- 徳嘉金沙阳光
- 25994 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 下沙路
- 浙江商博置业有限公司
- 杭州万科物业服务有限公司
小区概述
- 德嘉金沙阳光，属于金沙湖板块，于2011年竣工。小区位于浙江杭州市江干区下沙路与1号大街交汇处，占地面积19696㎡，总建筑面积68208㎡，容积率为3.44，绿化率为22%，共600多户。小区是由浙江徳嘉建设有限公司投资开发，建筑类型为多栋高层楼房，户型设计非常合理，大多明亮通透，住宅产权为70年。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁1号线高沙路站800米，居民乘坐轨道交通出行十分便利
- 杭州东沙商业中心距离小区300米，居民平日购物极为方便
- 小区采用智能电子安全系统，居民安全很有保障
缺点- 小区住户比较多，停车位有些不足，有车的住户停车略有不便
- 小区物业管理有待改善，对住户反馈的问题不能及时解决
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.0
847米
步行至地铁
198个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁1号线高沙路站800米，居民乘坐轨道交通极为方便。
公交：距离小区50米有下沙路一号路口站，线路有171路、223路、375路等，居民乘坐公共交通出行很方便。
自驾：小区距离金沙大道900米，可由此向东行驶进入东湖高架，方便通往杭州各大商圈。
附近学校
学前
7.9
小学
7.6
初中
7.9
36个
附近幼儿园
8个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源比较充足，有景苑幼儿园、景苑小学、杭州东南中学。小区距离30米处有景苑幼儿园和景苑小学，环境都很不错，老师也很负责，方便孩子就近入学。杭州东南中学距离小区1.5公里，学校环境优美，设备精良，教室全部配备多媒体教学设施。
居住品质
小区绿化
7.1
舒适程度
6.4
新旧程度
8.2
停车便捷
8.3
物业服务
8.7
环境概况
小区环境较好，各种花草树木有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。草坪中间还有古朴的石砖铺成的小路，与整体的绿化景观交融和谐。小区中心区域建有一个古香古色的凉亭，夏天居民可以在此纳凉闲谈，心情舒适愉悦。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，整体经典耐看，呈现中式的对称美，典雅大方，建筑与景观的交融性很高。楼房底部外立面为面砖，中部外立面使用涂料和石漆，以米黄色为主。整体外立面维护得很好，呈现崭新的状态，没有出现裂纹或脱落。
楼栋分布
小区占地面积19696㎡，建筑面积68208㎡，共有5栋高层住宅，总共600余户。层高为3米，均有电梯。高层一居户型为58㎡-139㎡，二居户型为48㎡-90㎡，三居户型为86㎡-139.8㎡，高层四居户型为86㎡-152㎡，五居户型为89㎡-250㎡。楼房之间间距较大，居住环境很优越。
出入口
小区有两个出入口，主门位于小区北侧，海通街旁边。北一门位于小区西北侧，靠近海通街。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 635户
绿化率
- 22.0%
容积率
- 3.44
社区总设施
- 小区内部有一些简单的健身器材，适合儿童娱乐和老年人锻炼身体。小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。小区中心建有一个古香古色的凉亭，是居民纳凉闲谈的好去处。小区配有景苑幼儿园，方便家长接送学前儿童上学。
物业服务
小区物业服务质量一般，服务态度不错。物业处理问题不够及时，管理方面有待加强。小区物业收费整体比较合理，公共区域清洁工作比较到位，能够保证基本的整洁干净。楼道的清洁工作也还不错，能对垃圾及时处理，对电梯进行定期检修。
安保
小区门口设有值班室，有保安值班。有楼宇对讲系统和单元门锁，来访客人需经过住户许可才能进入单元门。小区入口处和公共区域都装有摄像头，物业会对小区各个位置的情况进行监控，能够随时保护每位住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为浙江华太物业服务有限公司，办公地点在浙江省杭州市上城区平安里35号，联系电话为0571-86810068。
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共600车位
- 地下600个
车位比
- 1:0.94
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.3
就医买药
7.8
餐饮服务
8.0
银行金融
7.9
8个
购物中心
暂无
商场
117个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，有杭州东沙商业中心、衢州人家、海底捞等等。杭州东沙商业中心距离小区300米，拥有5000㎡大型广场，1500㎡超大商业中庭，提供了优雅的购物环境。衢州人家餐饮距离小区800米，里面是开放式厨房，东北特色很重，就餐环境很不错。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有浙江中医药大学附属第一医院、杭州新城医院。浙江中医药大学附属第一医院距离小区2.0公里，是一所集医疗、科研、教学、保健、康复为一体的综合性三级中医医院。杭州新城医院距离小区2.5公里，是杭州一家综合性医疗机构，妇科和儿科都很出色。
生活服务
小区周边生活服务丰富，有同一大药房、中国农业银行金沙湖支行、沙智格农贸市场，能够满足居民日常生活所需。同一大药房距离小区300米，药品种类齐全，可以使用医保卡。中国农业银行金沙湖支行距离小区300米，居民可以到此办理取款理财等银行业务。
公共资源
小区周围可供享受的公共资源十分丰富，有金沙湖公园、王道公园、锦鳞公园等等。金沙湖公园距离小区1.8公里，是杭州最大的人工湖公园，坐地铁直达很方便，居民可以带着孩子来此游玩。锦鳞公园距离小区1.5公里，景色宜人，是居民平时晨跑散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，有蓝果量贩KTV、豪生足道养生会所、上岛咖啡等等。蓝果量贩KTV距离小区800米，音效很棒，环境也很好，居民可选择到此处唱歌放松。豪生足道养生会所距离小区500米，技师手法很好，居民可以在下班后到此足疗按摩放松身心。
徳嘉金沙阳光近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
27933元/㎡
0.4%
04-14
27519元/㎡
1.48%
04-21
27200元/㎡
1.16%
04-28
26941元/㎡
0.95%
05-05
26448元/㎡
1.83%
05-12
26229元/㎡
0.83%
05-19
26056元/㎡
0.66%
05-26
25888元/㎡
0.64%
06-02
25837元/㎡
0.2%
06-09
25957元/㎡
0.46%
06-16
25940元/㎡
0.07%
06-23
25994元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
28069元/㎡
5.11%
2023-08
27250元/㎡
7.07%
2023-09
27178元/㎡
7.45%
2023-10
27575元/㎡
6.06%
2023-11
27873元/㎡
4.55%
2023-12
28167元/㎡
3.19%
2024-01
28294元/㎡
2.88%
2024-02
27941元/㎡
2.87%
2024-03
27995元/㎡
3.95%
2024-04
27080元/㎡
5.66%
2024-05
25954元/㎡
8.29%
2024-06
25994元/㎡
7.65%
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