- 融科东南海
- 29163 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 香樟路469号
- 浙江融科智地房地产开发有限公司
- 第一太平融科物业管理(北京)有限公司杭州分公司
小区概述
- 融科东南海小区位于杭州市萧山区新街板块，由浙江融科智地房地产开发有限公司开发建成，于2017年竣工，小区楼栋总数约为17栋，建筑类型为高层，容积率为2.5，绿化率约30%，小区户型面积有88㎡-139㎡左右，房型为3-4居室，适合刚需和改善型人群购买。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 距离小区300m左右有新街-地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 距离小区900m左右有新街农贸市场，居民买菜方便。
缺点- 距离小区2.5㎞以内无大型购物中心，会影响一些居民的购物安排；
- 距离小区2.5㎞内没有大型医院，居民就医不便。
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.2
284米
步行至地铁
63个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区300m左右有新街-地铁站，该站途经地铁7号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区200m左右有盛东村-公交站，368路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区1.9㎞左右有机场高速/Ｓ４入口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.5
初中
7.4
15个
附近幼儿园
6个
附近小学
4个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区200m左右有萧山区长山幼儿园(阳光城分园)，是一所私立幼儿园。距离小区500m左右有新街四小，是一所私立小学。距离小区500m左右有萧山区新街初级中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.6
停车便捷
8.8
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化程度约30%，但整体环境较好，小区内蜿蜒曲折的小径旁栽种着郁郁葱葱的树，周边还有修剪过的花圃，草坪，小区内有儿童滑梯和健身设施，方便居民饭后休闲锻炼。
建筑特色
小区的建筑风格清新浪漫，楼宇规整，排列对称。外立面十分崭新，顶部和底部采用石砖，中部外层采用涂料。整体颜色以深灰色和米白色为主，突出了浪漫典雅的风范。
楼栋分布
小区楼栋总数约为17栋，建筑类型为高层，容积率为2.5，小区户型面积有88㎡-139㎡左右，房型为3-4居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
融科东南海有5个门，3个门和2个停车场，西门位于香樟路，东门位于建设四路枫香路，仅行人通行，南门位于建设四路融科东南海，西北门位于建设四路（郡王府西200m），西南门位于戚枫路，仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2072户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务很周全，对物业的管理比较认真负责，服务态度很不错，有问题随叫随到，给业主居民们营造一个安谧静怡的环境与氛围。小区物业收费整体较为合理，服务态度比较友善。
安保
小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 第一太平融科物业管理(北京)有限公司杭州分公司
物业费用
- 2.68元/㎡/月
车位
- 共3027车位
车位比
- 1:1.46
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
34个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区2.5㎞以内无大型购物中心，会影响一些居民的购物安排。距离小区140m左右有卫聪超市，方便居民购买日常所需。距离小区180m左右有品全24小时便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区2.4㎞内没有大型医院，居民就医不方便。距离小区160m左右有杭州萧山管慧珍西内科诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区150m左右有杭州柏鑫药房，居民买药方便。
生活服务
距离小区900m左右有新街农贸市场，居民买菜方便。距离小区200m左右有中国工商银行(萧山新街支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区100m左右有中国移动社区服务厅(宽带手机服务厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区900m左右有中心公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区800m左右有杭州市公安局萧山区分局新街派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区170m左右有幸福蓝海国际影城(融创东南海店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区200m左右有西派健身会所(郡望府店)，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。
融科东南海近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
29943元/㎡
0.54%
04-21
29784元/㎡
0.53%
04-28
29549元/㎡
0.79%
05-05
29466元/㎡
0.28%
05-12
29402元/㎡
0.22%
05-19
29409元/㎡
0.02%
05-26
29541元/㎡
0.45%
06-02
29588元/㎡
0.16%
06-09
29512元/㎡
0.26%
06-16
29407元/㎡
0.36%
06-23
29219元/㎡
0.64%
06-30
29163元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
33583元/㎡
1.29%
2023-09
33088元/㎡
3.47%
2023-10
32620元/㎡
4.99%
2023-11
32616元/㎡
3.98%
2023-12
32187元/㎡
5.21%
2024-01
31985元/㎡
4.45%
2024-02
31359元/㎡
6.56%
2024-03
30365元/㎡
10.86%
2024-04
29710元/㎡
12.89%
2024-05
29505元/㎡
12.94%
2024-06
29219元/㎡
11.62%
2024-07
29163元/㎡
12.08%
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