- 紫欣华庭
- 20979 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 崇杭街,近尚贤路
- 杭州远东房地产开发有限公司
- 杭州远东物业管理有限公司
小区概述
- 紫欣华庭位于临平区崇贤板块，于2007年竣工，距今房龄较老，由杭州远东房地产开发有限公司开发完成；小区共约6栋，为高层商品房住宅，小区容积率为3左右，小区户型面积有34㎡-102㎡左右的1-4居室；小区整体绿化率约为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约为35%，环境较好；
- 小区距离崇贤上亿广场近，居民购物方便。
缺点- 小区于2007年竣工，距今房龄较老；
- 小区车位不足，停车比较紧张。
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.8
360米
步行至地铁
168个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约265m是锦昌年华小区（BRT）公交站，有60路;247路;347路等公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约81m是尚贤路，居民选择自驾出行也是非常便捷的；距小区约3km是独城生态公园地铁站，途经地铁4号线二期，距离较远，居民乘坐地铁出行不方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.6
初中
7.4
34个
附近幼儿园
8个
附近小学
4个
附近初中
距离小区约364m是临平区崇贤第二幼儿园（崇杭园区），该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约1.1km是临平区崇贤第一小学（陆家桥校区），是一所公立小学；距离小区约550m是崇贤中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.8
新旧程度
7.9
停车便捷
7.6
物业服务
8.0
环境概况
小区整体绿化率约为35%，环境较好；小区地面较为干净，绿植修剪维护及时，给居民打造了一个环境舒适的生活氛围；小区内有很多林荫小路，小路上还有座椅，空气清新，别致的风景和惬意的生活相得益彰。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面颜色以米黄色为主，采用米黄色给人一种比较舒适的感觉；外墙维护情况好，无污渍，未有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共约6栋，为高层商品房住宅，小区容积率为3左右，小区户型面积有34㎡-102㎡左右的1-4居室，可供居民进行选择。
出入口
小区有3个出入口，南门位于崇贤镇崇杭街，在紫欣花庭2-5号附近；停车场位于贤民街，在3幢附近；北门位于崇杭街，在中国体育彩票附近。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 288户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.99
社区总设施
- 儿童乐园；
- 长椅；
- 人工湖；
- 健身器材。
物业服务
保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对楼道等公共设施进行打扫消毒，保持干净整洁，服务态度好，环境卫生比较干净，地面基本无垃圾；小区对公共设施等维护较好，无损坏现象，小区有专门的故障设施修理人员，能够及时维修社区设施，确保居民的生活质量。
安保
小区安保人员配备齐全，每天会多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区内有摄像头监控，能够监控小区内的情况，小区的监控系统与110连网，有突发状况可以及时报警解决；外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，管理较好。
物业信息
物业信息
- 杭州远东物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共144车位
车位比
- 1:0.50
停车费
- 地面980.00元/月，地下980.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.3
餐饮服务
6.0
银行金融
7.2
1个
购物中心
暂无
商场
69个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约436m是崇贤上亿广场，它是一家大型的综合购物中心，居民购物非常方便；距离小区约385m是物美超市（崇贤上亿广场店），里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约156m有崇惠便利店（联合路店），距离小区位置近，方便居民购买生活用品。
医疗资源
距小区约1.1km处是杭州余杭民安医院，医保定点综合医院，居民来此看病非常方便；距小区约147m是西医诊所，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约116m是布衣家药房（尚德路店），周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约175m有崇贤农贸市场，距离较近，居民在此买菜很方便；距离小区约30m有中国工商银行（杭州崇贤支行），居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约147m是中国移动崇杭街营业厅，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约82m是余杭图书馆（崇贤镇分馆），馆内藏书种类丰富，居民闲暇时可来此阅读；距离小区约207m是向阳文体公园，公园内绿化好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约375m是杭州万达影城（崇贤上亿广场店），影院设备比较好，深受年轻人的喜爱；距离小区约154m是崇山茶舍，楼内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约544m是聚力乔氏台球俱乐部，是居民休闲放松的好地方。
紫欣华庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
20343元/㎡
0.84%
04-21
20452元/㎡
0.54%
04-28
20646元/㎡
0.95%
05-05
20864元/㎡
1.06%
05-12
20708元/㎡
0.75%
05-19
20322元/㎡
1.86%
05-26
20165元/㎡
0.77%
06-02
19987元/㎡
0.88%
06-09
20236元/㎡
1.25%
06-16
20529元/㎡
1.45%
06-23
20800元/㎡
1.32%
06-30
20979元/㎡
0.86%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
21123元/㎡
27.36%
2023-09
21285元/㎡
26.8%
2023-10
19893元/㎡
31.59%
2023-11
24651元/㎡
15.22%
2023-12
25483元/㎡
5.96%
2024-01
22745元/㎡
19.34%
2024-02
20289元/㎡
11.16%
2024-03
20135元/㎡
3.01%
2024-04
20474元/㎡
4.38%
2024-05
20282元/㎡
6.26%
2024-06
20800元/㎡
8.85%
2024-07
20979元/㎡
6.4%
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