小区绿化覆盖率30%，高木与灌木错落相叠，道路两旁还有草坪，植被与景观设计整体营造了一个干净整洁的具有观赏性的氛围。原生态的金沙湖水系与小区双水岸的生态环境全面贯通、活性对流，形成共生的全自然环境。

小区的建筑风格规整大气，外立面外层为面砖，中层为涂料，以浅黄色为主色调。以简洁现代立面、多元化建筑生长空间为基点，倾力营造可持续活性住区。小区整体维护得很好，外立面呈现干净整洁的状态。

小区占地面积约34000㎡，总建筑面积124000㎡，由9幢精品高层公寓围合15000㎡的中心立体园林而成。小区容积率2.8，共有950户。小区楼间距宽阔，采光好。小区一室52-114㎡，二室58-117㎡，三室89-116㎡，四室89-141㎡，五室89-201㎡，五室以上127㎡。

小区有两个出入口，北边一个，西边一个。北门靠近学林街，西门在6幢和4幢之间，靠近上沙路。

小区物业服务质量很高，服务态度亲切和善，物业费比较合理。小区楼道、户外都有保洁打扫卫生，保持公共区域处于干净整洁的状态。物业定期对小区井盖等有危险隐患的公共设施进行检查，给每一个入住的居民提供安全、舒适的环境。

小区采用一卡通管理，住户凭卡进门，外来人员禁止入内；安装周边防范系统和电子巡更管理，可以和安保人员互相配合，避免疏忽；小区安装闭路电视监控，24小时监控小区，保障小区住户的生命财产安全。

小区周围商业配套齐全，周边超市有世纪华联超市，购物中心有都尚购物中心 ，餐饮店有肯德基等。距离小区700米就有世纪华联超市，商品种类十分齐全。距离小区约900米处有都尚购物中心，能够满足居民购物的需求。

小区周边医疗资源丰富，有杭州利明诊所、中沙社区卫生服务站等医院，方便住户看病就医。距离小区约700米有杭州利明诊所 ，医护人员素质较高，诊所干净整洁。距离小区1公里的是中沙社区卫生服务站 ，中沙站推出了多项便民措施：免费测量血压、免费测体温、免费健康咨询、健康指导，可以为居民身体保驾护航。

小区周边生活服务资源比较充足，有高沙农贸市场店铺068和中国移动服务网点。距离小区600米处有高沙农贸市场店铺068，蔬菜瓜果新鲜无公害，价格合理。距离小区不足300处有中国移动，可为住户办理手机缴费和移动宽带等多项业务。

小区周边公共资源丰富，有万事利丝绸下沙工业博物馆、怡乐园等资源。距离小区2公里左右有万事利丝绸下沙工业博物馆，居民可以到此参观，丰富知识。距离小区2公里有怡乐园 ，园内植被丰富，湖景优美，空气清新。

小区周边休闲娱乐资源比较丰富，有大清足道、寒烟咖啡馆等休闲娱乐的场所，居民可以放假时到这些地方休闲放松。距离小区100米有大清足道，可以在劳累的时候为您纾解疲劳。距离小区约800米有寒烟咖啡馆，居民可以在这里享受轻松安静的氛围，放松心情。

想要为自己的父母长辈购置居家养老住所的可以考虑购买这个小区的住宅，小区环境清幽，周边医疗资源丰富，非常适合老人在此养老。对于收入较高、家庭成员较多的购房者来说，可以考虑购买四居户型，居住空间大，环境优美。

影响该小区房屋价格的主要因素有，小区配套设施齐全，物业管理服务质量高，乘坐地铁、公交或者自驾出行都很方便。小区地理位置优越，地处下沙新城中心区核心区域，是繁华的新城市商业中心，升值潜力大，价格可适当提高。

租客选择租住该小区的主要原因是小区在城市商业中心，公共交通出行方便。周边的配套设施也很齐全，餐饮、购物和健身样样都有。单身人士可以选择小户型的中高层住房，租金合理，又可以享受独立私密的居住空间。

小区地处城市商业中心，租户多为企业高管精英，对于生活品质要求较高，房屋需要业主在精装修的基础上，添置几件符合整体装修风格的家具，进一步满足租客的居住需求。

小区房屋用铝类材料中间形成隔热条，有效阻止热量传导，保持了房屋室温，降低了噪音，阻断隔热传导，能感受到冬暖夏凉的舒适感。小区楼栋间石板小道镶嵌在草坪中，为整个小区的居民提供茶余饭后散步的休闲小路。

小区地处下沙新城中心区核心区域，公司企业较多，周边配套完善，住宅品质整体质量很高。吸引到了很多对生活品质要求较高的精英人士在此居住。小区还是以改善型需求为主，整体人口流动比较小。

租客总体数量比较少，多为收入较高的企业高管精英。租客选择租住该小区的原因主要有：1、小区地处下沙新城中心区核心区域，适合在周围上班的精英白领；2、小区整体环境优美，内外设施配套齐全，符合企业高管精英的居住需求。