曙光新村(西湖)解读
杨惠娟
2020-09-17
我爱我家
特色
【轨道交通】东边出门50米就是公交浙大附中站，北边150米有求是路站，东南150米有曙光公寓站，交通便利
【小区户型】该小区主要是40-60多的中套，基本是6层-7层高，楼间距约40米！采光还是不错的
【小区设施】小区内部有健身器材，在17-18幢之间，还有3-7幢靠曙光路一侧有两处
【生活配套】沃尔玛超市在小区北面200米 117医院在南面500米 浙大超市在玉古路路口
【居民素质】园文局和杭州饭店的管理人员，居民素质高，租客比例百分之30，居住环境舒适
不足
小区为老小区，停车不便，还有些房子是一梯四户，中间2户南北不通透！
江亮华
2020-11-13
特色
【轨道交通】东边出门50米就是公交浙大附中站，北边150米有求是路站，东南150米有曙光公寓站，交通便利
【小区户型】曙光新村主推户型:47方的2室1厅1厨1卫，和42方的2室，还有少量的59方的小三房，共有25幢房！
【小区设施】小区内部有健身器材，在17-18幢之间，还有3-7幢靠曙光路一侧有两处
【生活配套】沃尔玛超市在小区北面200米 117医院在南面500米 浙大超市在玉古路路口
【居民素质】园文局和杭州饭店的管理人员，居民素质高，租客比例百分之30，居住环境舒适
不足
小区为老小区，停车不便，还有些房子是一梯四户，中间2户南北不通透！
章玉城
2020-10-24
特色
【小区户型】户型以35方小户型，可做两室，50-65方的两室三室，75方的三室为主，适合落户求学和刚需人群。
【生活配套】小区北面200米有沃尔玛超市，南面200米有东山弄大型农贸市场。
【房屋品质】小区房子都是以前单位的房改房，房屋质量好，品质高
【居民素质】小区内居住的基本上都是浙大老教授，居民素质很高文化气息浓郁。
不足
没有人车分流，房屋80-90年代为主。
刘壹仟
2020-06-20
特色
【轨道交通】公交197路28路在小区东200米，北面150米求是路站，东南有曙光公寓站，交通方便
【小区设施】小区内16-20幢院里面有小公园，有健身器材可以锻炼身体。8幢靠东面也有公园锻炼的地方，可以聊天下棋
【生活配套】浙大超市位于小区西侧一百米，沃尔玛超市在北面两百米，117医院在玉古路往南两百米旁边有大型农贸市场
【居民素质】大多数居住的是浙大老教授，居民素质极高文化气息浓郁
不足
老小区地上车位先到先停，停车不方便
胡金屹
2020-06-18
特色
【轨道交通】东出门50米行浙大附中公交站 北出门150米求是公交站 地铁在建 未来地铁口 东南150米曙光公寓公交站
【小区户型】小区主要是40~60方的小套，基本6层高或者7层高。楼间距40米左右采光不错
【小区设施】内部人车分流 有健身器材 在17幢跟3幢中间两侧
【生活配套】沃尔玛超市在小区北200米 117 188把公交站在小区南门 浙大超市在玉古路口，
【房屋品质】浙大老教授设计院亲自操刀设计 外墙G20重新粉刷，外立面看起来年代新
不足
老小区 停车先到先停 有一部分筒子楼
王虹
2020-04-04
特色
【轨道交通】东边出门50米就是公交浙大附中站，北边150米有求是路站，东南150米有曙光公寓站，交通便利
【小区户型】该小区主要是40-60多的中套，基本是6层-7层高，楼间距约40米！采光还是不错的
【小区设施】小区内部有健身器材，在17-18幢之间，还有3-7幢靠曙光路一侧有两处
【生活配套】沃尔玛超市在小区北面200米 117医院在南面500米 浙大超市在玉古路路口
【居民素质】园文局和杭州饭店的管理人员，居民素质高，租客比例百分之30，居住环境舒适
不足
小区为老小区，停车不便，还有些房子是一梯四户，中间2户南北不通透！
姚锦杰
2020-03-27
特色
【轨道交通】公交197路 28路在小区东300米，双休日节假日高峰期，在浙大路玉古路口，28路到火车东站有15站
【小区户型】主力户型30-60方，小户型居多，大多是50方左右小两房，多层小区，没有电梯的，采光还是不错的
【小区设施】小区内部有健身器材，在17-18幢之间，还有3-7幢靠曙光路一侧有两处
【生活配套】浙大超市位于玉古路浙大路口，沃尔玛超市在小区北面200米，117医院在玉古路往南500米
【居民素质】租户较少 居民多为周边学校教师 教授 文化素养都非常高
不足
小区为老小区，停车不便，还有些房子是一梯四户，中间2户南北不通透！
王嘉祺
2021-05-14
特色
【其他描述】物业费是0.5元/月/平米，民用水电，燃气费是3.1元/月/平米
【房屋品质】房屋是由杭州西湖城建开发有限公司建筑的，并于1989年左右交房，地上车库无防水防潮，阁楼平改坡防雨
【居民素质】小区居民多为学生家长以及一些老年人，素质都比较高，邻里关系融洽
不足
小区无地下停车库，车位紧张
张宏伟
2020-06-22
特色
【小区户型】小区是求是小学的，南北通透，主推中小户型，60平2-3室为主力户型，适合要上求是小学的刚需人群。
【小区设施】小区8幢旁边有个半场的篮球场，适合小朋友在这里打打篮球。
【生活配套】向西800米有浙大超市，向南400米有东山弄菜市场和华联超市，向北800米有黄龙体育场，周边配套很成
不足
地上车位先到先停，房屋年代是80-90年代的。
刘刻
2020-07-14
特色
【轨道交通】小区东门出去就是公交车站，地铁三号线和十号再建，交通便利，四通八达
【小区户型】小区均为一梯两户，主推小户型，全明户型，南北通透，适合求学落户
【房屋品质】小区均为单位房改房，房屋质量好，品质高。
【居民素质】小区居民基本都是机关单位公务员，居民素质高，住在这里的基本都是原住户，基本没有租客
不足
没有人车分流，车位紧张
账号已注销
2020-06-20
特色
【小区户型】小区主要是40-60方的中套，基本是6层到7层高的，楼间距约40米。采光还不错的，共有25幢房。
【小区设施】小区内有健身器材，在17幢-18幢之间，还有3-7幢靠曙光路一侧有两处，16-20幢里有小公园。
【生活配套】浙大超市位于玉古路浙大路口，小区北面200米时沃尔玛超市，117医院在玉古路往南500米。
【居民素质】以浙大退休教授和浙大学生以及家长为主 居民素质高。
不足
没有人车分流，车位比较紧张。房子年代老旧
彭怀伟
2018-10-11
特色
【小区户型】主力户型30-60方，小户型居多，大多是50方左右小两房，多层小区，没有电梯的，采光还是不错的
【生活配套】小区内部设有老年活动中心和健身场所，可供居民锻炼，东山弄菜场在小区那边不足300米，北面是黄龙商圈
【房屋品质】政府单位建造，质量好，楼下有架空防潮，楼上有阁楼平改坡，防漏水，红砖建造隔音很好
【居民素质】主要是市政府单位的分房，虽然有买卖，但大部分还是当时政府单位的人在住，整体素质高，流动性小
不足
小区密集，停车不是很方便，比较老旧
范晓东
2018-04-14
我爱我家
特色
【轨道交通】公交197路 28路在小区东300米，双休日节假日高峰期，在浙大路玉古路口，28路到火车东站有15站
【其他描述】浙大求是物业，每平方0.5元，微笑服务，会定期在小区门口有驻点服务，方便业主缴费，对每一个业主都负责
【小区设施】小区内有健身器材可逛居民锻炼身体使用，就在17幢与18幢之间
【生活配套】浙大超市位于玉古路浙大路口，沃尔玛超市在小区北面200米，117医院在玉古路往南500米
【居民素质】大多数是浙大老教授，居民素质高。整个曙光新村租户占五分之一，邻里关系融洽
不足
由于是老小区，车位比较少，先停先得
胥锡芳
2018-11-25
特色
【小区户型】该小区主要是40-60多的中套，基本是6层-7层高，楼间距约40米！采光还是不错的
【小区设施】小区内部有健身器材 在17-18幢之间，还有3-7幢景曙光路一侧也有2处
【生活配套】小区内设有健身场所和老年活动中心 居民可以在此锻炼健身 东山弄菜场在小区南面不足300米
【房屋品质】政府单位建造 质量好，楼下有架空防潮 顶楼有平改坡 防漏水 红砖建造隔音较好
【居民素质】以浙大退休教授和浙大学生以及学生家长为主 居民素质高
不足
小区年代较老 车位比较少 先到先停
黄丹丹
2018-11-30
特色
【小区户型】小区主要是40多方到60多方的中间套，都是6楼7楼的层高，楼间距有40米左右，采光非常好
【小区设施】小区里面有健身器材在17幢附近，还有3幢附近也有一些
【生活配套】小区内有健身场所，还有老年活动中心，老人可以锻炼身体，菜场在小区南面500米
【房屋品质】政府单位建造的房子，质量非常好，楼下有架空，顶楼有平改坡
【居民素质】多以退休的教授和浙大学生为主，居民素质高
不足
建筑年代老，停车不方便，车位少
路宏强
2019-03-14
我爱我家
特色
【轨道交通】东边出门50米就是公交浙大附中站，北边150米有求是路站，东南150米有曙光公寓站，交通便利
【小区户型】曙光新村主推户型:47方的2室1厅1厨1卫，和42方的2室，还有少量的59方的小三房，共有25幢房！
【小区设施】小区内16-20幢院长里有小公园，8幢靠东面沿曙光路也有小公园！可以下棋聊天！
【房屋品质】房子建于1989-1995年，板楼，防水防潮一般！
不足
小区为老小区，停车不便，还有些房子是一梯四户，中间2户南北不通透！
贾方锴
2018-05-31
豪世华邦
特色
【小区户型】低层的小户型，主要以50-70方的两房或三房多层为主。户型有两房朝南，和南北通透。采光好。
【其他描述】浙大求是物业，每平方0.5元，在小区里有驻点服务站，对每一位业主尽职尽责
【小区设施】靠近曙光路的走道上有健身器材提供给居民锻炼身体，小区中间有社区医院提供服务。
【生活配套】西面500米是浙大医院南面300米东山弄农贸市场。周边配套齐全北面200米是黄龙体育馆，有沃尔玛超市
不足
小区相对较老，停车先到先停
吴炫辉
2018-06-02
豪世华邦
特色
【小区户型】该小区主要是50-60多的中套，部分是落户小套，大多是六七层高，楼间距较大，大概40米左右
【小区设施】小区内部有健身器材，在17-18幢之间，还有3-7幢靠曙光路一侧有两处
【生活配套】小区沿曙光路往北是沃尔玛超市，东南过马路300米不到是东山弄菜市场，周边有117解放军医院和浙江医院
不足
因为是老小区，目前车位比较少，先到先停
陈凯帆
2018-06-12
特色
【小区设施】在17栋到18栋 有健身器材可供居民使用
【生活配套】沃尔玛超市在小区北面200米 117医院在南面500米 浙大超市在玉古路路口
【居民素质】租户较少 居民多为周边学校教师 教授 文化素养都非常高
不足
小区房屋有一些年代 时间稍微长了一点
黄洁皓
2018-03-28
特色
【小区户型】小区主要以50-60平方的小户型 都是多层6楼和7楼的都有 楼间距比较大40米左右
【小区设施】小区内有健身器材可供居民锻炼身体 就在小区17幢楼下
【居民素质】以浙大教师和学生家长为主 中老年人较多 小区整体素质比较高
不足
老小区 车位较为紧张 没有人车分流
