- 昆仑公馆
- 66626 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长板巷99号
- 浙江昆仑置业集团有限公司
- 杭州滨江物业管理有限公司
小区概述
- 昆仑公馆位于杭州市拱墅长板巷99号，属于湖墅板块，小区由杭州昆仑之都房地产开发有限公司开发，于2014年竣工。小区的占地面积为40858㎡，建筑面积为200000㎡，容积率为3.2，小区共有5栋，680户，建筑类型为板楼，是70年产权的住宅房。
小区优缺点
优点- 小区距离朝晖八区公交站仅300米，公交出行便利
- 小区距离运河商厦1公里左右，居民购买生活用品很方便
- 小区内部有篮球场，可供居民进行体育锻炼
缺点- 小区车位紧张，有车的住户停车不方便
- 小区部分楼栋靠近高架，稍有噪音影响
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.6
270米
步行至地铁
264个
附近公交站
3个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁1号线沈塘桥站约1.4公里，距离地铁2号线西湖文化广场站约1.5公里，居民乘坐轨道交通比较方便。
公交：小区距离德胜路东梁泊巷公交站仅有300米，途经线路有41路、43路、75路、82路、90路、209路等，可达市区各大商圈。
自驾：小区距离德胜快速路仅300米，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
9.6
小学
9.9
初中
9.1
99个
附近幼儿园
56个
附近小学
38个
附近初中
小区周边教育资源充足，有杭州新文化幼儿园、杭州江心岛小学、浙江工业大学附属中学等，这些学校距离小区都较近，孩子上学较为便利。
1、杭州新文化幼儿园距离小区300米，是一所艺术为主的学校。
2、杭州江心岛小学距离小区500米，师资力量配备较好。
3、浙江工业大学附属中学距离小区900米，学校教学拥有闭路电视系统、多媒体微机系统多种等现代化教学设施。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.5
新旧程度
8.4
停车便捷
7.0
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化程度达到了30%，内部仿照苏式园林设有各种亭台小桥景观，各种盆栽绿植交错层叠，湖心亭和长廊错落有致，环境十分优美，小区的道路两旁还有草坪，定期修剪，草坪上还种植着五彩缤纷的花卉，为小区景色增添了生动的色彩。
建筑特色
小区的建筑风格比较简洁大气，流线型平整，楼宇规整，排列对称，整体看上去现代典雅。外立面采用面砖，中层为涂料，以深褐色为主要色调，富有活力，清新干净。小区维护管理较好，外立面整体较新。
楼栋分布
小区占地面积40858㎡，建筑面积200000㎡，由5栋高层住宅构成。住宅有电梯，层高为3.1米，共680户。一居户型50㎡，二居户型73㎡-92㎡，三居户型为76㎡-315㎡，四居户型为87㎡-313㎡，五居298㎡。容积率3.2，楼栋间距适中，住房的采光通风良好。
出入口
小区有三个出入口，都在小区南侧。南门靠近篮堡运动游泳中心，南1门在南门旁，南2门靠近小区1栋。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 748户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.2
社区总设施
- 小区内部有网球场和一些简单的健身器材，住户可以任意挑选进行锻炼。小区中心区域建有长廊和凉亭，环境幽静，是居民饭后娱乐的好去处。小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。
物业服务
小区物业服务质量较高，收费整体较为合理，服务态度很认真。小区内设有快递驿站，为住户收取快递提供了方便。定期对公共区域进行卫生保洁工作，给每一个入住的居民提供了一个清洁舒适的环境。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区门口设有门禁系统，外来人员需登记或经住户许可才能进入，为居民营造了一个安全放心的生活环境。门口值班室配有保安，会按照规定路线和时间进行 24小时不间断巡逻，随时保障住户的人身和财产安全。定期对消防通道进行巡查，确保通道顺畅，消防设施能够使用。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为杭州昆仑物业管理有限公司，办公地点在4楼2单元一楼大堂服务台，联系电话为0571-85153031。
物业费用
- 3.80元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.40
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.9
餐饮服务
8.0
银行金融
8.9
1个
购物中心
1个
商场
90个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为齐全，有华联超市、弄堂里、运河商厦等，居民购物餐饮都比较方便。
1、华联超市距离小区100米，商品种类多，居民购物方便。
2、弄堂里距离小区200米，菜品营养健康，用餐环境良好。
3、运河商厦距离小区1公里，商场内商品种类丰富，居民购物十分方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区1.5公里内有米市巷社区卫生服务中心、浙江杭州人民医院、浙江新华医院等，方便居民看病就医。
1、米市巷社区卫生服务中心距离小区500米，为居民提供基本的医药服务。
2、浙江杭州人民医院距离小区1.2公里，是一所中西医结合的综合性医院。
3、浙江新华医院距离小区1.2公里，是一所集医疗、教学、科研、预防、保健为一体的市级综合性医院。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，有佳佳农副产品专卖店、中国邮政储蓄银行、中国移动代理点等，能够满足居民生活各项需求。
1、佳佳农副产品专卖店距离小区200米，蔬菜副食品批发市场，肉类、蔬菜和水果应有尽有。
2、中国邮政储蓄银行距离小区300米，方便居民办理各项银行业务。
3、中国移动代理点距离小区500米，居民办理移动通讯和宽带业务都很便捷。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有夹城文化公园、霞弯公园、拱野区图书馆等多家公园。
1、夹城文化公园距离小区500米，适合居民散步晨练。
2、霞弯公园距离小区600米，公园景观宜人，居民可到此处游览散步。
3、拱野区图书馆距离小区600米，风景宜人，适合居民晨练。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，有厚街酒吧、贝斯特健身、尊享养生会所等，这些娱乐场所供居民放松身心，休闲娱乐。
1、厚街酒吧距离小区300米，居民可相约朋友一起去喝酒放松。
2、贝斯特健身距离小区400米，服务周到，价格合理。
3、尊享养生会所距离小区400米，居民可到此娱乐健身。
昆仑公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
66064元/㎡
0.06%
02-18
66058元/㎡
0.01%
02-25
66232元/㎡
0.26%
03-03
66515元/㎡
0.43%
03-10
66607元/㎡
0.14%
03-17
66613元/㎡
0.01%
03-24
66613元/㎡
0%
03-31
66613元/㎡
0%
04-07
66613元/㎡
0%
04-14
66613元/㎡
0%
04-21
66626元/㎡
0.02%
04-28
66626元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
69552元/㎡
2.82%
2023-06
69234元/㎡
8.41%
2023-07
69292元/㎡
8.67%
2023-08
69292元/㎡
8.28%
2023-09
69292元/㎡
8.33%
2023-10
69292元/㎡
8.33%
2023-11
66854元/㎡
11.56%
2023-12
66613元/㎡
11.88%
2024-01
66532元/㎡
11.98%
2024-02
66111元/㎡
7.49%
2024-03
66613元/㎡
1.56%
2024-04
66626元/㎡
3.84%
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