新城香悦公馆(公寓住宅)解读
张军容
2022-05-27
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出门百米5号线通惠路站，门口自行车租赁点，多班公交406.727.734.736A，火车南站
【小区户型】小区共2期，一期1-18排屋，19-27高层，二期28-32高层，33-34小高层，主力89方
【小区设施】小区中间有500平左右的景观绿化带滑梯等设施娱乐健身两不误绿地周边有儿童游乐旁边自带橡胶跑道。
【生活配套】小区1.5公里范围内建有大润发购物超市，萧山医院，小区旁边建有底商，后期交付很可观
不足
小区因为刚交付，大多数房子还没有满2年，税费也是一块比较大的费用。
王栋梁
2021-12-29
我爱我家
特色
【轨道交通】小区门口有公交站牌，距离小区450米左右有地铁5号线通惠路站，比较方便。南面是萧山主干道金城路。
【小区户型】小区由排屋和高层组成 主力户型89方-110方-138方。小区整体精装修交付
【小区设施】小区人车分流，绿化率达35%。小区一楼架空，放有休闲娱乐设施，小区的电梯全部都有梯控.
不足
小区的东面有铁路线，噪音会比较大。小区是新交付的，税费比较高。
谢烨
2022-04-28
我爱我家
特色
【轨道交通】距离地铁5号线通惠路站100米，1站到杭州南站，经两站可换乘2号线，经6站直达市区钱江新城，
【小区户型】小区由18幢排屋和9幢高层组成，高层主力户型是89方，楼间距45米，采光很好。
【小区设施】小区内有塑胶跑道，儿童游乐设施，楼栋内和室外均有健身器械，小区中间有500平左右的景光绿化带。
【生活配套】生活配套齐全距离萧山医院两公里3公里以内周边有自带的商铺超市万象汇银隆百货供业主购物生活。
不足
小区车位配比不多，车位有点紧张。
周长喜
2022-03-21
我爱我家
特色
【轨道交通】小区门口往西100米就是五号线通惠路站，小区门口为裴家埭公交站734+406.727等.
【小区户型】小区一期由9幢高层和18幢排屋组成，主力户型89方三房两厅一卫，楼间距45米，采光无忧。
【小区设施】小区中间有500平左右的带绿地，周边有儿童游乐滑梯等设施，小区一楼有公共健身器材
【生活配套】向东1公里有大润发育才店，1.5公里有万象汇、旺角城，衣食住行包罗万象，品类齐全，满足日常生活所需。
不足
小区新交付，不满两年二手税费高
王黔
2022-03-09
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出门百米5号线通惠路站，门口自行车租赁点，多班公交406、727、734、736A
【小区户型】小区89，125户型都有，刚需买的比较多
【小区设施】小区中间有500平左右的景观绿化带滑梯等设施娱乐健身两不误绿地周边有儿童游乐旁边自带橡胶跑道。
【生活配套】生活配套齐全，周边有自带的商铺超市，距离萧山医院1.5公里，万象汇银隆百货3公里以内，购物方便
不足
该小区刚交付，二手税费较高。
周华健
2021-12-09
我爱我家
特色
【轨道交通】距离地铁5号线通惠路站100米，一站到杭州南站 ，经两站可换乘2号线，经6站直达市区钱江新城。
【小区户型】小区分两期，由9栋高层和18栋排屋组成，主力户型是高层89平、110平、125平的刚需户型为主
【小区设施】小区内有塑胶跑道带夜光灯，儿童游乐设施，楼栋内和室外均有锻炼器械
【生活配套】小区旁边底铺体量较大，后期交付入驻之后很可观。大型商业综合体在小区西面一点大润发等等。
不足
小区新交付，不满两年二手税费高
孔万元
2022-05-06
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出门往东100米就是五号线通惠路站，小区门口有公交站裴家埭站有公交K734，K406，K727等
【小区户型】小区一期由9幢高层和18幢排屋组成，主力户型89平、110平、125平的刚需户型为主，楼间距45米，
不足
小区门口没有公共停车位，这样访客停车不方便
黄侃
2020-12-07
合中聚房产
特色
【轨道交通】日常出行，主要地铁更为方便，五号线通惠路站700米左右，小区处于金城路和通惠路交叉路口，往东500米
【小区户型】小区分一期和二期，一期1至18幢为连排19至27幢为高层二期28幢到32幢高层层33幢34幢为小高层
【小区设施】小区中间有500米左右的景观绿化带，绿地周边有儿童乐园，滑梯等设施旁边自带橡胶跑道
【生活配套】生活配套齐全，周边有自带的商铺，超市距离萧山医院两公里，万象汇银隆百货三公里以内供业主购物生活
【房屋品质】一期这边19年的11月交付的，二期这边八月底交付的，全部精装修交付现代简约风品质高带中央空调
不足
房子靠近铁路不满两年，契税较高
葛寒雨
2022-05-15
我爱我家
特色
【轨道交通】距离盈丰路地铁口200米，6号线500米，可以换成1.2号线，门口公交车400米左右。
【小区户型】分C、D、E三区，89-348㎡，刚需89㎡2室2厅2卫，3室2厅1卫，楼间距100米左右，阳光充足
不足
地上车位目前数量不足，停车紧张，小区里面路面不给停车，外面能停车数量有限，如果小区地下车位没有购买的话，停车比较麻烦
王凤
2021-06-07
我爱我家
特色
【小区户型】小区89，125户型都有，刚需买的比较多
【其他描述】萧山 - 北干 - 金城路1799号物业：西藏新城悦物业服务股份有限公司
【居民素质】居住人群的素质比较高，所以邻里关系也是非常融洽的
不足
顶层楼房到夏天会比其他楼层热房子不满二契税比较高
卜金山
2020-01-08
我爱我家
特色
【轨道交通】距离地铁5号线通惠路站100米，1站到杭州南站，经两站可换乘2号线，经6站直达市区钱江新城，
【小区户型】该小区由18幢排屋和9幢高层组成，主力户型89方，楼间距50米，采光好。
【小区设施】小区中间有500平左右的景观绿化带，绿地周边有儿童游乐滑梯等设施，旁边自带塑胶跑道，娱乐健身两不误。
【生活配套】向东1公里有大润发育才店，1.5公里有万象汇、旺角城，衣食住行包罗万象，品类齐全，满足日常生活所需。
【房屋品质】小区由新城德佳房地产公司开发操盘，高层加排屋，2017年开盘，2019年11月精装交付，外立面干挂石
不足
小区新交付房屋税费较高，底商还没开发起来，配套不是很齐全，
董燚磊
2019-12-03
绿城置换
特色
【轨道交通】小区出门往东100米就是五号线通惠路站，小区门口有公交站裴家埭站有公交K734，K406，K727等
【小区户型】该小区由18幢排屋和9幢高层组成，主力户型89方，楼间距50米，采光好。
【小区设施】小区有儿童游乐区，器械锻炼区，小区内部还有灰色的塑胶跑道，可供业主跑步。
【生活配套】小区往西1公里大润发和萧山医院，往西2公里万象汇（大型商业综合体）。
【房屋品质】小区一期19年11月份精装交付，二期预计2020年3月份左右交付。高层外立面以真石漆为主，现代风格。
不足
小区门口没有公共停车位，这样访客停车不方便。
曹丽超
2020-08-12
合中聚房产
特色
【小区户型】小区分为两期，一期1至18幢排屋，19至27高层。二期28至32高层，33，34小高层
【小区设施】小区中间有500平左右的景观绿化带，绿地周边有儿童游乐，滑梯等设施，旁边自带橡胶跑道，娱乐健身两不误
【房屋品质】房子的开发商由新城开发有限公司，该小区2017年开盘一期，2019年11月交付二期2020年8月22
不足
房子不满二契税比较高
账号已注销
2022-06-09
特色
【轨道交通】400米是通惠中路地铁站，200米左右有裴家埭公交站，南站坐火车一脚油门就到了，距离1.4KM，
【小区户型】新城香悦公馆是由高层和别墅组成的，高层户型88平方三房和129平方户型，楼间距大于50米，采光好
【小区设施】小区绿化率30%，小区内有塑胶跑道，居民跑步健身方便，小区楼栋之间种植着形状不同的绿化带有草坪和灌木
【生活配套】距离小区1.9km,有万象汇，约2.2km银隆百货，小区底商自带很多超市，一些日常选购可满足
【房屋品质】小区竣工于2019年，房龄新，精装修新城物业三年保修，目前为止交付到现在没有收到过严重破损
不足
小区绿化率30%环境一般，小区主干道离的较近，部分楼会有噪音
罗园琴
2022-05-24
特色
【轨道交通】日常出行，主要地铁更为方便，5号线通惠路站700米左右,小区处于金城路和通惠路交叉口，往东500米。
【小区户型】小区分一期和二期，一期1-18幢为联排，19-27幢为高层，二期28-32高层，33-34为小高层。
【小区设施】小区内有塑胶跑道，儿童游乐设施，楼栋内和室外均有健身器材，小区中间有500平左右的景光绿化带。
【生活配套】生活配套齐全，周边有自带的商铺超市，距离萧山医院2公里，万象汇银龙百货3公里以内，方便购物生活。
不足
小区靠近高铁路线，白天有时候比较吵。
龙四妹
2022-03-09
特色
【轨道交通】通惠中路地铁口400米，金城路主干道，彩虹快速路等，交通非常便利
【小区户型】小区主推110-120方的边套户型的，1梯两户，洋房是三房两卫的，高层三房一卫，二期靠高架有点噪音
【小区设施】小区两个大门进出，一期有游乐实施，过中间一条河是二期，二期楼间距特别大，人车分流。安全出行
【生活配套】1公里外有大润发超市，1.5公里外大型商场华润万象汇等，小区门口就有世纪华联超市及农贸市场
【房屋品质】开发商统一精装修，住起来比较安静，隔音效果很好，新城开发商自己的物业
不足
靠近高架，稍微有点吵
王倩
2022-03-21
链家地产
特色
【轨道交通】距离地铁5号线通惠路站100米，1站到杭州南站，经两站可换乘2号线，经6站直达市区钱江新城，
【小区户型】小区由18幢排屋和9幢高层组成，高层主力户型是89方，楼间距45米，采光很好
【小区设施】小区内有塑胶跑道，儿童游乐设施，楼栋内和室外均有健身器械，小区中间有500平左右的景光绿化带
【房屋品质】开发商是新城德佳房地产开发商有限公司，2017年开盘，2019年11月精装交付，外立面干挂石材
不足
该小区刚交付，二手税费较高
施海郃
2022-05-31
特色
【轨道交通】小区出门百米5号线通惠路站，门口自行车租赁点，多班公交406.727.734.736A，火车南站
【小区户型】小区由18幢排屋和9幢高层组成，高层主力户型是89方，楼间距45米，采光很好
【房屋品质】小区由新城德佳房地产公司开发操盘，高层加排屋，2017年开盘，2019年11月精装交付，外立面干挂石
不足
小区新交付房屋税费较高，底商还没开发起来，配套不是很齐全，
毛包熙
2022-05-09
链家地产
特色
【轨道交通】小区距离在建地铁5号线通惠路站300米，南面1.5公里是火车南站
【小区户型】小区分为一期和二期，一期1至18幢为连排19至27幢为高层二期28至32幢为高层33幢34幢是小高层
【小区设施】小区中间有500平左右的景观绿化带，绿地周边有儿童游乐滑梯等设施 旁边自带塑胶跑道 娱乐健身两不误
【生活配套】小区西面500米到大润发超市，1000米到萧山医院，万象汇，银隆旺角
不足
小区新交付房屋税费较高 底商还没开发起来
幸昱杉
2022-03-25
特色
【轨道交通】距离地铁5号线通惠路站100米，1站到杭州南站，经两站可换乘2号线，经6站直达市区钱江新城，
【小区户型】小区由18幢排屋和9幢高层组成，高层主力户型是89方，楼间距45米，采光很好
【小区设施】目前香悦公馆小区，体量较大，绿化等公共设施也较多，健身器材，儿童娱乐设施一期和二期都分别配备
【生活配套】向东1公里有大润发育才店，1.5公里有万象汇、旺角城、银隆百货，萧山医院。
不足
小区刚交付，税费比较高，周边配套不是很齐全，底商还没有开起来
