景瑞御蓝湾解读
毛信慧
2021-10-03
我爱我家
特色
【小区户型】整个小区有11幢房子，2.3.4.5.6是靠高架的其它的是不靠高架的小区主要的户型是89房的
【小区设施】小区中心有1000平中心花园，旁边有儿童滑滑梯，4号和8号楼前面有运动器材
不足
小区靠高架，西边有公墓
偿仕礁
2017-10-30
我爱我家
特色
【小区户型】小区整体两梯四户为主，面积89方刚需三房户型占主体，其次是84方舒适两房和128方舒适三房
【生活配套】小区沿街自带一条200米美食街，其中餐饮、水果店、蛋糕店、小型商场、五金店和移动营业厅
不足
小区交付比较晚，二手房交易产生的税比较多，总价过高了
小区靠近高架，居住比较吵
严子军
2020-09-03
德佑贝家
特色
【轨道交通】公交车311，地铁16号线300米，地铁5号线680米，780米余杭汽车站，交通便利
【小区户型】小区一共11幢房子，两梯4户，南北通透，面积段有83平，89平，128平，主推89平三房两厅一卫
【小区设施】小区中心有1000平中心花园，旁边有个小孩玩的滑滑梯，8号楼下与4号楼前面有运动器材，西门口有超市
【生活配套】小区西门口100米有个超市，对面200米菜场，楼下美食街，卫生院医院500米，学校600米，配套齐全
【房屋品质】小区13-14年卖的，交房15-16年交付，开发商景瑞地产，小区算新小区，路面不让乱停车，隔音很好
不足
小区2幢4幢靠高速，有点吵，6幢靠公墓，9幢楼下没有车位
沈嘉澄
2020-10-17
特色
【小区户型】小区一共有11幢房，其中2 3 4 5 6是靠高架的 7幢是中心位置 目前中间套小区户型卖的比较火
【其他描述】小区开发商是景越置业 物业是景瑞物业 物业费1.68元＋0.8能耗费 绿化30％ 得房率75％
【小区设施】小区有健身设施 模拟沙滩 攀登墙 一共1575户 1362个车位
【生活配套】西南方向1㎞是虹口足球场，平时傍晚周边有很多市民锻炼，跳舞，打球运动氛围好，楼下配备美食街
不足
小区车位比住户少 一般晚上基本没有停车位 靠高架的房子占一半左右
喻威彬
2020-11-30
特色
【小区户型】小区一共有11幢房子 其中 2 3 4 5 6是靠高架的 7幢是真心位置 目前中间套小户型卖的比较火
【其他描述】小区开发商是景越置业 物业是景瑞物业 物业费是1.68元加0.8能耗费 绿化率30 得房率约为75
【小区设施】小区有健身设施 模拟沙滩 攀登墙 一共1575户 1362个车位
【生活配套】离凤凰小学734米 好尚好超市位于东门入口旁 离南湖公园2500米 楼下美食一条街
不足
小区车位比住户前 目前一般到晚上基本上没有停车位 靠高架的房子占一半左右
朱祖楼
2021-02-26
昇鑫房产
特色
【小区户型】【小区户型】小区一共有11幢房子，其中2-3-4-5-6是靠高架的7幢是中心位置，目前89方中间套火
【其他描述】【其它描述】小区开发商是景越置业物业是景瑞物业，物业费是1.68元加0.8能耗费绿化率30得房率75
【小区设施】【小区设施】小区有健身设施，模拟沙滩，攀登墙一共1575户1362个车位
【生活配套】【生活配套】离凤凰小学734米好尚好超市位于东门入口旁离南湖公园2500米楼下美食一条街
不足
小区车位比住户少，目前一到晚上基本上没有停车位，靠高架的房子占一半左右
廖永丰
2020-12-25
特色
【轨道交通】小区100米北处有多路公交路过，南面300米有B4，356直达市中心，另有轻轨在建！
【小区户型】景瑞共有11幢高层组成，两梯四户，主力89方三房户型，其中7，11号楼边套为136方大户型
【生活配套】小区东门50米就是老余杭美食一条街，距离江南时物中心500米左，距离万达广场700米左右
【房屋品质】景瑞开发，2015年左右的房子
不足
小区靠高架，西边有公墓
陈红霞
2021-09-23
特色
【小区户型】小区一共11幢房子，2梯4户，南北通透，面积段有83平，89平128平，主推89平，3房2厅1卫。
【小区设施】小区中心有一个1000平的中心，花园旁边有个小孩玩的滑滑梯，8号楼与4号楼前面有运动器材。
【生活配套】小区西门口。100米有个超市，对面200米是菜场，楼下是美食街，卫生院500米
不足
小区2幢4幢靠高速，有点吵
吴其杰
2020-09-24
特色
【轨道交通】杭临地铁16号线，地铁5号线延伸段，公交B4K311，K356K506等，杭瑞高速老余杭互通
【小区户型】户型方面89方均有三房格局，送面积10平方左右，大户型有128方，大三房两卫
【生活配套】余杭二院2300米，西西湖社区门诊200米，浙一余杭院区4400米（在建））
【房屋品质】开盘时间2014年5月，建成时间2015年，交房时间2016年6月
不足
1、2、3、4、5、6靠高架
余镐南
2020-05-20
特色
【小区户型】小区一共有11幢房子 其中2 3 4 5 6是靠高架的 7幢是中心位置 目前中间套小户型卖的比较火
【其他描述】小区开发商是景越置业 物业是景瑞物业 物业费是1.68元+0.8能耗费 绿化30% 得房率约75%
【小区设施】小区有健身设施 模拟沙滩 攀登墙 一共1575户 1362个车位
【生活配套】离凤凰小学734米 好尚好超市位于东门入口旁 离南湖公园2500米 楼下美食一条街
不足
小区里车位比住户少 目前一般到晚上基本上没有停车位 靠高架的房子占一般左右
李城雄
2020-09-22
淑祺房产
特色
【轨道交通】小区南门往东500米为地铁16号线老余杭镇站，南面为公交331禹航路南口站
【小区户型】小区一共有11幢房子 其中2 3 4 5 6是靠高架的 7幢是中心位置 目前中间套小户型卖的比较火
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】小区一公里以内有余杭二院看病比较方便，还有江南时代 ！
【居民素质】小区大多以自住为主，出租率占比20%，年轻人都上班，部分老人在家带小孩，相处还是比较和谐的
不足
2-6都是靠高架，小区的房子是次新小区 大多数的房子都是没有满两年的，税费高。
姚炯炯
2020-03-05
特色
【轨道交通】小区南门往东500米为地铁16号线老余杭镇站，南面为公交331禹航路南口站
【小区户型】本小区主力户型为89方小户型3房2厅1卫，一共有11幢，楼层间距90米，采光很好的
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】小区一公里以内有余杭二院看病比较方便，还有江南时代 ！
【居民素质】小区大多以自住为主，出租率占比20%，年轻人都上班，部分老人在家带小孩，相处还是比较和谐的
不足
2-6都是靠高架，小区的房子是次新小区 大多数的房子都是没有满两年的，税费高。
刘浪
2020-03-23
特色
【轨道交通】出门300米有轻轨口，200米有B4公交车直达火车站，356公交车直达古荡等多条公交车经过。
【小区户型】整个小区有11幢房子，2.3.4.5.6是靠高架的 其它的是不靠高架的。小区主要的户型是89房的。
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】小区东门就是老余杭美食街，小区门口就有好尚好超市.
【居民素质】小区均为自住带小孩，整体素质较高
不足
2-6都是靠高架，小区的房子是次新小区 大多数的房子都是没有满两年的，税费高。
洪潇
2020-06-06
众盛地产
特色
【轨道交通】离地铁16号线800米，地铁5号线1500米
【小区户型】小区均为二梯四户，南北通透，主推小户型，89方三房一卫为主力户型，129方三房二卫，140方四房二卫
【小区设施】小区中心有儿童游乐场以及儿童玩沙地，适合大人带小朋友在此玩耍，7号楼以及2号楼有电瓶车充电棚
【生活配套】小区门口就有好尚好超市，理发店，美食一条街，150米有西西湖门诊部，北面500米有加油站
【房屋品质】杭州景越2015年毛坯交付，2-6幢靠高架，建议双层隔音
不足
2-6幢靠高架，89方户型朝北房间会稍微小点
王鹤
2020-05-30
特色
【轨道交通】双地铁口。。5号线延伸性老余杭镇站
【小区户型】85%是3房户型。本小区主力户型为89方小户型3房2厅1卫
【小区设施】小区中间有大花园。基本属于人车分离。分属两个门
【生活配套】小区东门就是老余杭美食街。小区门口就有好尚好超市.
不足
税费高。小区的房子是次新小区大多数的房子都是没有满两年的
吕能
2020-05-30
特色
【轨道交通】16号线禹航路站。。杭徽高速口2公里不到
【小区户型】本小区主力户型为89方小户型3房2厅1卫。85%是3房户型
【生活配套】小区东门就是老余杭美食街。小区门口就有好尚好超市.
【房屋品质】项目于2014年开盘。。除了靠高架的5幢有影响外
不足
小区的房子是次新小区大多数的房子都是没有满两年的。2-6都是靠高架
账号已注销
2020-09-20
特色
【轨道交通】双地铁口，16号线禹航路站，5号线延伸性老余杭镇站，杭徽高速口2公里不到。
【小区户型】小区总的只有11幢房子，89方为主力户型，两梯四户，南北通透，中间套客厅朝南带阳台。多为创变户型。
【小区设施】基本属于人车分离，分属两个门。小区中间有大花园，有小孩玩的攀岩、沙子，比较人性化
【房屋品质】项目于2014年开盘，2016年毛坯交付，防潮隔音较好，除了靠高架的5幢有影响外， 其他6幢反映不错
不足
部分房屋时间有点久，外立面看去有点破旧
胡伟忠
2020-10-13
大屋
特色
【轨道交通】双地铁口，16号线禹航路站，5号线延伸性老余杭镇站，杭徽高速口2公里不到。
【小区户型】小区一共有11幢房子 其中2 3 4 5 6是靠高架的 7幢是中心位置 目前中间套小户型卖的比较火
【小区设施】基本属于人车分离，分属两个门。小区中间有大花园，有小孩玩的攀岩、沙子，比较人性化
【房屋品质】项目于2014年开盘，2016年毛坯交付，防潮隔音较好，除了靠高架的5幢有影响外， 其他6幢反映不错
不足
部分房屋时间有点久，外立面看去有点破旧
段永生
2020-09-26
特色
【小区户型】小区主推89三房两厅刚需户型，内部商业街购物方便，环境好。
【小区设施】小区中心花园，内部儿童游乐场，健身设备一应俱全。
【生活配套】小区东门50米美食一条街，距离万达广场两公里，300米凤凰幼儿园
【居民素质】小区以自住为主，租户较少，业主素质较高，相处融洽。
不足
有几幢靠高架桥比较吵。
蔡志鸿
2020-05-30
特色
【轨道交通】16号线禹航路站。。杭徽高速口2公里不到
【小区户型】85%是3房户型。本小区主力户型为89方小户型3房2厅1卫
【小区设施】小区中间有大花园。分属两个门。基本属于人车分离
【房屋品质】2016年毛坯交付。除了靠高架的5幢有影响外
不足
声音会有点吵。。就是靠高架点
