- 富力新线公园
- 40960 元/㎡
- 2018-12
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 常二路,近文一西路
- 杭州启富房地产开发有限公司
- 广州天力物业发展有限公司杭州分公司
小区概述
- 富力新线公园位于余杭区未来科技城板块，小区于2018年竣工，是由杭州启富房地产开发有限公司开发建设，小区容积率约3，约有7栋商品房住宅，是由小高层和高层组成，小区内户型有3-4居室，户型面积约79㎡-104㎡，小区户型多样，刚需型和改善型人群都可以购买。小区绿化率约30%，居住环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工，房龄较新；
- 距小区约137m是永福地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点- 小区距大型医疗机构较远，居民就医较为不便。
- 小区停车位不足，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
9.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.2
175米
步行至地铁
66个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约137m是永福地铁站，该站途经地铁5号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约101m是地铁永福站(E·F)公交站，该站停靠2402M路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约91m是寻港街，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.5
小学
7.9
初中
7.0
23个
附近幼儿园
10个
附近小学
2个
附近初中
距小区约399m是科德未来幼儿园，是一所民办幼儿园；距小区约452m是杭州市余杭区未来科技城海曙小学，是一所公办小学；距小区约2.7km是杭州师范大学附属学校五常中学，是一所公办中学，但距小区距离较远，居民子女上学便捷度较低。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.8
新旧程度
8.8
停车便捷
8.3
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率约30%，小区内植被主要以树木、灌木为主，还有一些花卉，观赏性比较好；树木、灌木交错排列在小区道路两旁，长得比较茂盛，为小区带来清新空气；小区内卫生打扫的比较及时，路面几乎没有落叶和垃圾。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；小区楼栋外立面主要以卡其色为主色调；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区容积率约3，约有7栋商品房住宅，是由小高层和高层组成，小区内户型有3-4居室，户型面积约79㎡-104㎡，小区户型多样，刚需型和改善型人群都可以购买。
出入口
小区共有3个出入口，小区东门位于永福地铁站F口北150m附近；西北门位于寻港街附近；停车场位于新桥路附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2018-12
总户数
- 423户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业工作人员认真负责，居民有什么事情会及时帮忙解决，服务态度比较好；物业对小区内配套设施的维护比较及时，目前并没有损坏，居民可以放心的使用。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，并不定时的在小区内进行巡逻，可以及时的发现小区内的安全隐患；小区设有门禁，外来车辆进入小区需要向保安说明来意并进行登记，安全性比较高。
物业信息
物业信息
- 广州天力物业发展有限公司杭州分公司
物业费用
- 2.3元/㎡/月
车位
- 共380车位
- 地下380个
车位比
- 1:0.90
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.8
2个
购物中心
暂无
商场
52个
超市
暂无
便利店
商业配套
亲橙里购物中心距离小区约1.2km，这是一家大型购物中心，居民日常购物比较方便；海兴生活超市距离小区约394m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
余杭区五常街道文福社区卫生服务站距离小区约1km，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；云呼快药大药房距离小区约374m，距离较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
永福农贸市场距离小区约684m，这里菜品种类比较丰富，居民日常采买比较方便；中国移动(杭州研发中心)距离小区约145m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；中国农业银行(杭州联创支行)距离小区约517m，居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
余杭区人民政府仓前街道办事处距离小区约2.1km，居民日常处理相关的业务比较方便；大堂亚洲公园距离小区约1.3km，居民周末可以带着孩子到这休闲。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，猎犬电竞网咖(五常店)距离小区约713m，乐时量贩KTV(余杭乐时城店)距离小区约1.2km，居民日常休闲娱乐有更多的去处；浩波台球俱乐部距离小区约387m，居民周末可以约朋友来此切磋球技。
富力新线公园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
39591元/㎡
1.39%
04-21
40317元/㎡
1.83%
04-28
40394元/㎡
0.19%
05-05
40757元/㎡
0.9%
05-12
40212元/㎡
1.34%
05-19
39564元/㎡
1.61%
05-26
39539元/㎡
0.06%
06-02
39286元/㎡
0.64%
06-09
38919元/㎡
0.93%
06-16
39497元/㎡
1.49%
06-23
40695元/㎡
3.03%
06-30
40960元/㎡
0.65%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
75685元/㎡
0%
2023-09
75685元/㎡
0%
2023-10
75685元/㎡
0%
2023-11
75685元/㎡
0%
2023-12
56349元/㎡
25.55%
2024-01
44216元/㎡
41.58%
2024-02
38601元/㎡
49.0%
2024-03
38554元/㎡
49.06%
2024-04
40368元/㎡
46.66%
2024-05
39539元/㎡
47.76%
2024-06
40695元/㎡
46.23%
2024-07
40960元/㎡
45.88%
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