富春泉水湾(别墅)解读
林玉玲
2022-05-30
特色
【小区设施】小区二会所里面有恒温游泳池，健身房。
【生活配套】小区门口有餐饮和超市
【居民素质】居住的业主基本都是企业家，医院工作人员，银行家。
不足
小区一期的排屋和二期的别墅是杭钢建筑的，质量稍微差了点
谢文连
2021-10-06
特色
【小区户型】小区有89至115方的高层，200至270方的排屋，300至500方的独栋别墅组成。
【生活配套】小区距离阜阳市中医院五公里，距离奥特莱斯商场一公里，距离莲花超市500米周边生活配套齐全。
【居民素质】小区大部分居住的是杭州，当地财富自由的成功者。
不足
小区以别墅为主，总价过高。
张舒婷
2021-03-27
特色
【小区户型】泉水湾又称万科公望澜山，共有11幢电梯小高层，主力户型80-118方，南北通透，开发商精装修交付
【小区设施】小区内自带会所，游泳池健身馆，网球场
【生活配套】小区向东200米是首创奥特莱斯里面有肯德基，星巴克，等入住的一个吃喝玩乐齐全的商场
【房屋品质】小区为2017年开盘，2019年12月份交付，由万科集团开发建造现代化装修风格，有专门配置的管家
不足
小区西门跟别墅区的门不通，有时候过去不太方便
胡薇薇
2021-10-24
特色
【小区户型】小区有14幢高层组成 楼间距充足 采光好 小区户型86方三房 96方三房为主
【小区设施】小区设施配套齐全有花园 凉亭 排球场 篮球场 游泳馆 大草坪 儿童游乐设施 喷泉
【居民素质】小区居民整体素质较好邻里关系和谐居住氛围浓厚。
不足
小区租客较多车位明显不足
徐慰
2019-03-27
佰家旺房产
特色
【小区户型】小区有89--115方的高层、200--270方的排屋、300--500方的独栋别墅组合而成。
【生活配套】距离富阳市中医院5公里，距离奥特莱斯商场1000米，距离联华超市仅500米。小区门口自设中小型商铺。
【房屋品质】小区一二期是杭钢开发建造，之后都由万科接收设计建造。从一起开始，小区的定位就是高端品质住宅。
【居民素质】小区大部分居住的是杭州当地财富自由的成功者，追求养身健体的目标。
不足
遗憾的是目前没有地铁途径小区附近，出行只能靠自驾或公交。一期部分排屋外墙出现脱漆，需要抓紧维护。
刘义金
2020-07-21
特色
【小区户型】小区分6期一期是排屋二期法式独栋 三四五期中式独栋面积240-500方 总户560户 6期还在建设中
【其他描述】万科自己的物业 管理规范 物业费一期多联1.6元双拼2.6 三期3.9四五期5.5元
【生活配套】距离联华超市500米，奥特莱斯1000米 离富阳中医院5千米
【房屋品质】一二期是杭钢建造的07年-09年交付，三四五期是万科09年接盘建造的外立面全石材干挂、11年交付
不足
目前没有轨道交通，出行基本靠自驾好公交，一期交房时间比较早外立面脱落，给整个小区拉低档次
账号已注销
2021-09-23
特色
【其他描述】物业费很便宜两块三。
【小区设施】花园凉亭停车位都有。
不足
小区不足，不方便。停车
冯玉涛
2019-02-28
特色
【小区户型】小区是集高层、排屋、别墅为一体的高端别墅区，主力户型在240-360之间，楼间距200米
【其他描述】一直是万科自己的物业，管理十分规范，物业费一期多连1.6双排2别墅2.6，三期3.9，四五期5.5
【生活配套】距离联华超市500米，距离奥特莱斯商场1000米，距离富阳中医院5公里
【房屋品质】小区一二期是当时杭钢所造，三四五期是出自万科亲自所造房屋质量较高
不足
目前园区入住率在40%，周边现在同比市区生活配套较少，一二期交房较早外墙有少许脱落，因为是品质楼盘价格同比高出周边一些楼盘。
刘建宗
2020-12-08
特色
【生活配套】小区距离500米联华超市，1公里奥特莱斯商场，5公里富阳中医院，生活方便
【房屋品质】小区一期二期当时邯钢所造，3，4，5期是出自万科亲自所造，房屋质量很高，外立面全石材干挂11年交付
不足
小区车位不懂，目前园区入住率50%，配套较少，交房较早的一家企业，外墙有少许脱落
袁君
2020-05-27
特色
【小区户型】小区总共户数约560户 其中排屋大概有100户左右 独栋别墅约400户
【生活配套】小区东面200米，位于杭州首创奥特莱斯大型购物商场， 商场内有 KFC 美食，品牌服饰等一系列配套
【房屋品质】万科4期是2011年开盘交付于2012年 产品主要就是 中式独栋的别墅 干挂石材 用料非常好
不足
小区都为排屋别墅，面积较大所以总价高
郭樑华
2019-04-12
特色
【小区户型】主要以别墅为主，高层面积89-115方，排屋面积：200-270方，独栋面积：280-500方
【其他描述】万科自持的物业，管理规范，物业费一期1.6-2.6元，三期3.9元，四五期5.5元
【生活配套】距离华联超市500米，距离奥特莱斯1公里，餐饮，服装一体化，旁边就是农家乐，
【房屋品质】房屋一期二期由杭钢建造，后期被万科收购设计建造，总体质量不错，
【居民素质】主要以富阳和杭州周边人群，主要以医生，自主创业的公司老总
不足
周边配套不是很成熟，出行基本靠自驾和公交，小区一期，二期有些外墙脱落严重，比较旧同比万科园区拉低档次
何金波
2020-03-17
特色
【小区户型】本小区已别墅为主，都是南北进门，入户门只有一个，二楼两房朝南，一楼餐厅、客厅、厨房、花园
【小区设施】小区中心有800方绿地，里面有两个会所，方便业主生活，随时对外开放。
【生活配套】从小区出来向东两公里就是奥特莱斯广场，共有四层，一二楼是服装店，三楼是餐饮区，比较适合大众人群消费
不足
目前小区车位不多，道路不能停放
许国栋
2020-07-05
特色
【小区户型】小区总共户数约560户 其中排屋大概有100户左右 独栋别墅约400户
【其他描述】本小区位于黄公望国家森林公园旁，万科品质，小区管理严格，环境优美
不足
小区南面富春江，北面黄公望山脉，整体湿气有点大。
冯玉涛
2018-08-15
特色
【小区户型】小区一期以排屋为主，二期到六期是别墅，面积227-298-340方不等
【小区设施】小区中心有800方绿地，里面有两个会所，方便业主生活，随时对外开放。
【生活配套】从小区出来向东两公里就是奥特莱斯广场，共有四层，一二楼是服装店，三楼是餐饮区，比较适合大众人群消费
不足
目前小区车位不多，道路不能停放
张春梅
2020-10-03
特色
【小区户型】小区是由12幢高层组成，楼间距开阔。
【小区设施】小区有凉亭，自带儿童游乐设施。
不足
小区不满2两，税费高
黄靖
2019-06-14
易有房产
特色
【小区户型】小区一期排屋为主 二至六期为别墅 面积221方240方280方等等
【其他描述】排屋物业费一期2.5元，二期三期别墅3.5元，四期五期别墅5.5元
【生活配套】小区出入口200米左右有个小型超市，自动取款机，小型菜场，旁边有奥特莱斯
【居民素质】都是些企业老板，名医，高素质人群
不足
人车不分流，临时停车位少，交通不方便，
万达
2019-04-14
易有房产
特色
【小区户型】小区总共户数约560户 其中排屋大概有100户左右 独栋别墅约400户
【生活配套】小区东面200米，位于杭州首创奥特莱斯大型购物商场， 商场内有 KFC 美食，品牌服饰等一系列配套
【房屋品质】万科4期是2011年开盘交付于2012年 产品主要就是 中式独栋的别墅 干挂石材 用料非常好
不足
小区目前就是教育配套上有些不是很成熟，没有学校房配套
王廷芳
2018-07-21
大屋
特色
【小区户型】万科公望一期是以联排、双拼为主，二至六期是独栋别墅，四到六期是开发商精装交付的。
【小区设施】小区里面有停车场、游泳池、会所，会所随时开放，方便小区业主的娱乐。
【生活配套】小区右边有四季华联，农家乐、东面800米左右还有集餐饮，服装等一体的奥特莱斯大型购物商场
【房屋品质】一，二期为泉水湾建造，建筑时间比较早，房子外立面有些旧，但房子主体结构还是比较可以的。
【居民素质】小区多以杭州人和富阳人居多，年龄段在30到50岁之间，居住人群多以杭州企业高管和富阳自主企业老板
不足
小区一，二期排屋楼间距较密，房子外观比较陈旧，周边欠缺大型医疗配套。
杨杰
2018-07-17
英创房产
特色
【小区户型】富春泉水湾1.2期是杭钢建造排屋别墅，3.4.5期由万科建造独栋别墅，均为L户型南北入户，南北通透
【其他描述】万科物业，物业费每平方米5元，物业服务很好！
【小区设施】有地下停车场，建设银行ATM机，小区中心位置有500平米的网球场方便居民一起锻炼交朋友
【生活配套】小区门口有联华超市，饭馆，面馆，离小区500米有首创奥特莱斯大型商场，方便居民日常生活
【居民素质】小区居民以企业老板居多，还有部分医生，上市公司高管，教师，年龄段在40-60岁之间
不足
小区1.2期比较老旧，配套也不是很成熟，离城区较远
龚仕斌
2018-07-28
特色
【小区户型】万科公望是纯排屋别墅区，排屋面积在256到298之间，独栋面积350到460方，楼间距大采光好。
【其他描述】小区物业是万科物业，大品牌值得信赖。
【生活配套】小区正门右边就有四纪联华生活超市，旁边有曜阳老年医院，东面800米左右有杭州首创奥特莱斯大型商场
【居民素质】小区居住人群以富阳人和杭州人居多，有部分上海人早年买在这里，居住人群多以医生和自主企业老板偏多。
不足
目前小区周边配套不全，没有大型医院，交通不是很完善，离6号线有5公里左右
