龙湖滟澜山(澜轩)解读
陈奕男
2021-08-25
特色
【小区户型】小区共计15幢，其中1~9幢为洋房，10~15为高层住宅，小区面积60~185方户型皆有主力为87方
【小区设施】小区设有小水池，凉亭儿童玩耍的地方，小区中心位置有锻炼身体地方
不足
小区物业好物业费较贵
闵行
2019-08-27
特色
【小区户型】小区一共15幢，1-9幢为洋房，10-15为高层，14幢LOFT户型，面积在80-85方
【其他描述】该小区为龙湖物业，物业费2.9-3.2元，每一户配有贴心的管家，为您解决生活上的烦恼。
【小区设施】小区洋房处设有中央水系喷泉，11幢北面设有儿童游乐设施
【生活配套】小区南面50米自由港广场，龙湖金沙天街，金沙湖公园，银泰百货，三甲邵逸夫医院，北面近高沙商业美食街
不足
小区洋房面积大，总价过高
朱佳乐
2020-11-18
特色
【小区户型】小区总共有15幢房子1到9幢是洋房10到15幢是高层主要面积是大面积的
【小区设施】11幢设有儿童游乐设施，健身器材羽毛球场地乒乓球场地绿化植被覆盖率高
【生活配套】小区西门10米内龙湖天街东门金沙大道500米有金沙印象城南面1公里内有下沙银泰城邵逸夫医院
【房屋品质】龙湖开发商品质很好的车库防水做的很好房间隔音效果很好
不足
小区14幢为东西朝向，采光有一定影响，类似于酒店式公寓，电梯较少，但品质值得信赖
邵长滨
2019-11-29
特色
【轨道交通】小区到地铁一号线金沙湖站约100米左右。高沙路约500米左右，出门就有公交车
【小区户型】小区共计15幢，其中1~9幢为洋房，10~15为高层住宅，小区面积60~185方户型皆有主力为87方
【小区设施】小区设两处园区水戏，11幢高层背面设有儿童游乐设施，可提供园区嬉戏，小区内人车分流，安全性高
【生活配套】对面就是龙湖时代天街，跟新物美。还在在建的印象城。金沙湖公园就在边上500米左右。
【居民素质】小区租户比例是1：0.6，租客多为白领和家庭型人员，相对来说还是很稳定的
不足
小区14幢为东西朝向，采光有一定影响，类似于酒店式公寓，电梯较少，但品质值得信赖
王志强
2020-11-15
特色
【小区户型】小区总共有15幢房子1到9幢是洋房10到15幢是高层主要面积是大面积的
【小区设施】小区设两处园区水戏，11幢高层背面设有儿童游乐设施，可提供园区嬉戏，小区内人车分流，安全性高
【生活配套】小区对面就是龙湖天街楼下商业综合体晓城天地教育医疗配套齐全
【房屋品质】交房时间为12年，龙湖开发商，小区品质也是很有保障的
不足
小区洋房面积大，总价过高
吴兴胜
2020-07-24
特色
【轨道交通】小区对面就是金沙湖地铁站门口多路公交站台距离德胜高架1.5公里左右
【小区户型】14幢LOFT户型。面积在80-85方
【其他描述】物业费2.9-3.2元。该小区为龙湖物业
【小区设施】小区设有健身器材羽毛球场地。11幢北面设有儿童游乐设施
【生活配套】小区南面50米自由港广场。金沙湖公园。三甲邵逸夫医院
不足
洋房一楼有点潮湿。总价过高
闫梦圆
2019-11-04
特色
【轨道交通】小区对面就是金沙湖地铁站 门口多路公交站台 距离德胜高架1.5公里左右
【小区户型】小区由15幢楼层组成 其中1-9花园洋房 10-12幢高层 13幢社区 14幢为跃层 15幢60方
【小区设施】小区设有小水池，凉亭 儿童玩耍的地方，小区中心位置有锻炼身体地方
【生活配套】小区对面就是龙湖天街 楼下商业综合体 晓城天地 教育 医疗配套齐全
【房屋品质】小区为2013年交付 14.15幢为开发商精装修 隔音效果不错
不足
小区物业好 物业费较贵
刘浩
2019-05-08
德佑贝家
特色
【轨道交通】地铁1号线金沙湖站，直通市区，小区门口有公交站台，可达杭城各个地方。德胜高架1.5KM，交通便捷。
【小区户型】小区一共15幢，1-9是花园洋房，10-15幢为高层，14幢是LOFT户型，70-89方东西朝向。
【小区设施】小区里设有凉亭，公园，车位配比1:1.位于龙湖天街旁，周边设施齐全，地铁口，交通便捷。
【生活配套】龙湖天街在小区西门对面，直线距离50米。小区南面是晓城天地，东边是五角广场，印象城，距离200米。
不足
14幢为东西向的跃层户型，采光有影响。类似于酒店式公寓，进出人群比较复杂，存在安全隐患。房屋总价目前是金沙湖区域比较贵的，能接受的客群少。
李哲
2020-03-21
特色
【轨道交通】出门300米内就到金沙湖站，2公里内到德胜高架
【小区户型】小区为龙湖开发商精心的开发的杭州第 一 个楼盘，小区有洋房，高层面积从59到191分很多
【小区设施】小区绿化为精致的商品绿化纯进口，每天不定时清洁清扫
【生活配套】金沙湖地铁站在南边儿300米内，龙湖金沙天街在小区西门正对面，吃饭购物方便一应俱全
【房屋品质】小区为2014年交付的小区，品质开发商，小区人车分流
不足
小区价格略高于周边一些小区，物业费略微高高3.8元/平
林正柜
2020-07-02
特色
【轨道交通】边上200米就是地铁口 门口就有直达市区公交
【小区户型】小区为龙湖开发商精心的开发的杭州第 一 个楼盘，小区有洋房，高层面积从59到191分很多
【小区设施】小区自带游乐设施 小区车位比较充足的
【生活配套】出门100米就是天街 平时购物逛超市很方便的
【房屋品质】龙湖开发商品质很好的 车库防水做的很好 房间隔音效果很好
不足
小区整体的物业费偏高
方锦涛
2019-12-20
特色
【轨道交通】地铁一号线金沙湖站100米、高沙路站500米，德胜高架，下沙路，出门便有公交车
【小区户型】小区由15幢楼层组成 其中1-9花园洋房 10-12幢高层 13幢社区 14幢为跃层 15幢60方
【小区设施】龙湖品质小区、 龙湖物业、实行人车分离 、管理严格并完善、安全性高，绿化率到达40% 自带健身设备。
【生活配套】自游港广场50米 龙湖天街100米，金沙湖公园200米，下沙银泰300，高沙印象城 五角广场400米
不足
总价略微有点高，但是龙湖品质值这个价！
朱华康
2019-09-09
特色
【轨道交通】小区到地铁一号线金沙湖站100米、高沙路站500米、出门便有公交车
【小区户型】小区一共15幢、1-9幢是花园洋房、其他是高层、其中14幢户型为81方跃层、15幢为60方小两房户型
【生活配套】对面龙湖天街100米、斜对面400米印象城、吃喝玩乐应有尽有
【房屋品质】龙湖品质小区、12年交房、龙湖物业、管理严格并完善、安全性高
不足
户型稍微欠缺、但是品质值得信赖
王静
2020-06-12
特色
【小区户型】龙湖澜轩1-9幢为小高层洋房10-15幢为高层住宅 14-15幢为东西朝向户型 主力户型60-89方
【其他描述】小区为龙湖物业，物业费2.9-3.2元，龙湖物业服务关注到业主的方方面面，为业主提供满意+惊喜的服务
【小区设施】小区中央设两处园区水戏，11幢高层背面设有儿童游乐设施，可提供园区嬉戏，小区内人车分流，安全性高
【居民素质】小区租户比例为1：0.8，租户多为家庭型及公司上班人员 ，人员稳定
不足
小区洋房面积大，总价过高
账号已注销
2019-12-07
特色
【轨道交通】配有公交车出门30米就到，出门50米到共享单车和电动车，150米到地铁一号线金沙湖地铁站
【小区户型】小区由15幢楼层组成 其中1-9花园洋房 10-12幢高层 13幢社区 14幢为跃层 15幢60方
【其他描述】该小区为龙湖物业，物业费2.9～3.2元，每户都配有贴心管家，为您解决生活上的烦恼。
【小区设施】小区设有健身器材羽毛球场地，乒乓球台，楼下有休息区有桌椅，塑料跑道，羽毛球，乒乓球活动
【生活配套】龙湖品质小区，12年交房，龙湖物业，管理严格并完善，安全性高
不足
小区单价较高，车位有点紧张.
于远雷
2019-10-25
特色
【轨道交通】距离地铁一号线金沙湖站200米左右，小区门口就有公交站台，距离德胜快速路1.5公里左右，交通便利。
【小区户型】小区一共15幢，1～9幢为洋房，10～15幢为高层，其中14幢是loft户型，15幢为60方东西朝向
【其他描述】该小区为龙湖物业，物业费2.9～3.2元，每户都配有贴心管家，为您解决生活上的烦恼。
【生活配套】小区南面是自由港广场，对面就是龙湖天街。距离下沙银泰、金沙印象城、邵逸夫医院都在1.5公里之内
不足
小区物业费比较高，14、15幢为东西朝向，采光有影响，进出人群比较复杂，存在安全隐患。
董合鹏
2019-10-26
特色
【轨道交通】小区到地铁一号线金沙湖站约100米左右。高沙路约500米左右，出门就有公交车
【小区户型】小区一共15幢.1-9幢为花园洋房。其它都是高层。其中14幢户型为81方跃层。15幢60方小两房户型
【小区设施】小区里设有凉亭，公园，车位配比1:1 位于龙湖天街旁，周边设施安全，地铁口，交通便捷
【生活配套】龙湖天街小区西门对面，直线距离50米。小区斜对面直线400米左右是印象城，吃喝玩乐应有尽有
【房屋品质】龙湖品质小区，12年交房，龙湖物业，管理严格并完善，安全性高
不足
小区14幢为东西朝向，采光有一定影响，类似于酒店式公寓，电梯较少，但品质值得信赖
宋立飞
2019-09-29
特色
【轨道交通】小区往西200米就是金沙湖地铁口，往北1公里就是德胜快速路，去市区很快
【小区户型】小区一共15幢，1-9幢是花园洋房，其他事高层住宅，14幢是81方跃层，15幢是刚需性60方小2房
【生活配套】小区坐落于金沙湖，是整个下沙核心繁华的地段，出西门20米及时龙湖天街，万亚城，印象城500米以内！
【房屋品质】小区开盘时间2010年，交付时间12年底交付，龙湖物业，高品质小区，小区环境优美
【居民素质】龙湖物业高品质小区，业主素质都非常高，民风很淳朴
不足
龙湖物业，物业费有点高
王青
2020-11-27
德佑贝家
特色
【小区户型】小区总共有15幢房子1到9幢是洋房10到15幢是高层主要面积是大面积的
【生活配套】自带商业体龙湖时代天街，小区1公里内有印象城，地铁口，大型菜场超市KTV健身房，非常方便
不足
小区整体的物业费偏高
账号已注销
2019-12-06
特色
【轨道交通】小区到地铁一号线金沙湖站100米、高沙路站500米、出门便有公交车
【小区户型】小区一共15幢、1-9幢是花园洋房、其他是高层、其中10幢187方，11/12幢89平，127平方，
【小区设施】龙湖品质小区、12年交房、龙湖物业、管理严格并完善、安全性高
【生活配套】小区到地铁一号线金沙湖站100米、高沙路站500米、出门便有公交车
【房屋品质】对面龙湖天街100米、斜对面400米印象城、吃喝玩乐应有尽有
不足
价格略高，树木过高，街道嘈杂
王鑫鹏
2020-04-18
特色
【小区户型】总共15栋房屋，洋房和高层混住小区，高层一楼采光完全没有任何问题
【小区设施】小区内设有凉亭，公园 车位配比1:1比例 位于龙湖天街旁 交通便利 金沙湖地铁口
【生活配套】小区西门10米内龙湖天街 东门金沙大道500米有金沙印象城 南面1公里内有下沙银泰城 邵逸夫医院
【房屋品质】2010年开盘 2012年年底毛坯交付 龙湖品质小区 环境好 龙湖物业
不足
小区洋房面积大 总价高 物业费贵
