- 通怡花苑
- 22362 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 禹航路346号
- 浙江通成房地产开发有限公司
- 凤都物业管理
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小区概述
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.1
313米
步行至地铁
207个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是南湖东，约313米；距离小区最近的公交站是通怡花苑，346路、346路快线、461M路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.9
小学
7.5
初中
7.8
38个
附近幼儿园
6个
附近小学
9个
附近初中
距离小区最近的小学是杭州市余杭区凤凰小学(城南校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
7.5
停车便捷
7.2
物业服务
7.6
30.0%
绿化率
1.8
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
2个
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是江南时代购物中心，约184米；最近的综合医院是杭州市余杭区第二人民医院，约1591米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
通怡花苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
23379元/㎡
0.11%
04-21
23860元/㎡
2.06%
04-28
23820元/㎡
0.17%
05-05
23768元/㎡
0.22%
05-12
23768元/㎡
0%
05-19
23768元/㎡
0%
05-26
23768元/㎡
0%
06-02
23257元/㎡
2.15%
06-09
22362元/㎡
3.85%
06-16
22106元/㎡
1.14%
06-23
22106元/㎡
0%
06-30
22362元/㎡
1.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
23938元/㎡
4.89%
2023-09
25056元/㎡
0.45%
2023-10
27627元/㎡
9.76%
2023-11
23865元/㎡
5.18%
2023-12
23706元/㎡
5.82%
2024-01
23034元/㎡
8.49%
2024-02
23246元/㎡
7.64%
2024-03
23091元/㎡
8.26%
2024-04
23860元/㎡
5.2%
2024-05
23768元/㎡
5.57%
2024-06
22106元/㎡
12.17%
2024-07
22362元/㎡
13.18%
通怡花苑问答
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