整齐舒适的感觉。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分舒适。
建筑特色
小区建筑类型为板塔结合，整体的外立面为干挂石材和真石漆，以浅黄为主色调，装饰味相对简化，追求一种轻松、清新、典雅的气氛。小区的维护很及时，房龄新，整体的外立面呈现较新状态。
楼栋分布
小区的占地面积为919000㎡，建筑面积为240000㎡，容积率为2，小区共有13栋，楼栋间距较大，采光情况较好。小区内设有电梯。小区户型以89平到119平为主，中间套为89平，三开间为全明户型。
出入口
小区主要有2个出入口，分别为北门及西门，其中北门位于中泰路，西门位于石横线。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1310户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区路灯的距离分布合理，为小区的夜间营造灯火通明的景象，让人感觉很舒适温馨。小区的垃圾桶布设合理，居民倾倒垃圾十分方便。小区内部多处均配有长椅，能够方便居民休息聊天。
物业服务
小区物业整体服务质量非常好，服务态度相当亲切和善，物业收费合理。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理。
安保
小区的每幢楼都设有门禁，外来人需经小区居民许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财安全。小区内24小时都有保安巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。小区内的消防通道保持畅通，消防设施定期有专人维护。
物业信息
物业信息
- 小区物业是绿城物业，管理比较严，外人进出都要登记的，服务好。物业费是1.8元每平米。
物业费用
- 2.26元/㎡/月
车位
- 共1386车位
车位比
- 1:1.06
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
23个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源较缺乏，仅有中泰商贸城可满足居民日常购物的需求。
1、中泰商贸城距离小区1.6公里，可以满足城市居民的品质、健康、时尚购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较缺乏，仅有一个余杭镇社区卫生服务中心。
1、余杭镇社区卫生服务中心距离小区800米，该卫生服务中心的服务质量好。
生活服务
小区生活服务配套较多，有余杭农村商业银行、中泰农贸市场和广德大药房等。
1、余杭农村商业银行距离小区1.5公里，居民办理银行业务比较便捷。
2、中泰农贸市场距离小区1.6公里，居民可来此购置新鲜的生活食材。
3、广德大药房距离小区800米，居民可在此购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较多，有塔山公园、宝林广场和嘉元广场等。
1、塔山公园距离小区3.1公里，公园里的景色宜人，花草芬芳，让人心旷神怡。
2、宝林广场距离小区2.2公里，广场的场地开阔，适合居民休闲锻炼。
3、嘉元广场距离小区1.8公里，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有瑜驰网吧、英皇和新明咖啡吧等。
1、瑜驰网吧距离小区800米，居民可以到此上网。
2、英皇距离小区700米，居民可选择到此处唱歌放松。
3、新明咖啡吧距离小区200米，是居民聊天小聚的好场所。
中港罗兰小镇(公寓住宅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
24799元/㎡
0.18%
04-28
24773元/㎡
0.1%
05-05
24958元/㎡
0.75%
05-12
24961元/㎡
0.01%
05-19
24217元/㎡
2.98%
05-26
23973元/㎡
1.01%
06-02
23046元/㎡
3.87%
06-09
22652元/㎡
1.71%
06-16
22591元/㎡
0.27%
06-23
21956元/㎡
2.81%
06-30
21439元/㎡
2.35%
07-07
21315元/㎡
0.58%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
26075元/㎡
13.79%
2023-09
25772元/㎡
11.03%
2023-10
26084元/㎡
13.72%
2023-11
25042元/㎡
17.0%
2023-12
24560元/㎡
12.98%
2024-01
23751元/㎡
14.44%
2024-02
23219元/㎡
17.0%
2024-03
24173元/㎡
15.63%
2024-04
24735元/㎡
12.17%
2024-05
23978元/㎡
15.85%
2024-06
21956元/㎡
21.48%
2024-07
21315元/㎡
24.2%
中港罗兰小镇(公寓住宅)问答
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