- 新星小区
- 28045 元/㎡
- 1994
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 三墩街
- 杭州市城建开发集团有限公司
- 街道办事处(居委会)代管物业
小区概述
- 新星小区位于西湖区三墩板块，由杭州市城建开发集团有限公司开发完成；小区于1994年竣工，小区有70栋楼，由多层组成，容积率1.8左右；小区户型面积有45㎡-132㎡左右的1-5居室，适合刚需型和改善型用户购买；兰里公园距离小区较近，居民可来此散步。
小区优缺点
优点- 龙湖杭州紫荆天街距离小区较近，居民购物方便；
- 杭州康祥医院距离小区较近，居民就医方便。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不方便；
- 小区2km内有多家工厂，会产生废气，影响居住的舒适度。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
9.0
647米
步行至地铁
312个
附近公交站
2个
附近地铁站
三墩地铁站距离小区约640m(途经地铁2号线)，距离小区较近，居民乘坐地铁出行方便；五里塘公交站距离小区约152m(该站停靠90路、153路、349路)，方便居民乘坐公交车出行；通济路距离小区约138m，居民驾车出行也比较方便；综合来说居民居住在此，出行比较便利。
附近学校
学前
8.7
小学
8.5
初中
8.5
72个
附近幼儿园
22个
附近小学
20个
附近初中
新世纪幼儿园(古墩路店)距离小区约412m，这是一所私立幼儿园；杭州市大禹路小学距离小区约689m，这是一所公立学校；长阳中学距离小区约771m，这是一所公立学校；小区周边学校多，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.8
新旧程度
7.0
停车便捷
7.6
物业服务
6.4
环境概况
小区道路两旁和楼栋旁有树木、灌木丛等组成的绿化带，物业有专人负责定期修剪、浇灌植被，保持植被美观；小区内有健身器材，为业主提供了一个健身的场所；小区道路打扫的比较干净，无可见垃圾。
建筑特色
小区的建筑风格简洁大方，外立面以白色为主色调；楼栋外立面稍显破旧，存在墙体剥落的现象。
楼栋分布
小区于1994年竣工，共有70栋楼，由多层组成，容积率1.8左右；小区户型面积有45㎡-132㎡左右的1-5居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有4个出入口，南门位于文星路20号；南1门位于三墩街148号附近；东门位于三墩路与通济路交叉口北约100m；北门位于通济路东侧。
综合配套
竣工年限
- 1994
总户数
- 1506户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 健身器材；
- 休闲场地。
物业服务
小区物业管理比较一般，有问题有时不能及时解决。小区物业收费整体较为合理。环境维护很好，整体卫生状况不错。小区内设有快递代收柜，为白天工作不在家的人收取快递提供了方便。
安保
小区大门和楼门均没有门禁，小区门口有保安室，有24小时保安执勤，外来人口需要得到住户许可后才可进门。小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 街道办事处(居委会)代管物业
物业费用
- 0.20元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.66
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
8.1
餐饮服务
8.0
银行金融
7.6
4个
购物中心
暂无
商场
106个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，龙湖杭州紫荆天街距离小区约493m，附近居民逛街购物便捷度较好；世纪华联(三墩街店)距离小区约128m，该超市商品较全，距离小区近，居民采购也很方便；新星便利店距离小区约45m，居民的日常的采购需求基本可以满足。
医疗资源
杭州康祥医院距离小区约1.1km，这是一所综合医院，距离近，居民就医方便；杭州西湖田中柱中医诊所距离小区约98m，居民一些轻症可来此诊治；欣舟大药房(三墩二分店)距离小区约125m ，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药非常方便。
生活服务
三墩第二农贸市场距离小区约293m，该市场菜品比较齐全，可满足居民日常采买；中国农业银行(杭州三墩支行)距离小区约131m，居民可来此办理相关金融业务；中国移动(三墩营业厅)距离小区约345m，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务，综合来说小区周边便民服务资源非常多。
公共资源
兰里公园距离小区约299m，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处；三墩镇人民政府距离小区约243m，方便居民办理相关业务；博学汇图书馆距离小区约1.7km，方便居民借阅图书、购买学习资料。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，乐刻健身(龙湖杭州紫荆天街店)距离小区约478m，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松；星聚会KTV(紫荆天街店)距离小区约510m，喜欢唱歌的居民可以选择这里；热力网吧距离小区约440m，居民可以在下班后来此上网玩打游戏。
新星小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
27030元/㎡
0.21%
02-18
26979元/㎡
0.19%
02-25
26924元/㎡
0.2%
03-03
27216元/㎡
1.08%
03-10
27236元/㎡
0.07%
03-17
27327元/㎡
0.33%
03-24
27396元/㎡
0.25%
03-31
27203元/㎡
0.7%
04-07
27127元/㎡
0.28%
04-14
26999元/㎡
0.47%
04-21
28019元/㎡
3.78%
04-28
28045元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
31937元/㎡
4.8%
2023-06
31541元/㎡
8.74%
2023-07
31383元/㎡
9.81%
2023-08
30208元/㎡
11.68%
2023-09
29511元/㎡
12.89%
2023-10
28502元/㎡
15.71%
2023-11
27867元/㎡
17.45%
2023-12
27458元/㎡
18.77%
2024-01
27328元/㎡
19.29%
2024-02
26936元/㎡
18.09%
2024-03
27396元/㎡
14.44%
2024-04
28045元/㎡
12.41%
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