三江鸣翠蓝湾(别墅)解读
戴梦豪
2021-03-29
墅缘房地产
特色
【轨道交通】小区位于九龙大道旁乘坐514b可以到菩提寺路，距离地铁6号线和320国道800米左右。
【小区户型】【小区户型】以联排叠排为主别墅只有火馨苑9幢独栋二期地势高，叠排面积175-210联排213-253。
【小区设施】小区南门配套有健身会所小区内部公共绿地、景观分布广泛室外游泳池设计合理。
【生活配套】小区门口右10米超市农贸市场商铺都有星巴克等商业体.近820米左右还有肯德基。
【房屋品质】一二期2003-2006建造，三期2007-2009建造.一二期06-08交房.三期09-10交房。
不足
总体花园偏小，外立面看上去有点旧
潘长静
2020-08-15
我爱我家
特色
【小区户型】小区联排四室两厅三卫带车库，叠排也是可做四室两厅三卫，全明户型，通透性好。小区楼间距大，居住率高。
【小区设施】小区自带游泳池，网球场和儿童设施，每套房子都有自带车库，
【生活配套】小区出门就有新建的农贸市场，小区门口有超市，距离800米有肯德基、星巴克等商业体
不足
小区就是年代有些久了，外立面的设计看起来有点老了。
王取名
2020-11-19
杭州安个家
特色
【小区户型】小区主要以叠排和排屋为主，主力面积在176-220方，南北通透带独立车库，主推大户型为主。
【小区设施】小区中心位置自带500平方米的网球场，800平方的游泳池，200平方的超市
【居民素质】业主自住多，入住率高，年龄在30-60岁之间
不足
总体花园偏小，外立面看上去有点旧
仲刘超
2020-08-20
羽仲房产
特色
【小区户型】户型大部分为叠排/联排为主，主推联排，面积220方左右，地上三层，独立车库＋独立院子！
【小区设施】小区内自带泳池，健身器材。游步道，小区绿化百分之七十，晚上吃过饭没事 小区内走走 纳凉非常惬意
【居民素质】居民大部分来自主城区的白领，还有美院的学画画的学生居多，全部都是艺术气息的画家！
不足
小区年限有些老了，房屋外立面不够新颖，物业管理也不是很完善！
徐吕芳
2020-12-06
杭州安个家
特色
【小区户型】小区主要以排屋别墅为主，面积183-220方的，楼间距比较宽，采光通风很好！
【小区设施】小区中心有500方的游泳池，旁边有200平的篮球场
【生活配套】小区北门出门，约200米有大型超市，步行300米有大型菜场
不足
小区总体花园偏小。外立面有点旧！
郑刚
2020-03-17
墅缘房地产
特色
【小区户型】叠排和联排组成，户型正气，南北通透，但是前后间距窄，下叠采光不好，房屋老化严重，部分有渗水现象
【其他描述】物业管理不太好，物业费便宜
【生活配套】小区物业那边有家超市，北门人才公寓底下有新开的大超市和水果蔬菜店
不足
小区老旧，居住人群混乱，租客有点多，间距窄，价格偏高，周边配套不成熟，交通不便。
汪维勇
2019-05-21
杭州安个家
特色
【小区户型】小区主要以联排，叠排为主，极少数别墅，叠排面积在176-210方，联排面积在212-220-253方
【其他描述】物业公司澳海物业，叠排1元一个平方，外加车库10块钱管理费，联排2块钱一个平方，外加20元车库管理费
【小区设施】网球场，篮球场，游泳池，果园，超市，酒店，乒乓球室，游步道，小区自带鱼塘（仅供业主垂钓）
【房屋品质】2005年开盘，一期是2005年交房，二期是2007年交房，三期是2010年交房。
不足
租客多，小区间距窄，物业一般
方宇芬
2019-01-26
墅缘房地产
特色
【小区户型】小区内有上下叠排。有少数十来幢独栋，其他的联排为主，小区楼间距差不多12米左右，日悦阁的采光较差
【房屋品质】房子是2005年2006年交付的，房子有叠排排屋，做好防水，还有防潮质量不错的
不足
小区比较老了。因为早些时候造的户型个方便没有考虑周到。采光欠缺，小区物业管理不够，车位不足
李露婷
2018-08-08
墅缘房地产
特色
【小区户型】小区以叠排，排屋为主，少量的别墅。面积在188平到320平左右，可以选择的户型比较多 。
【小区设施】在小区花楹阁哪里有游泳池，网球场。游泳池在暑假对业主免费使用，网球场全天开放，是业主运动比较好的地方
不足
以为房子建造比较久，外立面看起来比较老旧，
林云飞
2016-12-17
杭州安个家
特色
【小区户型】小区以联排，叠排为主联排：一期二期带车库花园，不带地下室，三期有车库花园，客厅两房朝南，上叠一梯两户
【小区设施】小区绿化好，有游泳池，小区内部有超市
【生活配套】小区内部有超市，菜市场小区北门800米
【房屋品质】鸣翠蓝湾为澳海控股开发,车库是自动门，与地下室连接，防潮效果好
【居民素质】居住人口年龄40-60，常住人口占比例40%，租客占5%
不足
楼间距比较小，小区马路不是很宽，
陈学强
2016-12-07
杭州安个家
特色
【轨道交通】公交514B线，就在小区门口30米左右的地方。暂时九龙大道有些拥堵，预计年底完工，完工之后交通发达。
【小区设施】健身区域，游泳池，网球场，菜地，垂钓，餐厅，超市。
【生活配套】超市，餐厅，菜市场，商业综合体均离本小区500米以内
【居民素质】租客基本是美院的学生，年龄20-28之间，常住户年龄偏大，基本在40-60之间，喜欢安静。
不足
目前小区正在改善小区的环境和水系工作。
黄水琴
2018-04-05
墅缘房地产
特色
【轨道交通】离地铁1.5公里 小区门口有公交车 319 杭州开往富阳客运站
【小区设施】小区每户一车库一车位 室内有乒乓球场室外羽毛球篮球场
不足
小区楼间距密集了一些
班友旭
2017-04-14
杭州安个家
特色
【小区户型】排屋： 花园朝南 南北双开门 一楼客户 厨房 二楼2房南一房朝北 三楼主卧朝南带大露台
【其他描述】小区有叠排 排屋 独栋少量 北欧田园风 居住人群 老师 医生 艺术类居多
【小区设施】会所 超市 泳池 篮球场
不足
外立面看起来比较旧 部分毛胚排屋室内有漏水情况 容积率1点63 间距太近了点
景广军
2016-12-30
杭州安个家
特色
【小区户型】联排南北进门，下叠南进门，独门独户，上叠北进，一梯两户
【其他描述】小区出现方便，离繁华商圈800米，入住率高，成熟。
【小区设施】露天泳池，超市，网球场，开心农场，老年活动室。
不足
一期地下室需要自己挖，
刘云飘
2021-06-05
特色
【小区户型】小区由五个组团组成，日悦阁，江岚阁，红韵阁，出翠阁，花盈阁还有火馨苑，户型是叠排，联排和独栋
【生活配套】小区北门门口100米有九龙农贸市场，里面有蔬菜海鲜杂货，另外小区门口有好几个超市满足日常需求
【房屋品质】一期2004年建好，二期2007年建好，三期2010年建好，三江品牌开发商，品质较好
不足
小区房屋时间较长一期二期房屋外立面破旧，花园也较小，另外租客较多
胡薇薇
2021-12-05
特色
【小区户型】小区有14幢高层组成 楼间距充足 采光好 小区户型86方三房 96方三房为主
【小区设施】小区设施配套齐全有花园 凉亭 排球场 篮球场 游泳馆 大草坪 儿童游乐设施 喷泉
【居民素质】小区居民整体素质较好邻里关系和谐居住氛围浓厚。
不足
三江鸣翠蓝湾(别墅)小区租客较多车位明显不足
邓章
2020-10-18
特色
【轨道交通】园区东门外200米就是地铁六号线野生动物园东地铁站、连接杭州和富阳的公交站，彩虹隧道出口也在南门旁
【小区户型】七里香溪以独栋别墅为主，双拼、排屋分布在小区的东面和西面区块。每套房子间距都非常开阔，采光充足。
【小区设施】小区南门配套有健身会所，室外游泳池，小区内部公共绿地、景观分布广泛，设计合理
【生活配套】园区东门外就有四联村菜市场，提供村民自种的绿色食品，生活超市也有。两公里内有华联超市等大型商场
【房屋品质】绿城开发商建造的房子，品质十分不错，园区内基本没有发现渗水漏水现象
不足
园区内部分房屋户型有点缺陷，装修入住需要优化调整室内结构
毕健
2020-08-19
特色
【小区户型】小区根据白居易（忆江南）里的日出江花红胜火分七阁，其中火馨苑为独栋别墅，其余为联排和叠排每家自带车位
【其他描述】三江物业
物业费叠排1元/平联排1.5元/平方别墅2元/平
车位叠排120元/年联排别墅240元/年
【小区设施】小区出翠阁27栋对面就是游泳池，网球场.物业旁边生活小超市，水果.小区会所提供餐饮.
【生活配套】小区门口右10米超市农贸市场商铺都有，近820米左右还有肯德基，星巴克等商业体.
【房屋品质】一二期2003-2006建造，三期2007-2009建造.一二期06-08交房.三期09-10交房
不足
小区年代久 物业管理松懈 租客较多 小区楼间距较小
陈正阳
2020-08-19
特色
【轨道交通】小区门口三路公交车，314线路到达杭州主城，106线到达 富阳，，南门距离地铁口1公里虎啸兴站
【小区户型】占地面积400亩地，小区以排屋叠排为主，总共1000多户，环境优美，是改善宜居的美好选择！
【小区设施】小区内部有花园，游泳池，两个中心湖 超市餐厅！
【生活配套】小区门口生活超市，水果超市，饭店，美容院，中医馆生活配套应有尽有附近1公里有规划了一个6万方的商业综
【房屋品质】2006-2008年分三期交付，品质还是不错的
不足
小区属于旧小区，租客较多
徐金金
2020-08-20
远航房产
特色
【小区户型】【小区户型】以联排叠排为主别墅只有火馨苑9幢独栋二期地势高，叠排面积175-210联排213-253
【小区设施】小区中心位置自带500平方米的网球场，800平方的游泳池，200平方的超市
【居民素质】业主自住多，入住率高，年龄在30-60岁之间
不足
总体花园偏小，外立面看上去有点旧
