绿城丽江公寓(南区)解读
刘银翠
2021-12-25
大屋
特色
【轨道交通】500米不远处有公交站点：杨公村东站，有7264路,7268路,8223路,298路。
【小区户型】丽江公寓南区，建筑年代是2008，小区绿化率30%，小区共8栋楼
【小区设施】有游泳池，健身房，瑜伽室，篮球场
【生活配套】300米不远处有个农贸市场，小区下面也有多家药店，
不足
靠近之江东路，噪音比其他小区会大一点，车位紧张
高海洋
2021-12-24
金宸房地产
特色
【轨道交通】1号线客运中心1.5KM，9号线艮山东站1.2KM，门口有1703路公交车
【小区户型】丽江公寓南区一共分为8幢，主力面积是164方，172方，194方，208方，298方和503方的，
【小区设施】小区绿化率高，中心花园，凉亭，绿道，儿童游乐设施，健身设施，泳池，球场各一处
【生活配套】丽江公寓南区50米处有超市，1.5公里有杭州东城医院
不足
目前距离地铁站有点距离，大概1.6公里
刘松飞
2021-10-12
我爱我家
特色
【小区户型】丽江公寓南区一共分为8幢，主力面积是164方，172方，194方，208方，298方和503方的，
【小区设施】小区绿化率高，中心花园，凉亭，绿道，儿童游乐设施，健身设施，泳池，球场各一处
【生活配套】丽江公寓南区北边100米处有菜场，50米处有超市，药店，十分便利
【房屋品质】小区是2010年开盘，2012年入住，绿城品质，一楼架空，双层真空玻璃，隔音效果好
不足
小区车位配比低 地下停车位不足
蒋应中
2021-12-25
我爱我家
特色
【小区户型】南区分为6幢，3幢二线江景，3幢一线江景的，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区内带有游泳池，会所，健身房，篮球场等。
【居民素质】居民素质高，租户少，邻里关系很和睦。
不足
车位配比少，车位相对比较紧张。
刘盛鹏
2020-08-17
链家地产
特色
【小区户型】丽江公寓南区悦江苑一共8幢，主力面积为164.172.194.208.298.和503方，
【其他描述】小区是绿城自带物业，物业费加能耗费是2.5元一平方，
【生活配套】丽江公寓南区北边100米有杨公村菜场，50米处有超市，离地铁口1号线1.5公里
【房屋品质】小区是2010年开盘的，2012年入住，小区环境优美绿化率高，绿城品质，一楼为架空层，
不足
小区车位配比低 地下停车位不足
叶加明
2021-12-16
绿城置换
特色
【轨道交通】门口就是公交车站1703直达1号线客运中心站，小区2公里就是德胜高架跟九堡大桥入口。
【小区户型】丽江公寓南区是由8幢房子组成，一线江景3.4.5.6幢，2线1.2.7.8幢
【小区设施】小区篮球场，网球场，游泳池，棋牌室，健身房，滑滑梯等
【生活配套】小区一个路口就是菜场跟水果市场，边上就是即将开业的综合体东尚城，
【房屋品质】房子是绿城开发精装修的，刚挂外立面，绿城物业配套的
不足
小区车位比较贵，地上车位20一天
叶平
2021-12-21
特色
【小区户型】小区有有8幢楼，主力户型是165方，172方，200方和300方，主推172方四房的户型，性价比高
【其他描述】物业费是2.5一平，地上地下都要停车位，停车位充足
【小区设施】内部配套有篮球场，网球场，游泳池还有会所和健身房
【房屋品质】2011年交房，精装修交付的装修标准是当时的4000一平
不足
小区交通不是很方便，只有公交，没有地铁
李玉
2022-05-19
我爱我家
特色
【小区户型】小区均为一梯一户户型
【小区设施】小区内部有免费的游泳池和篮球场
【生活配套】小区出门800米就是物美大卖场
【房屋品质】小区为绿城开发，品质小区，地理位置优越
【居民素质】小区居民素质教育高，邻里关系融洽
不足
小区就是车位不够，居民容易乱停乱放
侯先志
2021-12-22
特色
【小区户型】丽江公寓南区一共分为8幢，主力面积是164方，172方，194方，208方，298方和503方的，
【小区设施】小区绿化率高，中心花园，凉亭，绿道，儿童游乐设施，健身设施，泳池，球场各一处
【生活配套】丽江公寓南区北边100米处有菜场，50米处有超市，药店，十分便利
【房屋品质】小区是2010年开盘的，2012年入住，小区环境优美绿化率高，绿城品质，一楼为架空层，
不足
小区地下停车位比较少
蒋佳俊
2021-12-27
特色
【轨道交通】门口有个320公交站，直达市区
【小区户型】小区共有八幢均为一梯一户，南北通透，主要户型有165方，172方，193方，208方
【小区设施】小区中间有个大型的室外泳池，旁边还有个会所
【房屋品质】小区均为精装修，绿城品质，装修标准为5500一平米
不足
一梯一户而且楼层高，公摊面积比较大，实用面积小
杨婷婷
2021-09-05
特色
【小区户型】小区均为一梯一户，主力大户型，为165方三房两卫户型和172方四房两卫户型，适合改善型客户
【小区设施】小区绿化率高，花园，凉亭，绿道、儿童游乐设施、健身设施，泳池、球场各一处。
【生活配套】丽江公寓南区北边100米处有菜场，50米处有超市，药店，十分便利
【房屋品质】小区由绿城开发商操盘，于2012年年底统一豪装交付，装修标准5000元/平，双层隔音玻璃，外挂大理石
不足
周边没有大型的超市，商场，购房娱乐不方便
王双
2021-08-09
元日房产
特色
【小区户型】小区共8幢，一梯一户，主力户型均为大户型，面积在164方、172方、194方、208方、298方
【小区设施】小区绿化率高，中心花园，凉亭，绿道，儿童游乐设施，健身设施，泳池，球场各一处
【生活配套】丽江公寓南区北边100米处有菜场，50米处有超市，药店，十分便利
【房屋品质】小区是2010年开盘的，2012年入住，小区环境优美绿化率高，绿城品质，一楼为架空层，
不足
小区地下停车位比较少
凌细敏
2021-08-09
特色
【小区户型】丽江公寓南区一共分为8幢，主力面积是164方，172方，194方，208方，298方和503方的，
【小区设施】小区绿化率高，中心花园，凉亭，绿道，儿童游乐设施，健身设施，泳池，球场各一处
【生活配套】丽江公寓南区北边100米处有菜场，50米处有超市，药店，十分便利
【房屋品质】小区由绿城开发商操盘，于2012年年底统一豪装交付，装修标准5000元/平，双层隔音玻璃，外挂大理石
不足
周边没有大型的超市，商场，购房娱乐不方便
徐伟杰
2022-02-12
特色
【小区户型】小区均为一梯一户，拥有私密入户空间，户型南北通透，162方-500方改善户型，小区部份房源为双证房源
【小区设施】小区内人车分流，自带篮球场，网球场，地上游泳池，地下恒温泳池
不足
有双证户型会减少交易量
朱斌斌
2020-09-11
特色
【小区户型】小区共8幢，独立电梯，主大户型164、172、194、208、298方为主，503方大多为顶跃
【小区设施】小区绿化率高，中心花园，凉亭，绿道，儿童游乐设施，健身设施，泳池，球场各一处
【生活配套】东侧距100米东城第三幼儿园，北100米东城第二幼儿园，浙师大教育集团附属学校，教学质量高
【房屋品质】小区2010年开盘，2012年入住，小区环境优美宜人，绿城品质，一楼架空，隔音隔热效果好
不足
由于面积大的原因导致总价会有点高
李令晗
2020-05-30
链家地产
特色
【小区户型】小区共8幢，一梯一户，主力户型均为大户型，面积在164方、172方、194方、208方、298方
【小区设施】小区绿化率高，中心花园，凉亭，绿道、儿童游乐设施、健身设施，泳池、球场各一处。
【生活配套】东100米东城第三幼儿园、西100米处是东城第二小学，浙江师范大学教育集团所属，教学质量好。
【房屋品质】房子2010年开盘，2012年交付入住，开放商为绿城，窗户均为双层玻璃，隔音隔温效果好。
不足
目前距离地铁站有点距离，大概1.6公里
马啸栋
2020-06-01
特色
【小区户型】小区共8幢，一梯一户，主力户型均为大户型，面积在164方、172方、194方、208方、298方
【小区设施】小区绿化率高，花园，凉亭，绿道、儿童游乐设施、健身设施，泳池、球场各一处。
【生活配套】丽江公寓南区北边100米处有菜场，50米处有超市，药店，十分便利
【房屋品质】小区由绿城开发商操盘，于2012年年底统一豪装交付，装修标准5000元/平，双层隔音玻璃，外挂大理石
不足
周边没有大型的超市，商场，购房娱乐不方便
李翔
2020-08-19
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小面积89方四房两室两卫为主力户型，大面积为五房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区绿化率高，中心花园，凉亭，绿道，儿童游乐设施，健身设施，泳池，球场各一处
【生活配套】东100米东城第三幼儿园，西100米是东城第二小学，浙江师范大学教育集团所属，教学质量好
【房屋品质】该放于2010年开盘，2012年交付入住，开发商为绿城，窗户均为双层玻璃，隔音隔温效果好
不足
目前距离地铁站有些远了，大概有1.5公里
马海明
2020-07-25
特色
【小区户型】丽江公寓南区一共分为8幢，主力面积是164方，172方，194方，208方，298方和503方的，
【房屋品质】小区由绿城开发商操盘，于2012年年底统一豪装交付，装修标准5000元/平，双层隔音玻璃，外挂大理石
不足
周边没有大型的超市，商场，购房娱乐不方便
孙俊杰
2018-12-13
绿城置换
特色
【小区户型】丽江公寓南区一共分为8幢，主力面积是164方，172方，194方，208方，298方和503方的，
【其他描述】小区也是绿城物业的，物业费加能耗费是2.5元一平方，有什么问题打物业电话会及时上门处理的
【生活配套】丽江公寓南区北边100米处有菜场，50米处有超市，药店，十分便利
【房屋品质】小区是2010年开盘，2012年入住，绿城品质，一楼架空，双层真空玻璃，隔音效果好
不足
小区地下停车位比较少
