小区绿化覆盖率达到了35%，各种花草树木有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。景观设计采用中式园林和西式花园相结合，蜿蜒小径通向洋气的石廊，给人感觉既古朴淡雅又很简洁大方。

小区整体建筑风格以简洁大方为主，讲究线条整齐，整体经典耐看。住房外立面为面砖，中层涂料，以砖红色为框，填补为简单大方的白色，更显建筑的简约美。小区的建筑维护管理较好，外立面整体较新。

小区占地面积30000㎡，建筑面积85700㎡，由24栋高层住宅构成。住宅有电梯，共1030户。二居户型80㎡-89㎡，三居户型为86㎡-137㎡，四居户型为86㎡-211㎡，五局户型以上为211㎡-350㎡。容积率1.5，楼栋间距适中，住房的采光通风良好。

小区有两个主出入口，在小区的西北侧和西南侧。西北2门在9号楼旁边，靠近藕花洲大街西段，西南2门在星桥中学东侧，靠近星桥北路。

小区物业服务质量很高，收费整体较为合理，服务态度很认真。小区内设有快递驿站，为住户收取快递提供了方便。定期对公共区域进行卫生保洁工作，给每一个入住的居民提供了一个清洁舒适的环境。

小区门口设有门禁系统，外来人员需登记或经住户许可才能进入。门口值班室配有保安，会按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，随时保障住户的人身和财产安全。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。

小区周边商业配套较为齐全，有光头强烧烤、麋鹿寿司和吉易盛购物广场等，居民购物餐饮都比较方便。 1、光头强烧烤距离小区约300米，特色菜肴口味好，餐厅服务质量到位。 2、麋鹿寿司距离小区约200米，菜品营养健康，用餐环境良好。 3、吉易盛购物广场距离小区约600米，商场内商品种类丰富，居民购物十分方便。

小区周边医疗资源丰富，有杭州余杭星都医院、余杭区星桥街道社区卫生服务中心和同安医院等，方便居民看病就医。 1、杭州余杭星都医院距离小区约400米，是一家综合性的民办非营利性医疗机构。 2、余杭区星桥街道社区卫生服务中心距离小区约800米，是一所集医疗和预防职能的杭州市规范化社区卫生服务中心。 3、同安医院距离小区约3.1公里，拥有各类大型医疗设备，医护条件达到全县先进水平。

小区周边生活服务设施齐全，有中国工商银行、中国电信营业厅和瑞丰农贸市场等，能够满足居民生活各项需求。 1、中国工商银行距离小区约200米，方便居民办理各项银行业务。 2、中国电信营业厅距离小区约200米，居民办理电信通讯和宽带业务都很便捷。 3、瑞丰农贸市场距离小区约700米，肉类、蔬菜和水果应有尽有。

小区周边公共资源比较丰富，有天都公园、心语家苑文化公园和法兰西广场等可供居民参观游览。 1、天都公园距离小区约1.6公里，集艺术公园、运动公园、婚庆公园于一体的长三角地区新一代休闲场所。 2、心语家苑文化公园距离小区约1.2公里，风景宜人，适合居民晨练。 3、法兰西广场距离小区约1.4公里，适合居民散步晨练。

小区周边休闲娱乐场所丰富，有爱情海足浴、有空吗咖啡酒吧和歌霸主题量版KTV等娱乐场所供居民放松身心，休闲娱乐。 1、爱情海足浴距离小区约200米，服务周到，价格合理。 2、有空吗咖啡酒吧距离小区约1.6公里，环境很好，适合亲朋好友聚会。 3、歌霸主题量版KTV距离小区约500米，音响设备好，居民观影体验很好。

建议白领人士购买中间一点远离街边的房子，不会受到街道噪音的影响，能够得到较好的睡眠，保证第二天上班的充足精力。对于企业高管等经济实力较好的人群，可以选择小区的户型面积在100-137㎡之间，面积在所有户型里面是较大的，居住舒适度较高。

影响小区房屋定价的主要因素是小区的位置，楼层高度和装修情况，多数人喜欢楼层高一点的房屋，高楼层采光较好且视野开阔，而位置佳和装修好的房屋定价会更高，反之则较低；小区建造时间，房龄新旧程度，价格，户型，业主心态都可能成为影响成交量的主要原因。

建议仍然要依靠轨交出行的租客，租住在靠近出入口处的楼栋，因小区附近无地铁站，需先乘坐公交车接驳；距离出入口较近，能在一定程度上减少上下班的步行时间。 建议在附近工作的人群在此租房，选择整租或者合租，可以节约生活成本。

从小区整体来看，居住环境好，物业管理较好，教育配套比较齐全，是提升租价的有利因素；但是不便的轨交，也使得小区房屋租金不宜一味地定价过高。电梯房价格较高，小区中部3/4层的位置较好，价格会较高。

小区的环境较好，住房户型方正，南北通透，采光通风情况良好，大部分住房的露台面积较大，居民可享受到灿烂阳光的沐浴，心情十分舒畅。内部环境清新宜人，让住户的身心能够在如此美景里得到休憩净化。

小区周边各项配套设施齐全，住房品质较高，居住环境比较舒适。周边公司企业较多，小区入住人群青年占80%，多为在公司企业上班的白领和公司高管。综合素养都比较高，邻里之间相处比较和谐。

小区的租住多于自住，租客多为在周边公司企业上班的白领。选择租住该小区的原因有：1、周边交通条件便利，通勤所用时间较短。2、周边生活资源比较丰富，居民日常生活都很便利。