小区环境优雅结构完善，绿化良好，整体绿化率达到35%，小区内清洁状况较好，路面、电梯内、楼道内无明显的垃圾存在，人文素质有一定水平。小区物业收费整体合理，服务态度比较友善。

建筑整体采用具有欧式风格的高楼设计，风格简洁大方，设计多样，精致不失大气，外部涂层采用暖色涂料，使整个小区更加富有家的气息。外表面整体有轻微老化现象。

小区占地面积约为87000㎡，容积率3.4。共有23栋楼栋，分南北区两部分。分为高层及小高层，多数为一梯两户，部分为两梯四户。小区内主要户型有二居室-70㎡和三居室-90㎡。楼间距在50m左右，采光无碍。

小区分为南区和北区。南区共有3个出入口，东门位于3号楼旁边，靠近银堡街；东门位于7号楼旁边，靠近杭乔路；西门位于1期11幢楼旁边，靠近金堡街；北区共有三个出入口，其中北门为主门，位于21幢楼附近。

小区物业整体物业服务质量较好，整体卫生状况良好。小区建成九年，设备没有明显的老化现象，但存在电梯内报警识别码被破坏的情况。小区内设有快递代收点，方便居民日常收取快递。

门口有门禁系统，进出小区需要刷卡进入。小区安保措施齐全，物业巡逻频繁，小区安全系数高。

小区附近有小吃一条街，各种美食餐馆林立，附近配备商业街，四季青服装大市场。小吃街有牛肉馆、肉蟹煲、鲁渝菜馆、美食城等各种特色小吃饭店，干净卫生，小区南区东门出向北转步行200m可达。距离小区1600m有较大的购物街、联华超市。距四季青服装大市场1700m，是目前杭州最大的服装中心。

小区与江干区人民医院九堡城院区相邻，周边有经本堂、正京元大药房等药店。江干区人民医院是二级综合性医院，步行500m可达九堡分院，方便居民就近就诊。经本堂中医馆是连锁性的药店，距离小区500m，方便居民买药或者调养身体。

在小区附近拥有菜市场、邮件代收点、台州银行、民泰商业银行等生活设施。小区东面200m处有较大的农贸市场，蔬菜比较新鲜，居民可以就近选购。小区附近约200m九堡家苑三区一排25号有邮局国内小包收寄点。距离小区500m有中国农业银行，方便居民日常开支。

小区周边公共资源一般，仅有一个图书馆、东区文体花园。小区向西600m有一个杭州自助图书馆，可供居民在闲暇时间充实自己。东区文体花园距离小区1400m，花园临近钱塘江分支，景色优美，可供居民饭后散步。

小区周边有台球厅、盲人推拿、中老年活动娱乐中心等娱乐配套。小区向东800m有星牌台球，方便居民闲暇时间休闲娱乐。康利盲人推拿距小区1000m，方便居民在一天劳累后放松身体。小区门口400m有和谐家园中老年人活动中心，解决居民父母消遣时间的问题。

对于预算有限的购房者，建议选择二房型、靠近街道、楼房中低层，总价相对较低；对于预算充足的改善型购房者，建议选择三房型、高层，获取更大空间，更好的采光。家中有婴幼儿及老人等行动不方便优先考虑中低层。

靠近街道学校的噪音较大，建议适当根据地理位置调整价格，便于出手。对于整体环境在小区内比较优质处于小区中心地带，可以适当提高出售价格。

小区东侧就有学校，平时广播声比较吵闹，喜欢安静的租客可选择中心地段居住。资金有一定限制的可以选择价格相对拥有优势的中低层入住。对生活品质有要求的年轻白领，可选择带家电精装房拎包入住。

出租者在出租前要查看房屋内网络、电路等配置是否完好，如有损坏及时维修，方便租客入住。出租者在出租前要与租客说明物业费等费用问题，以免后期发生不必要的争执。

小区居住很舒适，生活很便利，楼下有便利店，购买物品方便；小区里还有室外游泳池；节假日举办社区活动，例包粽子；邻里之间关系和睦，邻居帮忙签收快递。

该小区属于经济适用房，自住多于出租。正式入住为2009年，中年住户多于青年住户，外地人多于本地人，邻里关系较为融洽。

小区租客多为白领和家长，租客选在该小区的原因主要有：1.小区中心交通便利，白领租住在此方便上班；2.小区整体环境优雅，内外设施配套齐全，符合大多数人的居住需求。3.小区周边各种教育机构林立，文化气息浓厚，适合家长们选择。