- 高润云杉郡
- 24244 元/㎡
- 2019-01
- 商住楼
- 办公
- 火炬大道
- 杭州高润置业有限公司
- 浙江开元物业服务有限公司
小区概述
- 高润云杉郡位于火炬大道，属于彩虹城板块。由杭州高润置业有限公司投资开发，于2018年竣工。小区的占地面积为19806㎡，建筑面积为79115㎡，容积率为4.00，小区共有3栋，1590户，建筑类型为板塔结合，是70年产权的住宅房。
小区优缺点
优点- 楼下里公交站距离小区200米，居民乘坐公交出行便利
- 品全超市距离小区500米，居民日常购物方便
- 小区的安保工作好，能够保障居民的人身财产安全
缺点- 小区租客较多，人员流动性较大
- 小区靠近铁路，部分楼层容易受噪音影响，可能给居民休息带来困扰
地段交通
步行便捷度
6.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.8
1177米
步行至地铁
156个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁：地铁4号线杨家墩站距离小区2公里，居民可选择轨交出行。
公交：楼下里公交站距离小区200米，途经此站的公交有230路、354路、354路，可以给居民带来出行上的便利。
自驾：火炬大道距离小区100米，居民日常自驾出行方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.1
初中
8.3
48个
附近幼儿园
16个
附近小学
17个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有东冠幼儿园、杭州东冠小学和浦沿中学等学校。
1、东冠幼儿园距离小区900米，该幼儿园环境优美、教师年轻且素质高教学能力强。
2、杭州东冠小学距离小区900米，学校办学条件优良，能满足师生教育教学的需要。
3、浦沿中学距离小区1.6公里，学校重视师德建设，师资力量雄厚。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
6.2
新旧程度
8.9
停车便捷
7.5
物业服务
9.6
环境概况
小区的绿化率为25%。小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪，整体给人带来整齐舒适的感觉。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，整体经典耐看。建筑类型为板塔结合，整体的外立面为面砖，以白色为主色调，干净清新。小区的维护很及时，至今没有出现外墙脱落的情况，整体的外立面呈现崭新状态。
楼栋分布
小区的占地面积为19806㎡，建筑面积为79115㎡，容积率为4.00，小区共有3栋，1590户，楼栋间距较大，采光情况较好。小区内设有电梯。小区的户型有一居的37㎡-50㎡，二居的40㎡-58㎡，三居的47㎡-70㎡，四居的47㎡。
出入口
小区主要有1个出入口为西门，西门在台州烧烤旁，靠近火炬大道。
综合配套
竣工年限
- 2019-01
总户数
- 1608户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。小区内部设有一些简单的健身娱乐器材，能够方便老年人带小孩来锻炼玩耍。小区内装有监控，能够实时监测小区内部的情况，为居民人身财产安全保驾护航。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。小区内设有快递驿站，可以为居民收取快递提供了方便。
安保
小区出入口有保安管理处，有执勤人员引导外来车辆有序进出小区，外来访客需要登记才能进入。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业是浙江开元物业服务有限公司，地址位于宁围街道富业巷3号浙江民营企业发展大厦1幢1101，电话为0571-57162950。
物业费用
- 4.50元/㎡/月
车位
- 共871车位
车位比
- 1:0.54
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.7
餐饮服务
8.0
银行金融
7.2
1个
购物中心
暂无
商场
62个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有品全超市、世纪华联超市和禾木餐厅等。
1、品全超市距离小区500米，超市内的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。
2、世纪华联超市距离小区700米，居民可到此处购买多种生活用品。
3、禾木餐厅距离小区100米，该餐厅的菜色好，价格合理。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有杭州宾康医院、东冠社区卫生服务站和浦沿冠一社区卫生服务站等。
1、杭州宾康医院距离小区800米，医院的医疗技术完善，设备齐全。
2、东冠社区卫生服务站距离小区900米，可以满足居民的基本医疗需求。
3、浦沿冠一社区卫生服务站距离小区1.3公里，居民有轻伤小病可到此处就医。
生活服务
小区生活服务配套较多，有中国农业银行、冠一农贸市场和正京元大药房等。
1、中国农业银行距离小区1公里，居民可到此处办理银行业务。
2、冠一农贸市场距离小区800米，市场的经营范围广泛，能够满足居民日常采购需求。
3、正京元大药房距离小区600米，居民可在此购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较多，有王道公园、长虹公园和杨家墩公园等。
1、王道公园距离小区1.6公里，公园的景色优美，适合带家人和朋友来此游玩。
2、长虹公园距离小区800米，公园内的风景优美，适合居民日常晨跑锻炼，放松休闲。
3、杨家墩公园距离小区1.9公里，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有德信影城、哆唻咪量贩KTV和薇惪茶馆等。
1、德信影城距离小区100米，影院的设施先进，能够让居民享受到不一样的视听盛宴。
2、哆唻咪量贩KTV距离小区100米，是居民日常K歌放松的好去处。
3、薇惪茶馆距离小区100米，是居民休闲放松的好去处。
高润云杉郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
25430元/㎡
0.19%
03-23
25661元/㎡
0.91%
03-30
25728元/㎡
0.26%
04-06
25822元/㎡
0.37%
04-13
25548元/㎡
1.06%
04-20
25328元/㎡
0.86%
04-27
25040元/㎡
1.14%
05-04
24813元/㎡
0.91%
05-11
24661元/㎡
0.61%
05-18
24575元/㎡
0.35%
05-25
24489元/㎡
0.35%
06-01
24244元/㎡
1.0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
28310元/㎡
6.08%
2024-08
27887元/㎡
7.48%
2024-09
25981元/㎡
11.06%
2024-10
24514元/㎡
21.66%
2024-11
24860元/㎡
21.02%
2024-12
24063元/㎡
23.81%
2025-01
25879元/㎡
17.1%
2025-02
26062元/㎡
17.74%
2025-03
25698元/㎡
10.94%
2025-04
25231元/㎡
9.7%
2025-05
24512元/㎡
13.18%
2025-06
24244元/㎡
15.3%
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