- 现代印象广场
- 19094 元/㎡
- 2007
- 商住楼
- 办公
- 江南大道3399号
- 杭州英冠房地产开发有限公司
- 浙江耀江物业管理有限公司
小区概述
- 现代印象广场又名中冠现代印象广场，坐落于江南大道3399号，由杭州英冠房地产开发有限公司投资开发。小区占地面积20879㎡，总建筑面积97906㎡，共1272户，2008年竣工。小区周边交通便利，商业配套完善，生活便利。
小区优缺点
优点- 小区交通便捷，距离在建中的地铁6号线仅300米，出行方便，避免堵车困扰
- 小区商业配套完善，距离滨江宝龙广场仅350米，吃喝玩乐购一应俱全
- 小区户型设计合理，南北通透，采光好。
缺点- 小区内绿化不足，内部环境略差
- 小区内楼间距稍小，低楼层采光受影响
- 小区外立面由于年限较久，略显陈旧，物业维护略差
地段交通
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.2
245米
步行至地铁
219个
附近公交站
3个
附近地铁站
地铁：小区距离在建中的地铁6号线仅300米，出行方便，避免堵车困扰。
公交：小区距离113路、139路、315路、352路公交站仅644米，可通往市内各个商圈。
自驾：小区距离彩虹快速路仅1.2公里，距离时代大道高架仅1.5公里，交通路网四通八达。
附近学校
学前
8.0
小学
8.1
初中
8.1
42个
附近幼儿园
13个
附近小学
13个
附近初中
小区周围教育资源丰富，人文气息浓厚，有从幼儿园到大学的一站式教育资源。距离小区819米为钱塘帝景幼儿园，园舍环境整洁，硬件设施齐全，社会口碑好。距离小区1762米为杭州医学院，该校师资力量雄厚，为国家输送了大批优秀医务人才。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.4
新旧程度
7.9
停车便捷
7.3
物业服务
8.5
环境概况
小区采用丰富多样的园林景观设计，整体绿化率达到35%。蜿蜒曲折的小径旁栽种着郁郁葱葱的数目，周边有修剪过的花圃，草坪，整体给人的感觉很舒适。花草树木有专业人士定期进行修剪，使小区的环境得到了很好的维护。
建筑特色
小区的建筑风格简约的风格为主。建筑与景观的交融性很高。楼栋的外立面采用浅灰色石材贴面，高端大气。整体外立面维护得很好，呈现崭新的状态。
楼栋分布
小区占地面积20879㎡，总建筑面积97906㎡，容积率3.5，物业形态为高层，楼间距满足国家规范要求。户型面积一居室为36-66㎡，二居室为80-89㎡，户型方正，采光通风效果好。
出入口
小区分为南北两个出入口，北入口距离江南大道150米，南入口紧邻滨安路。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1057户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区配有阅览室，居民闲暇之余可以看看书，丰富居民的业余文化生活。另外小区配有公共健身设施，居民在周末可以来锻炼锻炼身体，提高身体机能。
物业服务
小区物业服务规范，服务态度亲切和善，物业费比较合理。小区公共区域设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区设有门禁系统和楼宇对讲系统，住户需刷卡进入，外来访客需进行登记。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。楼栋内消防设施齐备，消防通道能保持随时畅通。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为浙江耀江物业管理有限公司，地址为杭州市莫干山路100号耀江国际大厦A座5F，联系方式为0571-88382454。
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共325车位
- 地下325个
车位比
- 1:0.31
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.6
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
3个
购物中心
暂无
商场
45个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区地处黄金商圈中心，商业配套便利。距离小区487米为永辉超市，生活百货、日用杂货一应俱全。距离小区450米为滨江宝龙广场，设置特色餐饮店、日用百货等多种商业文化设施，为都市上班群体全方位提供商务之余的休闲文化生活。
医疗资源
小区周围医疗设施完善。距离小区72米为杭州右边医疗综合门诊，该院设施齐全，可满足居民感冒发烧等疾病的就诊。距离小区668米为浙江大学医学院附属儿童医院滨江院区，该院医院学科水平、临床业务能力及综合实力均处于全国儿童医院前列，为保障儿童健康、推动儿科学发展做出巨大的贡献。
生活服务
小区周围生活服务设施一应俱全，距离小区50米为中国农业银行，方便居民办理储蓄、理财等金融业务。距离小区173米为欧维大药房，药品种类丰富，居民可刷医保购买药品。
公共资源
小区周围公共资源丰富。小区距离钱塘江1.1公里，居民饭后可以来江边散散步，观赏江边美景。距离小区2.46公里为杭州百草园，该园是鲁迅幼年时玩耍的地方，居民可以感受鲁迅文中浓厚的生活情趣。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的场所丰富，居民可以在休假放松的时候到这些地方舒缓压力。距离小区479米为杭州百老汇影城滨江宝龙店，居民可以来感受电影给人们带来的奇妙之旅。距离小区1158米为哆来咪量贩KTV，居民可以在闲暇之余约三五好友来一展歌喉，减轻平时工作、生活带来的压力。
现代印象广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
17329元/㎡
0.97%
04-21
17137元/㎡
1.11%
04-28
17237元/㎡
0.58%
05-05
17662元/㎡
2.47%
05-12
18140元/㎡
2.71%
05-19
18617元/㎡
2.63%
05-26
19069元/㎡
2.43%
06-02
19094元/㎡
0.13%
06-09
19094元/㎡
0%
06-16
19094元/㎡
0%
06-23
19094元/㎡
0%
06-30
19094元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
20469元/㎡
1.06%
2023-09
20385元/㎡
11.06%
2023-10
20409元/㎡
12.79%
2023-11
20212元/㎡
10.79%
2023-12
19770元/㎡
6.67%
2024-01
19528元/㎡
5.37%
2024-02
19234元/㎡
3.38%
2024-03
17795元/㎡
5.36%
2024-04
17125元/㎡
11.86%
2024-05
18959元/㎡
7.11%
2024-06
19094元/㎡
6.72%
2024-07
19094元/㎡
6.72%
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