保亿风景晨园(公寓住宅)解读
方本辉
2020-05-23
杭州旭涵
特色
【轨道交通】地铁一号线翁梅站。往南300米翁梅地铁口。门口就有公交车站309
【小区户型】中间套都是三开间朝南户型。楼间距在50米左右户型皆为南北通透。主力户型89方边套户型
【其他描述】服务热情友善。一体化管理物业费为1.68一个平方。自持物业
【小区设施】车位充足。小区内自带景观池。车位配比1比1
【房屋品质】楼间距50米。住宅朝南全明户型。防水效果好
不足
交通有点堵。车位比较紧张。配套还没有全部完善
班友旭
2019-09-02
杭州安个家
特色
【轨道交通】小区南侧300米处是翁梅地铁站一号线，东面500米处是东湖高架主入口，公交车309路
【小区户型】小区一共13幢 2幢公寓 11幢住宅 面积82两居，87-109三居 两梯4户
【其他描述】物业费1块6毛8，物业公司是保亿集团直营，服务好。
【小区设施】小区车位1比1.2 地面公共车位230个，有羽毛球场 凉亭2座 物业二楼有会所，东面儿童娱乐区。
不足
小区东西向政府规划用地是南球场和活动广场 10幢东西项 北窗估计晚上有点吵
程雨
2017-08-07
荣发
特色
【轨道交通】地铁一号线翁梅站，就在小区南侧400米，小区西侧既有环城快速路入口，出行便捷，门口就有公交车站309
【小区户型】小区总共13幢，基本都是两梯梯四户，主要以90方为主，楼间距在50米左右户型皆为南北通透，得房率高
【小区设施】车位充足，车位配比1比1，小区内自带景观池，绿化率达到百分之三十，满足现有业主使用
【房屋品质】品质良好，几乎没有漏水现象，前后间距宽采光好，外立面采用干挂石材，防水效果好，保亿直属上市公司有保障
不足
受飞机航道影响，居民较多，车位比较紧张
姜法有
2022-03-20
特色
【小区户型】小区共十一幢住宅，两幢公寓，两梯四户，住宅户型面积有82-109方，主力户型为89方边套户型
【其他描述】物业费1块6毛8，物业公司是保亿集团直营，服务好
【小区设施】小区车位1394个比例1；1基本满足现有业主车位小区有景观花园
不足
租客比较多.电瓶车停放不好
张红燕
2021-08-26
特色
【轨道交通】小区往南500m是地铁一号线，翁梅站可直达市中心和临平市区小区，向西100m有公交339/309路
【小区户型】小区由11幢住宅和两撞酒店式公寓组成，住宅面积87~109房，公寓面积36~42方
【小区设施】小区车位比例达到1:1人车分流，小区设有儿童乐园中心位置有个景观大花园，绿化率非常高
【生活配套】小区500m范围内有翁梅地铁上盖的综合体，集吃喝玩乐购一体，华荣城，物美大型超市，宜家家居
不足
小区周边的配套设备还没有完善，近期可能对住户带来不便，周边靠近高速路，上下班高峰期时道路有点拥挤
李帅帅
2020-07-31
特色
【轨道交通】出门往南300米到达翁梅地铁口，往北800米沪杭高速，西边10米迎宾路，东边800米是东湖高架
【小区户型】小区总共13幢，其中11幢为住宅，2幢为公寓楼，两梯四户，住宅面积82平-109平，主力面积89方。
【小区设施】车位充足比例是1:1，小区自带观景池和儿童游泳娱乐设施，等公共活动区，且绿化率为百分之三十，亲近自然
【生活配套】距离小区300米即可到达，绿地魔方综合体，里面包括超市，餐饮等服务，还有KTV，网咖健身房等娱乐场所
【房屋品质】保亿直属上市公司有保障，前后间距宽敞，采光无忧，外立面采用干挂石材，防水效果好，门窗采用双层隔音玻璃
不足
租客较多，早晚高峰期，电梯使用比较紧张
程婷
2021-07-04
特色
【轨道交通】地铁一号线翁梅站，就在小区南侧400米，小区西侧既有环城快速路入口，出行便捷，门口就有公交车站309
【小区户型】小区总共13幢，其中11幢为住宅，2幢为公寓楼，两梯四户，住宅主力面积82～109平
【小区设施】5号楼旁边配套600方中心花园，休闲景观亭，滑滑梯，配套1394个车位，住户车位比例1:1
【生活配套】距离小区三百米即可到达 绿地魔方综合体，里面包括超市 餐饮等服务，还有KTV 网咖 健身房等娱乐场所
不足
保亿开发商本地知名企业，门窗全设双层隔音玻璃，房间采光足，楼间巨大，一楼全部采用高档材料进行防水防潮
杨浩
2021-08-27
永领
特色
【轨道交通】小区南侧400m，地铁一号线翁梅站，交通便利。
【小区户型】小区一共有13幢，11幢为住宅，两幢为公寓公寓，主力户型82~109平。
【小区设施】小区中央有一个300方的小型园林花园，旁边有散步后可以休憩的凉亭
【生活配套】小区向北300m可到达绿地魔方综合体，里面包括超市，餐饮等服务，还有健身房，网咖，ktv等娱乐场所。
不足
小区租客比较多，停车位比较紧。
马海明
2020-07-31
特色
【轨道交通】小区往南300米是地铁翁梅站，小区向西100米有公交站
【小区户型】小区一共十三幢，其中两幢是公寓，住宅两梯四户，面积82-109平，主力户型89平三室两厅一卫。车位
【小区设施】小区车位配比1:1.2 地面公共车位220多个，有羽毛球场，儿童玩耍区，凉亭 ，物业二楼有会所。
【生活配套】小区往南，300米有吃喝玩乐一站式综合体，往北800米有余之城生活购物广场
【房屋品质】楼间距为40米，采光无忧，2楼以下外墙石材干挂，以上真石漆外墙加双层落地玻璃
不足
小区酒店式公寓靠近主干道，有噪声和尾气污染
张琪
2020-10-10
特色
【轨道交通】出门往南300米到达翁梅地铁口，往北800米沪杭高速，西边10米迎宾路，东边800米是东湖高架
【小区户型】小区是由11幢住宅和2幢公寓楼组成，边套89/109方中间套为87方，公寓朝西为36方，朝东为42方
【小区设施】车位充足比例是1:1，小区自带观景池和儿童游泳娱乐设施，等公共活动区，且绿化率为百分之三十，亲近自然
【生活配套】距离小区300米即可到达，绿地魔方综合体，里面包括超市，餐饮等服务，还有KTV，网咖健身房等娱乐场所
【房屋品质】保亿直属上市公司有保障，前后间距宽敞，采光无忧，外立面采用干挂石材，防水效果好，门窗采用双层隔音玻璃
不足
租客较多，早晚高峰期，电梯使用比较紧张
余婷
2021-09-22
特色
【小区户型】小区楼栋楼间距大，采光通风好，户型南北通透，主力户型为115，145的大户型。
【小区设施】小区人车分流绿化率达到35%，属于景观小区
【居民素质】小区居住人群多半都是附近写字楼的白领，老人小孩常住人群，素质特别好
不足
小区周边有一个大型的商业广场在建，所以会有噪音
曹段晶
2020-12-17
特色
【轨道交通】地铁一号线翁梅站。往南300米翁梅地铁口。门口就有公交车站309
【小区户型】小区总共13幢，其中11幢为住宅，2幢为公寓楼，两梯四户，住宅面积82平-109平，主力面积89方。
【其他描述】服务热情友善。一体化管理物业费为1.68一个平方。自持物业
【小区设施】车位充足。小区内自带景观池。车位配比1比1
【房屋品质】楼间距50米。住宅朝南全明户型。防水效果好
不足
交通有点堵。车位比较紧张。配套还没有全部完善
林正柜
2020-11-01
特色
【轨道交通】小区南侧300米处是翁梅地铁站一号线，东面500米处是东湖高架主入口，公交车309路
【小区户型】小区一共11幢住宅楼，2幢公寓楼，住宅主力面积82-109方，主力户型89方边套户型，南北通透全明
【其他描述】小区绿化面积40%层高2.9米入住率85%物业费1.68/月，物业公司：浙江保亿物业管理
【小区设施】车位充足比例是1:1，小区自带观景池和儿童游泳娱乐设施，等公共活动区，且绿化率为百分之三十，亲近自然
不足
租客多，电瓶车停放不规范，不方便管理
秦政伟
2020-06-17
特色
【轨道交通】出门往南三百米到达翁梅地铁站，往北八百米护航高速，西边十米迎宾路，东边八百米是东湖高架。
【小区户型】小区共十一幢住宅，两幢公寓，两梯四户，住宅户型面积有82-109方，主力户型为89方边套户型。
【小区设施】车位充足 比例是1比1，小区自带观景池，和儿童游玩设施，等公共活动区。且绿化率为百分之三十，亲近自然
【生活配套】距离小区三百米即可到达 绿地魔方综合体，里面包括超市 餐饮等服务，还有KTV 网咖 健身房等娱乐场所
【房屋品质】保亿直属上市公司有保障 前后间距宽敞采光无忧 外立面采用干挂石材 防水效果好 门窗采用双层隔音玻璃
不足
租客较多，早晚高峰时电梯可能不够用
周安安
2021-09-24
特色
【小区户型】风景晨园小区都是110~140方的大户型，小区一共是由5幢高层和2幢小高层组成。
【生活配套】风景晨园小区的南面300米有一个51万方的万达生活广场，每天这边有很多爷爷奶奶在这边跳广场舞。
不足
小区里的租客群体比较多哦！
张新付
2021-09-22
特色
【小区户型】小区以45方一方户型为主
【其他描述】小区的物业是开发商自己的一平方只要两块钱。
【小区设施】小区内设有一个五百平的露天游泳池。
不足
小区的租客比较多停车位比较少。
曾展毅
2020-12-16
正雅房产
特色
【轨道交通】小区南侧300米处是翁梅地铁站一号线，东面500米处是东湖高架主入口，公交车309路
【小区户型】中间套都是三开间朝南户型。楼间距在50米左右户型皆为南北通透。主力户型89方边套户型
【其他描述】小区绿化面积40%层高2.9米入住率85%物业费1.68/月，物业公司：浙江保亿物业管理
【小区设施】车位充足比例是1:1，小区自带观景池和儿童游泳娱乐设施，等公共活动区，且绿化率为百分之三十，亲近自然
不足
租客多，电瓶车停放不规范，不方便管理
孔令超
2020-08-01
我爱我家
特色
【轨道交通】小区往南500米是地铁1号线翁梅站，可直达市区中心和临平市区，小区向西100米有公交339/309路
【小区户型】小区由11幢住宅和2幢酒店式公寓组成，住宅面积87-109方，公寓面积36-42
【小区设施】小区车位比例达到1:1，人车分流。小区设有儿童乐园，中心位置有个景观大花园，绿化率高。
【生活配套】小区500米范围内有翁梅地铁上/盖的综合体（集吃喝玩乐购一体），华荣城，物美大型超市，宜家家居
不足
小区周边的配套设施还没有完善，近期可能对住户带来不便，周边靠近高速路，上下班高峰期时，道路有点拥挤
账号已注销
2021-09-28
特色
【其他描述】小区物业费比较便宜，两块钱。
【小区设施】小区 自带 花园 两亭 游泳馆健身会所 等
不足
小区停车位不足不好停车。
喻华伟
2021-10-09
特色
【小区设施】小区中央设有一个占地300方的绿地园林花园，园林中央设有凉亭，供业主休息。
【居民素质】小区居住群体都是高素质租户，邻里关系比较和睦。
不足
小区租客较多，车位比较紧张。
