- 龙湖滟澜山(澜轩)
- 32889 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 华景街,近银沙路
- 杭州龙湖房地产开发有限公司
- 龙湖物业服务集团有限公司杭州分公司
小区概述
- 龙湖滟澜山(澜轩)位于钱塘区金沙湖板块，小区于2011年竣工，由杭州龙湖房地产开发有限公司开发完成；楼栋总数共14栋，小区容积率为2.8；小区户型多样，有面积约60m²的一居室、面积约80m²的二居室、面积约140m²的三居室、面积约170m²的四居室；小区整体绿化率约30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 距小区2.5km内有地铁，轨交出行方便；
- 小区附近教育资源丰富，居民就校选择多；
- 小区附近有金沙湖公园一期，是居民日常休闲的好去处。
缺点- 靠近马路的房型，有噪音污染；
- 小区绿化率约30%，小区环境一般。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.7
501米
步行至地铁
273个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约380m是金沙湖地铁站，地铁1号线在此通过，轨交出行方便；距离小区大约192m是上沙路华景街口公交站，该站途经369路、3114路、8210路公交车，居民公交出行较为方便；距离小区大约217m是海达南路，居民自驾出游较为便捷。
附近学校
学前
7.9
小学
7.6
初中
8.0
45个
附近幼儿园
9个
附近小学
13个
附近初中
距离小区大约363m是新港湾幼儿园，该园是一所民办幼儿园；距离小区大约405m是杭州钱塘新区学林小学，该校是一所公办学校；距离小区大约1km是杭州市下沙中学，该校是一所公办校；小区附近教学资源丰富，家长就校选择较多。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.3
停车便捷
6.3
物业服务
8.7
环境概况
小区的绿化率约30%，小区环境一般；保洁打扫地面较为及时，小区地面没有明显的垃圾情况，给居民提供了一个干净卫生的居住环境；小区内种有绿植，数量不是很多，带给居民体验感不是很好。
建筑特色
小区整体的建筑风格规整简洁，简约大方；小区外立面主要以黄色为主，小区物业维护及时，外立面较新，小区墙面无脱落情况。
楼栋分布
小区总数共14栋，小区容积率为2.8；小区户型多样，有面积约60m²的一居室、面积约80m²的二居室、面积约140m²的三居室、面积约170m²的四居室。
出入口
小区有2个出入口，东门出入口，靠近华景街与上沙路交叉口，未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间；南门出入口，靠近上沙路，禁机动车通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1480户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 乒乓球场；
- 羽毛球场；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材。
物业服务
小区地面较为干净，保洁打扫卫生较为及时，服务态度好；小区内物业不代收快递；物业对绿植以及健身器材等设备维护较好，无明显损坏现象。
安保
小区内设监控，并与公安系统联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；进入小区需得到保安同意，车辆也有车牌识别，外来人员需持门禁进，向保安说明或在业主的授权下才能进入小区。
物业信息
物业信息
- 龙湖物业服务集团有限公司杭州分公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月。
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.7
就医买药
8.0
餐饮服务
8.9
银行金融
8.0
12个
购物中心
暂无
商场
193个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区大约1.5km是银泰百货(下沙店)，该处物品价格实惠，居民可到此购物逛街；距离小区大约283m是华润万家(天街店)，该超市是大型综合超市，方便居民购买日常生活用品；距离小区大约178m是美宜佳便利店(上沙路店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区大约1.7km是浙江大学医学院附属邵逸夫医院(下沙院区)，该医院为医保定点综合医院，居民可到此就医看病；距离小区大约367m是杭州学林诊所，保障了居民日常就医的需求；距离小区大约167m是正京元大药房(腾耀店)，距离小区较近，居民购药较为方便。
生活服务
距离小区大约1.1km是高沙农贸市场，该市场内的蔬菜、肉类品种丰富，居民可到此处买菜；距离小区大约170m是中国建设银行(杭州金沙湖支行)，居民办理银行业务较为方便；距离小区大约214m是中国移动(龙湖时代天街)，居民办理通讯业务比较便利。
公共资源
距离小区大约1.4km是金沙湖公园一期，该公园是免费公园，公园环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；距离小区大约1.6km是杭州电子科技大学(高教园校区)图书馆，该图书馆书籍较为齐全，是居民看书阅读查阅资料的好去处。
休闲娱乐
距离小区大约309m是SFC上影(龙湖杭州金沙天街店)，喜欢看电影人士可到此处看电影，放松心情；距离小区大约331m是唛歌时尚KTV(金沙大道店)，是居民休闲聚会的好地方；距离小区大约313m是威尔士健身会所(龙湖杭州金沙天街店)，居民可到此锻炼身体，增加身体体抗力。
龙湖滟澜山(澜轩)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
32979元/㎡
0.48%
02-16
33138元/㎡
0.48%
02-23
33407元/㎡
0.81%
03-02
33472元/㎡
0.19%
03-09
33957元/㎡
1.45%
03-16
34140元/㎡
0.54%
03-23
34013元/㎡
0.37%
03-30
33922元/㎡
0.27%
04-06
33417元/㎡
1.49%
04-13
33089元/㎡
0.98%
04-20
32956元/㎡
0.4%
04-27
32889元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
38038元/㎡
6.9%
2024-06
37154元/㎡
9.48%
2024-07
35087元/㎡
14.79%
2024-08
34853元/㎡
23.27%
2024-09
32525元/㎡
20.39%
2024-10
32894元/㎡
19.0%
2024-11
32775元/㎡
18.67%
2024-12
33953元/㎡
15.61%
2025-01
33048元/㎡
17.52%
2025-02
33360元/㎡
14.73%
2025-03
33996元/㎡
11.63%
2025-04
32889元/㎡
12.95%
龙湖滟澜山(澜轩)问答
龙湖滟澜山(澜轩)周边小区房源
龙湖滟澜山(澜轩)同区域房源推荐