- 易构街区
- 15402 元/㎡
- 2008
- 商住楼
- 办公
- 花园岗街168号
- 杭州国强置业有限公司
- 杭州易构物业管理有限公司
小区概述
- 易构街区位于拱墅区花园岗街168号，属于拱墅区拱北板块。小区开发商为杭州国强置业有限公司，于2004年竣工。小区建筑面积48322.5㎡，占地面积13153㎡，小区是酒店式公寓房，以30㎡到90㎡的小户型为主，经济实用。
小区优缺点
优点- 小区周边交通便捷，距离小区200米即可到达5号线地铁口巨州站，方便平时出行
- 小区周边商业繁华，北面自带有1000方商业小吃街，吃喝玩乐齐全
- 小区自带车库，车位1:1，做到人车分流
缺点- 小区1号楼7楼以下租给酒店，人员出入频繁，略显混乱
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.5
733米
步行至地铁
255个
附近公交站
3个
附近地铁站
地铁：距离小区200米即可到达5号线地铁口巨州站，方便平时出行；
公交：小区大门90米处即有渡驾新村公交站，可乘坐69路公交车，居民出行十分方便；
自驾：小区所在地紧连104、320国道、汽车北站、可直接进入沪杭高速，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
9.0
小学
8.6
初中
8.6
87个
附近幼儿园
25个
附近小学
24个
附近初中
小区周边1公里范围内配有幼儿园，小学，中学等资源，方便居民子女就读。距离小区600米有花园幼儿园；距离小区947米有星澜小学；距离小区690米，有杭州文澜中学，校内环境幽雅，设施一流，师资力量雄厚。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
6.2
新旧程度
8.0
停车便捷
6.8
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化一般，绿化率在25%左右。每天都有人定期打扫小区卫生，营造了一个舒适整洁的环境氛围。小区中心设有休闲广场，供居民平时休闲娱乐。
建筑特色
小区的建筑风格比较简洁大气，讲究对称，楼宇干净齐整。小区外立面维护得很好，没有脱落或裂痕现象，整体较新。外墙为面砖，主色调是白色。
楼栋分布
小区占地面积为13153㎡，总建筑面积48322.5㎡。两幢建筑分别为精装修酒店式公寓和商住两用楼，均为带电梯高层，3梯20户。小区为酒店式公寓，小户型居多，有一居室40㎡，二居室50㎡，两栋楼分布合理，采光充足
出入口
小区只有2个出入口，分别为南门，北门，均在小区中心位置。东北出口靠近广茂巷，西南出口靠近花园岗街。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 563户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 3.7
社区总设施
- 小区内公共设施齐全，设有中心小广场，空间较大，适合居民进行广场舞等健身活动。小区内设有健身器材和游乐设施，方便老人们锻炼身体以及孩子们玩耍。
物业服务
小区物业整体物业服务质量一般，环境维护不够频繁，整体卫生状况不容乐观。专业水准和服务态度有待提高。
安保
小区安保比较严格，出入口都设有电子监控，小区内各个角落也都布有电子监控，随时监控人员出入情况。小区配备前台，来往人员均需登记核查。
物业信息
物业信息
- 小区物业为杭州易构物业管理有限公司，位于拱墅区易购大厦1幢309室。
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共151车位
车位比
- 1:0.27
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.3
餐饮服务
6.0
银行金融
8.1
6个
购物中心
暂无
商场
86个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全。小区A栋1-7楼就是酒店，方便居民平时住宿吃饭问题。万达广场距离小区571米，集购物、休闲、娱乐于一体，经营范围广，距离很近，可步行前往。
医疗资源
小区周边医疗医院丰富。社区卫生服务中心距离小区1公里；杭州第二人民医院距离小区1.8公里，医院为三甲医院，其特色医疗心血管内科为浙江重点学科、省部共建重点学科和杭州医学重点学科，为居民健康提供保障。
生活服务
小区周边1公里范围内配有有桥西农贸市场、杭州祥符农贸市场、水果超市、各大银行等生活服务，生活采购便利。桥西农贸市场和杭州祥符农贸市场距小区均为1.6公里左右，经营范围广，价格实惠。距离小区400米有中国农业银行、中国银行等，方便居民金融业务的办理。
公共资源
小区周边公共资源不错，有和睦公园、文澜化雨、浙窑公园、北星公园、运河中央公园等。距离小区1.7公里的和睦公园为4A景区，该公园绿化面积大空气清新，居民可以在该公园锻炼身体，比如晨跑、打太极。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施齐全。距离小区570米的万达广场，4层有健身房，环境挺好，教练也很热情，内部健身器材齐全；5层有影城，影院内部环境优美，音响质量良好，服务态度也很好。休闲娱乐活动丰富，而且非常便民。
易构街区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
13603元/㎡
5.94%
04-21
14329元/㎡
5.34%
04-28
14488元/㎡
1.11%
05-05
14748元/㎡
1.79%
05-12
14638元/㎡
0.75%
05-19
14580元/㎡
0.4%
05-26
14578元/㎡
0.01%
06-02
14381元/㎡
1.35%
06-09
14688元/㎡
2.13%
06-16
15122元/㎡
2.95%
06-23
15449元/㎡
2.16%
06-30
15402元/㎡
0.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
16497元/㎡
0%
2023-09
16497元/㎡
0%
2023-10
16497元/㎡
0%
2023-11
16497元/㎡
0%
2023-12
14036元/㎡
14.92%
2024-01
14031元/㎡
14.95%
2024-02
14140元/㎡
14.29%
2024-03
12563元/㎡
23.85%
2024-04
14408元/㎡
12.66%
2024-05
14627元/㎡
11.34%
2024-06
15449元/㎡
6.35%
2024-07
15402元/㎡
6.64%
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