机神新村小区测评
8.0
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

机神新村位于杭州市上城区闸弄口板块,由杭州市城建开发集团有限公司开发,于1988年竣工。小区共有36栋建筑,容积率大约是0.56。小区户型面积有26㎡-78㎡左右的1居室到4居室。小区内植被比较稀疏,总体环境一般。小区周边各项生活配套设施比较齐全,居民在此居住,生活比较方便。

小区优缺点

优点
  • 小区距离闸弄口地铁站较近,居民出行比较方便;
  • 小区距离浙江省人民医院(朝晖院区)较近,居民就医比较方便。
缺点
  • 小区车位较少,居民停车不太方便;
  • 小区距离天城路/机场路(路口)较近,小区部分楼栋会受到一定的噪音影响。
地段交通
8.9 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

9.9

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

8.4

107米

步行至地铁

234个

附近公交站

5个

附近地铁站

距离小区约120m有闸弄口地铁站,该站途经地铁1号线,方便居民乘坐地铁出行。距离小区约164m有机神村公交站,5路和 40路等多路公交在此停靠,方便居民乘坐公交出行。距离小区约122m有天城路/机场路(路口),距离小区约259m有濮家井路,方便居民自驾出行。
附近学校
8.9 高于70% 本商圈小区

学前

8.8

小学

8.8

初中

8.9

78个

附近幼儿园

34个

附近小学

34个

附近初中

小区周边教育资源丰富,方便学生就近入学。距离小区约276m有杭州濮家幼儿园教育集团(濮家园区),属于公立幼儿园。距离小区约329m有濮家小学教育集团(濮家校区),属于公办小学。距离小区约891m有杭州市实验中学,是公办学校。
居住品质
6.0 低于50% 本商圈小区

小区绿化

6.2

舒适程度

9.0

新旧程度

6.3

停车便捷

6.8

物业服务

6.2

环境概况
小区于1988年竣工,小区内的树木经过多年自然生长,都比较高大,方便居民夏日乘凉,但是植被种类比较少,显得比较单调,园林植被观赏性不高。小区内有多种健身器材,方便居民休闲锻炼。综合来看,小区环境比较一般。
建筑特色
小区建筑简洁大方,楼栋外观主要以卡其色涂料粉刷。楼栋外立面显得比较老旧,不太美观。
楼栋分布
小区共有36栋建筑,容积率大约是0.56。小区户型面积有26㎡-78㎡左右的1居室到4居室。
出入口
小区有8个出入口,分别是北2门、西2门、停车场、东南门、西1门、北1门、南门和西侧占道停车场。其中北2门在杭州市上城区天城路195号附近;西2门在浙江省杭州市上城区机场路32号附近;停车场在杭州市上城区机场路34号附近,仅限车辆通行;东南门在杭州市上城区机场路与天城路交叉口附近;西1门在杭州市上城区洑家井109-111号附近;北1门在杭州市上城区机场路34号附近;南门距离天长小吃不远;西侧占道停车场在浙江省杭州市上城区机场路28号附近,仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
  • 1988
总户数
  • 1674户
绿化率
  • 13.0%
容积率
  • 0.56
社区总设施
  • 快递柜;
  • 小区花园;
  • 健身器材;
  • 篮球场。
物业服务
小区保洁每日都会打扫小区,清理小区内的垃圾,认真负责,打扫的比较干净。小区内安装有快递柜,方便居民收发快递。小区建筑外立面看起来比较老旧,物业需及时进行粉刷维护。
安保
小区配有多名保安,小区内部会有保安24h轮班巡逻,保障住户安全。小区监控分布密集,且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,提高处理事件的效率,保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
  • 街道办事处(居委会)代管物业
物业费用
  • 0.15元/㎡/月
车位
  • 共250车位
车位比
  • 1:0.15
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
8.0 低于50% 本商圈小区

商业配套

8.5

就医买药

9.1

餐饮服务

6.0

银行金融

8.5

1个

购物中心

暂无

商场

89个

超市

暂无

便利店

商业配套
距离小区约231m有天城商业中心,可满足居民购物娱乐的需求。距离小区约641m有华润万家(濮家店),居民可到此采买生活所需。距离小区约224m有老头儿油爆虾(天城路店),居民可到此就餐。
医疗资源
距离小区约2.4km有浙江省人民医院(朝晖院区),居民有比较严重的疾病时就医比较方便。距离小区约49m有闸弄口街道社区卫生服务中心机神社区卫生服务站,可以满足居民基本的医疗需求。距离小区约137m有海王星辰健康药房(濮家井店),居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约258m有杭州机神农贸市场,居民可到此购买各类食材。距离小区约179m有中国银行(杭州濮家支行),居民可到此办理银行类业务。距离小区约174m有移动联通双德通信,居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
距离小区约610m有东漫国际影城(杭州濮家支行),居民可到此看电影。距离小区约1.1km有静园瑜伽(杭州濮家支行),深受女性朋友的喜爱。距离小区约1.3km有三一球场,居民可约上好友到此打球。
交易价值
8.4 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.1

价格波动

9.2

成交量

9.0

买房建议
对于刚参加工作的年轻人来说,购买26㎡左右的1居室比较合适,面积较小,总价较低,可暂作过渡。对于3口之家来说,购买78㎡左右的3居室比较合适,该户型空间利用率较高,家庭居住比较舒适。
卖房建议
小区内车位不足,建议家中有车位的业主出售时可附带上车位,一定程度上可加快房屋出售速度。小区周边交通比较便利,业主可将出售对象定位到年轻上班族,有利于房屋出售。
租房建议
单身租房者可以租住26㎡左右的1居室,可满足基本的居住需求,经济压力也不会太大。对于家庭租户来说,整租78㎡左右的3居室比较合适,户型面积较大,居住起来比较舒适。
用户评价
7.9 高于55% 本商圈小区
居住体验
小区周边各项生活配套设施比较齐全,居民在此居住,生活比较方便。小区业主大多在此居住时间较长,彼此熟悉,邻里之间互帮互助,相处融洽。但是小区车位较少,居民停车不太方便。
业主特征
小区内有较多退休老人在此居住,很多老人帮助子女带小孩,平时在小区公共区域玩乐。小区内还有部分年轻人,他们一般是忙碌的上班族,素质较高。邻里关系融洽,民风朴实,生活气息浓郁。
入住须知
物业费
  • 0.15元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.9元/m³
  • 第二阶梯3.85元/m³
  • 第三阶梯6.7元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.538元/度
  • 第二阶梯0.588元/度
  • 第三阶梯0.838元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯3.1元/m³
  • 第二阶梯3.72元/m³
  • 第三阶梯4.65元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费