- 水岸帝景
- 70482 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 钱潮路10号
- 杭州新紫云房地产开发有限公司
- 杭州中环物业管理有限公司
小区概述
- 水岸帝景位于上城区钱江新城板块，于2005年竣工，共有约1栋楼，为高层建筑，开发商为杭州新紫云房地产开发有限公司。小区户型面积为100㎡到206㎡左右的2室到5室，比较适合改善型人群购买。小区绿化率约为31%，容积率为4.91。
小区优缺点
优点- 小区附近约1.8km有天虹商场(杭州购物中心)，方便居民逛街；
- 小区附近约683m有地铁9号线南段江河汇地铁站，方便居民出行。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不便；
- 小区绿化率较低，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.6
663米
步行至地铁
123个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区附近约683m有地铁9号线南段江河汇地铁站，居民乘坐地铁方便。小区附近约134m有江河汇酒店公交站，机场大巴汽车南站专线在此站停靠。距小区约2.1km有之江东路/杭甬高速(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.1
小学
8.5
初中
8.1
49个
附近幼儿园
20个
附近小学
13个
附近初中
小区附近约636m有杭州市钱新幼儿园(新城园区)，是一所公办幼儿园。小区附近约1.3km有杭州市钱江新城实验小学，是一所公办小学。距小区约721m有钱江新城实验学校，是一所民办学校。总体上小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
6.0
新旧程度
7.8
停车便捷
8.0
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率约为31%，绿植覆盖程度不够高。小区内有花园，还有各种灌木和乔木，方便居民闲暇时来此玩耍乘凉。小区内有儿童娱乐设施、健身器材，方便居民娱乐。
建筑特色
小区楼栋采用简约式的建筑风格，楼栋外墙是采用真实漆涂料，颜色以米黄色为主，比较简约大方。楼梯采用隔音双层玻璃，安静舒适。
楼栋分布
小区共有约1栋楼，为高层建筑，容积率为4.91。小区户型面积为100㎡到206㎡左右的2室到5室，比较适合改善型人群购买。小区户型南北通透，采光较好。
出入口
小区共有5个出入口，西南门靠近钱潮路，南门靠近中国棋院杭州分院大楼。地下停车场位于丰巢快递柜附近，南门前地上停车场靠近南门，地上停车场靠近水岸帝景-1单元，供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 342户
绿化率
- 31.2%
容积率
- 4.91
社区总设施
- 空中花园；
- 凉亭；
- 儿童游乐；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物管人员工作比较认真负责，工作态度良好。卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，绿植维护到位，没有折损的情况。业主的生活需求能够及时响应，为业主提供了一个比较安心的生活环境。
安保
小区内有多名安保人员，24小时轮流值班，确保小区居民安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好确保小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 杭州中环物业管理有限公司
物业费用
- 4.00元/㎡/月
车位
- 共279车位
- 地上50个，地下229个
车位比
- 1:0.82
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.5
餐饮服务
7.0
银行金融
8.4
4个
购物中心
暂无
商场
34个
超市
1个
便利店
商业配套
小区附近约1.8km有天虹商场(杭州购物中心)，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约475m有杭州华联(庆谐店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约1.0km有唐宫(万象城店)，距离较近，居民外出吃饭方便。
医疗资源
小区附近约2.2km有浙江大学医学院附属邵逸夫医院(庆春院区)，是一家三级甲等综合性医院。小区附近约216m有云动中医(钱江新城店)，距小区约995m有杭州欣林中医诊所，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。
生活服务
小区附近约1.3km有杭州钱江苑农贸市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约111m有中国银行(杭州天元支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约1.1km有中国电信(五福营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
钱江世纪公园距小区约1.8km，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。上城区图书馆距小区约1.8km，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。距小区约1.8km有杭州市人民政府，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约999m有万象影城(杭州万象城店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约1.1km有星聚会KTV(万象城店)，居民唱歌放松比较方便。距小区约975m有养生足道采耳，居民养生美容比较方便。
水岸帝景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
77280元/㎡
0.02%
04-21
78288元/㎡
1.3%
04-28
78207元/㎡
0.1%
05-05
78598元/㎡
0.5%
05-12
78555元/㎡
0.05%
05-19
78555元/㎡
0%
05-26
78299元/㎡
0.33%
06-02
77529元/㎡
0.98%
06-09
75837元/㎡
2.18%
06-16
74102元/㎡
2.29%
06-23
71620元/㎡
3.35%
06-30
70482元/㎡
1.59%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
86921元/㎡
2.16%
2023-09
86921元/㎡
6.15%
2023-10
86921元/㎡
5.12%
2023-11
73369元/㎡
9.34%
2023-12
67682元/㎡
17.93%
2024-01
67800元/㎡
15.51%
2024-02
68494元/㎡
16.25%
2024-03
75415元/㎡
11.47%
2024-04
78445元/㎡
8.99%
2024-05
78555元/㎡
5.12%
2024-06
71620元/㎡
11.12%
2024-07
70482元/㎡
18.91%
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