小区绿化一般，绿化率在25%左右。每天都有人定期打扫小区卫生，营造了一个舒适整洁的环境氛围。小区中心设有休闲广场，供居民平时休闲娱乐。

小区的建筑风格比较简洁大气，讲究对称，楼宇干净齐整。小区外立面维护得很好，没有脱落或裂痕现象，整体较新。外墙为面砖，主色调是白色。

小区占地面积为13153㎡，总建筑面积48322.5㎡。两幢建筑分别为精装修酒店式公寓和商住两用楼，均为带电梯高层，3梯20户。小区为酒店式公寓，小户型居多，有一居室40㎡，二居室50㎡，两栋楼分布合理，采光充足

小区只有2个出入口，分别为南门，北门，均在小区中心位置。东北出口靠近广茂巷，西南出口靠近花园岗街。

小区物业整体物业服务质量一般，环境维护不够频繁，整体卫生状况不容乐观。专业水准和服务态度有待提高。

小区安保比较严格，出入口都设有电子监控，小区内各个角落也都布有电子监控，随时监控人员出入情况。小区配备前台，来往人员均需登记核查。

小区周边商业配套齐全。小区A栋1-7楼就是酒店，方便居民平时住宿吃饭问题。万达广场距离小区571米，集购物、休闲、娱乐于一体，经营范围广，距离很近，可步行前往。

小区周边医疗医院丰富。社区卫生服务中心距离小区1公里；杭州第二人民医院距离小区1.8公里，医院为三甲医院，其特色医疗心血管内科为浙江重点学科、省部共建重点学科和杭州医学重点学科，为居民健康提供保障。

小区周边1公里范围内配有有桥西农贸市场、杭州祥符农贸市场、水果超市、各大银行等生活服务，生活采购便利。桥西农贸市场和杭州祥符农贸市场距小区均为1.6公里左右，经营范围广，价格实惠。距离小区400米有中国农业银行、中国银行等，方便居民金融业务的办理。

小区周边公共资源不错，有和睦公园、文澜化雨、浙窑公园、北星公园、运河中央公园等。距离小区1.7公里的和睦公园为4A景区，该公园绿化面积大空气清新，居民可以在该公园锻炼身体，比如晨跑、打太极。

小区周边娱乐设施齐全。距离小区570米的万达广场，4层有健身房，环境挺好，教练也很热情，内部健身器材齐全；5层有影城，影院内部环境优美，音响质量良好，服务态度也很好。休闲娱乐活动丰富，而且非常便民。

小区为酒店式公寓，更适合上班族购买或投资所用。小区主要为41㎡的东西朝向小面积公寓，房间户型较小，对于普通居民，不建议购买此类商住房。对于商务投资人士，建议在此置业，适合用于投资，也可作为商务人士的临时住所。

小区A栋楼七楼以下由于租给酒店，噪声较大，出售价格建议低于小区其他区域房源价格。二号楼整体环境较为优质，建议可根据环境和楼层调整定价。

该小区小户型居多，在附近上班白领一族可根据自身需求选择小户型居住，避免与人合租，拥有自己的私人空间。有小孩老人的家庭根据经济情况，可选择面积稍大户型或复式户型居民。

小区A栋楼楼下为酒店，噪音较大，建议低层租金低于中高层。房屋均为精装修，租金可稍高于周边毛坯或简装房。北南侧商业繁华较为吵闹，也可根据需求相应降低租金。

小区居住很舒适，能够满足居住需求；生活便利，小区内配备有便利店，附近也有多个超市商城；由于租客较多，邻里关系一般。

居民主要来自周边IT行业高素质人员和旅游短住人员，占比百分之八十，平均年龄40岁左右，小区人员总体素质较高。小区人员流动性比较大，邻里关系一般。

小区租客多为上班族，租客选在该小区的原因主要有：1.小区所在地交通便利，方便上班；2.周围设施齐全，生活便捷。3.小区无群租现象，整体氛围良好。