- 都市港湾
- 16610 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 北沙东路1-7号
- 杭州众望房地产开发有限公司
- 杭州众房物业管理有限公司
小区概述
- 都市港湾坐落于北沙东路1-7号，由杭州众望房地产开发有限公司投资开发。小区占地面积11000㎡，总建筑面积36000㎡，共1097户，2003年竣工。小区户型方正，采光通风效果好。小区周边交通便利，商业配套完善，生活便利。
小区优缺点
优点- 小区距离319路、338路、505路等公交车站仅879米，出行方便
- 小区周边生活、商业配套完善，距离小区316米为优家购杭州余杭区体验馆，给居民带来不一样的购物体验。
- 小区户型设计合理，南北通透，采光好。
缺点- 小区内绿化不足，内部环境略差
- 小区内楼间距稍小，低楼层采光受影响
- 小区外立面由于年限较久，略显陈旧，物业维护略差
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.4
985米
步行至地铁
237个
附近公交站
1个
附近地铁站
地铁：小区距离规划中的地铁1号线延长段1.9公里，方便日后居民出行，避免堵车烦恼。
公交：小区距离319路、338路、505路等公交车站仅879米，可通往市内各大商圈。
自驾：小区紧邻东湖北路，距离临平大道仅850米，交通路网四通八达。
附近学校
学前
8.4
小学
8.5
初中
8.1
67个
附近幼儿园
22个
附近小学
15个
附近初中
小区周围教育配套完善，距离小区504米为临平第二幼儿园横塘分园，园舍环境整洁，硬件设施齐全，社会口碑好。距离小区1125米为余杭高级中学，该校是浙江省一级重点中学，师资力量雄厚，为国家输送大批优秀人才。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.8
新旧程度
7.6
停车便捷
6.9
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化覆盖率较高，植被葱郁，环境雅致，绿化率30%。道路两旁的草坪上灌木、矮树错落有致，整齐美观，给人舒适的感觉。花草树木有专业人士定期进行修剪，使小区的环境得到了很好的维护。
建筑特色
小区采用现代简约的建筑风格，建筑与景观的交融性很高。楼栋的外立面采用浅灰色高级涂料，高端大气。整体外立面维护得很好，呈现崭新的状态。
楼栋分布
小区占地面积11000㎡，总建筑面积36000㎡，容积率3，物业形态为高层，楼间距满足国家规范要求。户型面积偏小，一居室为24-60㎡，二居室为51-73㎡，户型方正，采光通风效果好。
出入口
小区共设一个北入口，入口紧邻北沙西路。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 658户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区内部有一些简单的健身器材，适合居民锻炼身体，放松身心。小区内休闲广场、花坛、植被、喷泉等丰富的园林小品构成了错落有致的观景空间，让居民在闲暇之余散散心，卸下一天的疲惫。
物业服务
小区物业服务规范，服务态度亲切和善，物业费比较合理。小区公共区域设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区设有门禁系统和楼宇对讲系统，住户需刷卡进入，外来访客需进行登记。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。楼栋内消防设施齐备，消防通道能保持随时畅通。
物业信息
物业信息
- 小区物业为杭州众望房地产开发有限公司，地址为杭州市余杭区临平星火南路105号，联系方式为0571-86139238
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共220车位
- 地上20个，地下200个
车位比
- 1:0.33
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.7
餐饮服务
6.0
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
商场
80个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周围商业配套完善，超市、餐饮等一应俱全。距离小区700米为物美超市，生活百货、日用杂货一应俱全。距离小区172米为雅宴饭店，为居民提供一个干净、优雅的就餐环境。
医疗资源
小区周围医疗设施完善，距离小区789米为红丰社区卫生服务站，该院设施齐全，可满足居民感冒发烧等疾病的就诊。距离小区1968米为杭州余杭妇产医院，该院汇集着知名的妇产科高端人才，为居民提供优质医疗服务。
生活服务
小区周围生活服务配套一应俱全。距离小区670米为邮政储蓄银行，方便居民办理储蓄、理财等金融业务。距离小区328米为美家大药房，药品种类丰富，居民可刷医保购买药品。
公共资源
小区周边公共资源十分丰富。距离小区200米为钱江世纪公园，公园里有超级大草坪、植物迷宫、音乐喷泉等共居民游览。距离小区1.3公里为临平公园动物园，该园是临平重要的游览胜地，四季景色优美，游客络绎不绝。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的场所丰富，居民可以在休假放松的时候到这些地方舒缓压力。距离小区720米为诚丰影城，居民可以来感受电影给人们带来的奇妙之旅。距离小区1370米为克丽缇娜美容会所，带给爱美人士一个高端、安静的放松之处。
都市港湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
18092元/㎡
0.02%
02-09
17914元/㎡
0.98%
02-16
17671元/㎡
1.36%
02-23
17340元/㎡
1.87%
03-02
17134元/㎡
1.19%
03-09
17021元/㎡
0.66%
03-16
16900元/㎡
0.71%
03-23
16942元/㎡
0.25%
03-30
16935元/㎡
0.04%
04-06
16720元/㎡
1.27%
04-13
16636元/㎡
0.5%
04-20
16610元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
16141元/㎡
15.12%
2024-06
16511元/㎡
13.31%
2024-07
16483元/㎡
13.46%
2024-08
15733元/㎡
10.11%
2024-09
14948元/㎡
14.38%
2024-10
15585元/㎡
12.21%
2024-11
16758元/㎡
5.6%
2024-12
17391元/㎡
0.31%
2025-01
18078元/㎡
8.36%
2025-02
17434元/㎡
6.03%
2025-03
16989元/㎡
7.25%
2025-04
16610元/㎡
4.89%
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