招商越秀公园1872(公寓住宅)解读
薛文君
2021-10-22
我爱我家
特色
【轨道交通】出门就是地铁一号线七堡站，很方便，门口还有公交站，300米左右直接上德胜高架或者钱江快速路，
【小区户型】主要是改善户型为主，小区楼间距宽，一共24幢，配套也齐全，环境优美，
【生活配套】周边生活配套齐全，花园城商业就在门口，衣食住行很方便，
【居民素质】租客比较少，业主素质普遍都是大学毕业，业主之间邻里很客气
不足
不足就是小区目前入住率低，税费高
高海洋
2021-12-15
金宸房地产
特色
【轨道交通】小区北面100米处便是地铁一号线七堡站，小区北面南面都有规划的站台
【小区户型】小区楼幢之间间距较大，不影响采光，层高15，主力小户型110方三室两厅，三叶草户型，都是南北通透
【小区设施】绿地面积较多，小区配有儿童游乐设施，有景观凉亭，也有运动设施和塑料跑道。
【生活配套】自带商业综合体，有商场，超市，教育，美食，KTV，电影院等。小区南面隔一条马路就是李宁体育公园。
不足
入住率比较差，装修比较差，
梁佳伟
2021-11-11
我爱我家
特色
【轨道交通】小区北门是一号线“七堡”地铁口，直线距离50米左右，北面一公里内是德胜快速路，南面一公里是新塘快速路
【生活配套】北门有8万方的商业综合体“花园城”，南门对面是李宁体育公园，东南方一公里左右在建杭州市人民医院
不足
二手房总价高，不满五年，有增值税和个税，税费高
朱晶
2021-07-27
我爱我家
特色
【轨道交通】小区北门走走200米是地铁一号线七堡站，两站就到火车东站，地铁口旁公交339路到临平南站，交通便利
【小区户型】一期两梯两户，南北通透，主力户型110方三房和132方四房两卫，共12幢，开发商精装修交付
不足
因为二期商业综合体和三期还在建设中，所以有一点影响
刘银翠
2020-06-24
大屋
特色
【轨道交通】小区出行主要是地铁1号线，七堡站，距离小区100米距离，公交车小区北面，南面都有规划好的站台，出行方
【小区户型】主推户型115-133m2三房两厅一厨两卫，别墅148m2大户型四房两厅一厨三卫
【小区设施】小区绿化面积比较多，绿地周边有儿童游乐设施，有观景凉亭有运动设施，小区有塑胶跑道，运动设施齐全
【生活配套】港龙城，七彩活力城，华润万象城，西子国际均在项目1.5公里以内
【居民素质】小区户型110以上，均价4万以上，小区整体整体居民素质比较
高，居住氛围浓厚！
不足
由于限价原因，小区的精装标准没有那么高
钱鑫海
2020-05-14
我爱我家
特色
【轨道交通】地铁有1号线七堡站，公交有白石村：122路、212路、建华村122路，南面是九和路，北门是新塘路
【小区户型】小区主力户型110-139方，目前一期已经全部售完，共计12幢，自带商业综合体，2期工程，3期为主宅
【小区设施】1楼都是挑空的，有一些娱乐的设备，小区里还有会所，9幢前面有一个观赏水池
【生活配套】北边有正在建设的汇港城，南边是正在建设的李宁体育公园，七堡地铁口就在南北，东边有澎雅小学和澎雅幼儿园
不足
入住率比较差，装修比较差，
刘冬
2019-09-25
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出行主要是地铁1号线，七堡站，距离小区100米距离，公交车小区北面南面都有规划的站台，，出行方便
【小区户型】小区主力户型110-139方，目前一期已经全部售完，共计12幢，自带商业综合体，2期工程，3期为主宅
【房屋品质】小区开盘时间是2018年9月期房销售，交付时间预计2019年10月左右精装交付。开发商招商，招商物业
不足
由于限价影响，装修减配比较厉害
张春光
2020-04-04
链家地产
特色
【轨道交通】小区出行主要是地铁1号线，七堡站，距离小区100米距离，公交车小区北面南面都有规划的站台，，出行方便
【小区户型】小区主力户型110-139方，目前一期已经全部售完，共计12幢，自带商业综合体，2期工程，3期为主宅
【房屋品质】小区开盘时间是2018年9月期房销售，交付时间预计2019年10月左右精装交付。开发商招商，招商物业
不足
目前配套还在建设中，还是需要时间的
刘兴鹏
2022-05-12
特色
【轨道交通】距离地铁100米 距离高架1公里，距离火车站3公里，出行方便
【小区户型】本小区共有32幢 户型主要以114方3房2卫 135方四房两卫为主
【小区设施】小区配有室内恒温游泳池 儿童滑滑梯 健身房等娱乐设施
【生活配套】小区对面花园城购物中心 满足日常需求。
【房屋品质】本小区2021年统一精装交付，精装修标准4500每平，带地暖，外窗统一装的双层钢化玻璃，隔音效果好。
不足
小区车位配比不是很足 车子难停
刘利
2022-02-18
特色
【轨道交通】小区出行方便地铁一号线七堡站，距离小区百米，小区门口有多路公交，
【生活配套】小区自带8万多亩的商业招商花园城，小区南面一路之隔李宁体育馆，离市三甲医院不到一公里，
【房屋品质】本小区是招商的开发商和招商的物业，小区2018年9月开盘，2019年年底交付，
【居民素质】租客比较少，业主普遍都是受过高等教育，邻里之间关系和谐，
不足
由于新房现价，装修减配比较厉害，
陈伟
2022-04-08
我爱我家
特色
【轨道交通】小区北门七堡地铁口，北面上德胜高架，南向艮山高架，非常方便！
【其他描述】小区有开放式游泳馆，会所！
【生活配套】小区北面有大约7万方的花园城已经开业半年，吃喝玩乐全都满足，花园城2楼华联超市
不足
面积大，总价高，受众群体门槛高！
杨金良
2021-07-29
特色
【轨道交通】小区紧靠地铁1号线七堡地铁站，周边公交线路多，且又临近高架及高速口，交通非常方便！
【小区户型】小区均为两梯两户，全明户型，南北通透，主推110方三房户型和132方四方户型，楼栋间距大，采光好
【小区设施】小区内有超200平场地，场地内设有锻炼器材及儿童滑梯等娱乐设施，小朋友可以尽情玩耍
【生活配套】小区一墙之隔就是花园城大型商业综合体，商超一应俱全，马路对面是李宁公园，距离小学及幼儿园也不足1公里
【房屋品质】小区由杭州星日房地产开发有限公司开发，2019年建造，建成后统一精装交付，外立面简洁大气！
不足
目前小区周边配套设施尚未建成，预计需1年左右才能投入使用
陈涛
2021-05-19
特色
【轨道交通】地铁一号线七堡站100米，地铁去去萧山机场，钱江新城，临平都非常便捷。
【小区户型】小区一共24栋住宅，主力户型为110平三房两卫，135方四房两卫以及150方大四房。
【其他描述】精装修交付，全明户型。物业是招商物业，管理完善。
【小区设施】配备有儿童游乐场，小区景观凉亭，景观喷泉，健身运动设施以及塑胶跑道。
【生活配套】小区自带综合体，八万方综合体花园城即将开业。小区南门五十米就是是李宁体育公园，一条马路之隔。
不足
小区入住率较低，目前次新小区，税费较高。
账号已注销
2021-12-21
特色
【轨道交通】小区出行主要是地铁1号线，七堡站，距离小区100米距离，公交车小区北面，南面都有规划好的站台，出行方
【小区户型】小区主力户型为110㎡，139㎡，一期已全部售完，共12幢，二期工程，三期为住宅
【小区设施】1楼都是挑空的，有一些娱乐的设备，小区里还有会所，9幢前面有一个观赏水池
【生活配套】小区北侧有自带的汇港城商业体。地上5层地下3层大型商业综合体。有超市，餐饮，电影院，商场等丰富的配套
不足
由于限价影响，装修减配比较厉害
肖丹婷
2021-11-08
特色
【轨道交通】小区距离地铁1号线七堡站100米左右，门口设有多个公交站点
【小区户型】小区主力户型110方-140平方，有3房和4房，目前一期、二期都已交付
【小区设施】小区带地下会所和游泳池，小区中间位置还有健身场所和儿童娱乐场地
【生活配套】小区自带8万方商业综合体，有超市、影院、餐饮，小区南面李宁体育公园
【房屋品质】小区是招商的开发商和物业，小区2018年9月份开盘，2019年12月份一期交付
不足
小区还有公寓，租户比较多
张俊
2021-11-05
特色
【轨道交通】地铁有1号线七堡站300米，公交有白石村500米，122路，212路
【小区户型】小区主力户型110方——138方，3室2厅2卫和4室2厅2卫，一共是24栋
【小区设施】1楼都是挑空的，有一些娱乐设施，小区内有会所，游泳池，9幢前面有观赏水池，
【生活配套】北面有花园城商业综合体，南面是李宁公园一路之隔
不足
入住率不高，装修一般
张景争
2021-12-16
特色
【轨道交通】小区北面100米处便是地铁一号线七堡站，小区北面南面都有规划的站台
【小区户型】小区均为两梯两户，南北通透，主推110方的三房和132方的四房两卫，适合改善人群居住。
【小区设施】小区里面有儿童游乐设施，泳池，楼下健身设施也比较齐全。
【生活配套】自带商业综合体，有商场，超市，教育，美食，KTV，电影院等。小区南面隔一条马路就是李宁体育公园。
不足
目前小区周边还是建设当中，要过两年才能够全部完善
季义蓉
2021-12-12
天振房地产
特色
【轨道交通】小区出行主要是地铁1号线，七堡站，距离小区100米距离，公交车小区北面南面都有规划的站台，，出行方便
【小区户型】小区楼幢之间间距较大，不影响采光，层高15，主力小户型110方三室两厅，三叶草户型，都是南北通透
【小区设施】绿地面积较多，小区配有儿童游乐设施，有景观凉亭，也有运动设施和塑料跑道。
【生活配套】小区自带商业综合体，名叫招商花园城，小区南面就是李宁体育公园，离江干区人民医院三甲医院不到一公里
不足
环境还行吧，比上不足比下有余
账号已注销
2021-12-27
特色
【轨道交通】距离七堡地铁口大概有150多米，可在此乘坐1号线
【小区户型】小区户型大都为1梯2户，南北通透，三房两卫，为110左右，适合改善，刚需。
【小区设施】小区绿化率也特别高，绿地周边有儿童游玩设施，与老年健身设施，满足儿童游乐需求
【生活配套】附近就有花园城商业综合体，满足日常生活所需
不足
小区分为两大块，两大块之间并不相互通行，并且小区有车辆进出。
张正奎
2021-07-09
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁1号线，七堡地铁口，可从小区地下步行到达。南北双高架，德胜高架，艮山高架。
【小区户型】小区均为两梯两户，南北通透，主推110方的三房和132方的四房两卫，适合改善人群居住。
【小区设施】小区绿化率35%左右，小区有儿童乐园，活动中心，还有地下会所游泳馆，居住舒适。
【生活配套】小区北面第1排就是商业综合体，花园城，可直接从小区地下步行到地铁一号线七堡地铁口，交通非常便利
不足
目前一期去年已经交付，二期还没交房，由招商和越秀开发全小区精装修交付，还有小区有地下会所运动比较方便
