小区绿化率约为30%，小区内有景观湖，湖边有较多休闲座椅，居民可到附近乘凉，小区内的植被生长比较茂盛，物业会定期打理，植被不显杂乱。小区里面有篮球场，方便居民打球。小区环境相对不错，居民在此居住比较惬意。

小区是简洁大气的建筑风格。楼栋外立面主要以橙色系涂料粉刷。楼栋外立面维护较好，未见脱落的情况，比较美观。

小区容积率大约是2.1，共由10栋楼组成。小区户型面积有85㎡-127㎡左右的2居室到3居室，大部分户型南北通透，通风良好。

小区有6个出入口，分别是西门、南门、东门、东1门、停车场和东南门。其中西门在龙格亲子游泳俱乐部（城西中心店）附近；南门在杭州市拱墅区萍水街450号附近，仅限行人通行；东门在浙江省杭州市拱墅区拱苑路113号西北50m附近；东1门在杭州市拱墅区萍水街450号附近；停车场距离辛东茶缘不远，仅限车辆通行；东南门在杭州市拱墅区萍水街450号附近。

小区内保洁人员态度较好，且每天定时打扫卫生，确保园区各处卫生干净整洁。小区内有快递柜，居民收发快递比较方便。物业会定期粉刷楼栋外观，小区建筑不显老旧。

小区配备多名保安人员，小区保安会24h执勤，随时保证小区内业主的安全。小区监控覆盖面积广，且已与110报警系统联网。对于外来人员，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好。

距离小区约212m有银泰城，方便居民逛街购物。距离小区约323m有联华超市（丰潭路店），货品种类比较齐全，方便居民日常采购。距离小区约304m有新白鹿餐厅（银泰城店），方便居民及时就餐。

距离小区约2.3km有浙江省立同德医院，方便居民看病就医。距离小区约273m有杭州孙泰和中医门诊部，居民有感冒发烧等较小的健康问题可就近治疗。距离小区约103m有九洲大药房（拱苑店），方便居民买药。

距离小区约525m有众乐•政苑农贸市场（政苑店），市场内有各类生鲜蔬菜，方便居民采购。距离小区约72m有中国邮政储蓄银行（杭州市萍水路支行），居民可到此办理银行类业务。距离小区约72m有橡树园移动营业厅，方便居民办理通讯类业务。

距离小区约101m有杰拉网咖（杭州城西银泰店），可满足居民上网的需求。距离小区约69m有普拉桑塑形瑜伽（城西银泰店），居民可到此做瑜伽等相关运动。距离小区约169m有舒适堡健身中心（拱苑路店），可满足居民休闲锻炼的需求。

对于新婚夫妻来说，购买85㎡左右的2居室比较合适，户型面积虽不大但基本够用，且资金压力较小。对于3口之家来说，购买127㎡左右的3居室比较合适，房间较多，每个家庭成员都能拥有私密空间，居住更加舒适。

小区距离萍水街地铁站较近，业主出售对象可以定位到年轻上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。业主可以对要出售的房屋进行适当装修，吸引购房者，有利于提高房屋出售速度。

单身上班族可以合租85㎡左右的2居室，均摊后租金比较低，可以减轻资金压力。家庭租户可以整租127㎡左右的3居室，该户型比较紧凑实用，房间数较多，可满足家庭的基本居住需求。

小区周边交通资源比较丰富，居民日常出行比较方便。小区内实行人车分流，居民在小区内活动比较安全。小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会，邻里关系和睦，居住起来比较舒适。

小区大部分业主是公司普通白领，因为该小区临近地铁站，上下班出行方便。小区内也有较多老人，平时接送孩子上学，闲暇时间在小区内锻炼或聊天。邻里之间比较和睦，整体业主素质较高。