- 滨江万家花城(一期)
- 49124 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 萍水街380号
- 杭州万家花城房地产开发有限公司
- 杭州滨江物业管理有限公司
小区概述
- 滨江万家花城(一期)位于拱墅区申花板块，于2009年竣工，由杭州万家花城房地产开发有限公司开发完成；小区共16栋楼，小区总建筑面积约为400000㎡，小区容积率为2.4左右；小区主力户型为约89㎡-133㎡的三房、有约89㎡的三室、约92㎡大两房，约133㎡大三室、约141㎡三室两卫等。
小区优缺点
优点- 距小区2.5km内有地铁，轨交出行方便；
- 小区距离学校位置近，家长接送孩子十分方便；
- 小区附近有公园，是居民日常休闲的好地方。
缺点- 靠近马路的房型，有噪音污染；
- 小区于2009年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
9.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.0
212米
步行至地铁
303个
附近公交站
4个
附近地铁站
距小区约242m是萍水街地铁站，地铁5号线在此通过，距离小区位置近，轨交出行方便；距小区约108m是水月街人文路口公交站，有1218M路公交车在此通过，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约456m是安康路，出行方式多样，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
9.5
小学
8.9
初中
9.0
107个
附近幼儿园
45个
附近小学
40个
附近初中
距离小区约474m是杭州市锦绣幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园，1km左右还有杭州市申花实验幼儿园，让周边居民有了较多的就读选择；距离小区约588m是申花小学，是一所公立小学；距离小区约599m是杭州市锦绣中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
7.9
停车便捷
7.1
物业服务
8.4
环境概况
小区环境整体不错，小区内种着高大的树木和密集的草地，给小区增添了一份生机；小区内还设有健身器材和人工湖等，居民可以饭后来此散步和锻炼，是一个不错的选择。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以橙色涂料为主，整体外观还比较新；物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共16栋楼，小区总建筑面积约为400000㎡，小区容积率为2.4左右；小区主力户型为约89㎡-133㎡的三房、有约89㎡的三室、约92㎡大两房，约133㎡大三室、约141㎡三室两卫等。
出入口
小区有4个出入口，北门出入口，靠近祥符街道水月街，该出入口未采取人车分流；南侧地上停车场出入口，靠近萍水街，只允许车辆通行；东南3门出入口，靠近萍水街380号，该出入口未采取人车分流；东南门出入口，靠近萍水街，该出入口未采取人车分流。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1578户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 篮球场；
- 排球场；
- 水池；
- 游泳池；
- 健身器材。
物业服务
保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对电梯楼道等公共设施进行打扫消毒，保持干净整洁，服务态度好，环境卫生比较干净，地面无垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，居民有需求能够及时响应，尽职尽责，居民日常生活有保障。
安保
小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 杭州滨江物业管理有限公司
物业费用
- 2.84元/㎡/月
车位
- 共350车位
- 地上150个，地下200个
车位比
- 1:0.22
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.6
餐饮服务
8.2
银行金融
8.3
7个
购物中心
暂无
商场
131个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约816m是银泰城，它是一家大型的综合购物中心，居民购物非常方便；购物广场里面还设有大型超市，里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约203m处有天猫小店(水月街店)，距离小区位置近，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。
医疗资源
距小区约2.4km处是浙江省立同德医院，医保定点三级甲等医院，居民来此看病非常方便；距小区约361m是万家花城社区卫生服务站，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约130m是永宏堂大药房(万家花城店)，距小区约216m是天天好大药房(万家花城店)，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.2km有众乐·政苑农贸市场(政苑店)，环境卫生干净，菜品种类齐全，居民在此买菜很方便；距离小区约518m有杭州银行(丰潭支行)，约529m有中国建设银行(杭州萍水路支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约301m是中国电信(萍水路营业厅)，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.6km是祥符派出所，该派出所出警迅速，民警的素质整体良好，居民反映的问题能够得到及时的解决；距离小区约532m有一所申花公园，是一所免费的公园，公园内绿化环境好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约845m是杭州金象影城(赛码城店)，影院设备比较好，深受年轻人的喜爱；距离小区约684m有一所青茶馆，楼内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约756m是黑炮酒吧，是居民休闲放松的好地方。
滨江万家花城(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
49049元/㎡
0.77%
03-23
48913元/㎡
0.28%
03-30
48963元/㎡
0.1%
04-06
49023元/㎡
0.12%
04-13
48999元/㎡
0.05%
04-20
48833元/㎡
0.34%
04-27
48644元/㎡
0.39%
05-04
48499元/㎡
0.3%
05-11
48555元/㎡
0.12%
05-18
48776元/㎡
0.46%
05-25
48975元/㎡
0.41%
06-01
49124元/㎡
0.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
51367元/㎡
16.63%
2024-08
50952元/㎡
8.24%
2024-09
50874元/㎡
5.63%
2024-10
50094元/㎡
7.86%
2024-11
50111元/㎡
3.27%
2024-12
50349元/㎡
5.13%
2025-01
50327元/㎡
0.81%
2025-02
50175元/㎡
1.18%
2025-03
48928元/㎡
1.61%
2025-04
48757元/㎡
0.35%
2025-05
48947元/㎡
1.97%
2025-06
49124元/㎡
1.8%
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