小区绿化覆盖率达到31%，各种植被有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区内部有花园和小亭子，小区居民茶余饭后可至此散步休息，环境十分宜人。

小区的建筑以欧式的高层为主，小区内部整体建筑风格和谐统一，外观较为美观。房屋的外立面以灰白色为主，好看又耐脏，优雅大气。小区物业维护得较好，定期会有专人对小区外墙进行全方位的清理和维护，外立面崭新，无明显脱落的痕迹。

小区容积率为2.5，建筑多为高层，有几幢洋房和叠排。小区户型多样，其中一居户型面积为57㎡-136㎡，二居户型面积为55㎡-89㎡，三居户型面积为50㎡-137㎡，四居以上户型面积为85㎡-137㎡。小区楼间距较宽，光线充足。

小区共一个出入口，为西北门，临近新洲路，居民出行十分方便。

小区物业服务态度认真，物业人员经过专业培训，服务质量较高。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。小区内设有多处快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。

小区的每个门都设有门禁，需刷卡进入，日常配置保安，均经过专业培训，有24小时保安执勤，外来人口需要严格检查后才可进门。小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。

小区周边商业配套充足，有兰州拉面、莱蒙商业中心、钱江银河商业广场等。 1、兰州拉面距小区仅800米，菜品丰富齐全，价格合理，味道很不错。 2、莱蒙商业中心距小区2.6公里，居民可到此处购买所需的用品，比较方便。 3、钱江银河商业广场距小区1公里，居民购物非常便捷。

小区周边医疗资源较为充足，有余杭区第五人民医院、余杭经济开发区社区服务中心、杭州余杭妇产医院等。 1、余杭区第五人民医院距小区3公里，是一家比较专业的医院，医疗资源比较丰富，实力雄厚。 2、余杭经济开发区社区服务中心距小区1.5公里，基本可以满足居民小病小痛的就医需求。 3、杭州余杭妇产医院距小区2公里，是一家比较专业的妇产医院。

小区周边生活服务配套资源充足，有正京元大药房、余杭区农村合作银行、俊豪水果园等。 1、正京元大药房距小区仅700米，居民购买药品十分方便，生活会更加省心。 2、余杭区农村合作银行距小区1.2公里，距离很近，可以满足居民办理银行业务的需求。 3、俊豪水果园距小区仅700米，居民购买新鲜水果十分方便。

小区周边公共资源配套丰富，有东来第一阁、临平公园、新刚公园等。 1、东来第一阁距小区2.5公里，是居民与家人同游的好去处。 2、临平公园距小区2.4公里，居民在茶余饭后可以前往散步放松。 3、新刚公园距小区2公里，也是居民散步的好去处。

小区周边休闲娱乐配套丰富，有超越铜锣湾KTV、博亚影城、梦都休闲浴场等。 1、超越铜锣湾KTV距小区1.4公里，居民可以在休假放松的时候来唱唱歌舒缓压力，提高生活质量。 2、博亚影城距小区1.4公里，是居民在闲暇时间休闲娱乐的好去处。 3、梦都休闲浴场距小区1.9公里，也是居民放松身心的好去处。

小区有一居至四居户型，比较多元化，因此购房者可根据自己的需求来选择户型，单身人士或购房预算不算太高的购房者可选择小户型；家庭人数较多或购房预算较高的购房者可选择多居户型，以提高生活质量。

影响该小区房屋的主要因素有，小区周围自然环境较好，有多个公园，适宜居住，物业服务有保障，且周边商业资源和公共资源也比较丰富，可适当提高房价以增加收入。而小区部分房屋靠近公路，噪音较大，可适当降价。

租户们选择房屋时应充分考虑小区交通、绿化环境等。小区附近公交出行较为方便，依靠公交出行的上班族可以优先考虑此小区。小区附近没有地铁口，故需要依靠地铁出行的居民应适当考虑自备车辆。小区临近学校，附近学生或带孩子读书的家长可优先考虑该小区。

出租房源的价格可按交通便利程度、房屋居住质量进行适当调整，如距离出口公交站台近的，交通更加的便利，价格可提高一些。中低层采光不是很好的可以适当降低价格。小区内部临近花园的楼盘环境安静雅致，也可适当提高价格。

小区居住十分舒适，人车分流设计，不会造成上下班高峰期的拥堵，安全便利且节省住户的时间。小区内部定时有清洁工人进行打扫，保持环境卫生，且有较多植被覆盖，环境优美，居民茶余饭后可在小区内部休闲散步。

小区周边交通便利，经济较为发达，附近有较多企业和商铺，住户大多数是在附近工作的上班族，年龄主要在25-50岁之间，居民素质普遍较高，邻里之间相处较为和睦。

小区租住人数较多，租户主要是在附近工作的上班族，选择租住该小区的主要原因有： 1、周边交通便利，通勤所需时间较短。 2、周边生活资源比较丰富，居民日常生活都很便利。