- 宜家时代
- 17044 元/㎡
- 2010
- 商住楼
- 办公
- 广丰街101号
- 杭州绿园房地产开发有限公司
- 杭州泛亚物业服务有限公司
小区概述
- 宜家时代别名广和苑小区位于杭州市环城北路1067号，属于江北板块。于广厦房地产开发集团有限公司开发，竣工于2010年。产权年限，普通住宅70年，商住公寓70年，标准写字楼40年。
小区优缺点
优点- 小区出门690米杭州汽车站，居民出行非常方便
- 小区中心楼栋150米就是便民超市，给居民生活带来了便捷
- 小区物业管理规范，给住户提供贴心的服务
缺点- 小区靠交通主干道，比较吵闹，影响居民休息
- 小区车位不多，停车较为紧张
- 小区人流量较大，早晚比价拥堵，建议避开上下班高峰期出行
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.9
469米
步行至地铁
168个
附近公交站
5个
附近地铁站
地铁：小区距地铁站26.9公里，距离较远，地铁出行不便。
公交：小区距离公交站125米，有15/K15路、K47路、K91路、K69(区间)路、K69路、90路、98路，居民行出非常方便。
自驾：小区距离杭行路1.5公里，不用挤，自驾出行更为方便。
附近学校
学前
9.2
小学
8.7
初中
8.8
102个
附近幼儿园
31个
附近小学
30个
附近初中
小区附近有公益中学、浙江广播电视大学等学校。公益中学距离小区650米，有独特的教育理念，小区住户子女可就近入学。浙江广播电视大学距小区1.5公里，教学质量和师资力量雄厚，是杭州省直属省重点大学。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
6.8
新旧程度
8.0
停车便捷
7.5
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化不是很好。整体绿化率为25%，蜿蜒曲折的小径旁栽种着郁郁葱葱的树，周围的花圃、草坪定期有人修剪。中心设置涣涣长条叠水，叠水池以蓝色调铺底映衬出蓝天碧水。池内种植高大的北欧枫香，体现强烈的北欧风情。
建筑特色
小区设计整体风格是北欧风情主线,以流畅、活泼、简约的手法有效的结合地形展开设计。在建筑物楼层上有局部中空的空中花园。都是玻璃围成的墙面，青色的房顶，无过多的装饰，外立面保持完好，看上去依旧崭新。
楼栋分布
小区占地面积约1.2万㎡，建筑面积约4.8万㎡，容积率3.00，总户数为442户。高层状况1号楼建筑主体24层，2号楼建筑主体17层，标准层高3.2米，商业一层为4.99米。户型面积分为，1房为60-85㎡，2房为90-110㎡，3房为100-140㎡。每栋楼之间间距为55米，采光好。
出入口
小区有一个主出入口，在12和3号楼中间，正对面为杭州公共汽车站。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 412户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区中心设置涣涣长条叠水，叠水池以蓝色调铺底映衬出蓝天碧水。池内种植高大的北欧枫香，体现强烈的北欧风情。 小区内还设有棋牌社，居民可集聚此地聊天下棋。
物业服务
小区物业整体服务质量较低，每个物业人员都不是很负责任。自己的物业公司，但物业整体收费比较合理。小区绿化人员很负责任，定期给草坪修剪。居民住的放心，住的舒心。
安保
宜家时代小区安保方面还算可以。小区出入口很少看见保安的身影，但每栋楼门前都设有电子扣识别，保护居民安全。楼道内消防设备也很老旧，也没有定期维修更换。
物业信息
物业信息
- 宜家时代小区物业为戴德梁行物业。
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共176车位
- 地下176个
车位比
- 1:0.43
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.5
餐饮服务
6.0
银行金融
8.3
9个
购物中心
暂无
商场
106个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，距小区755米就是大型超市家润多，24小时营业，小商品因有尽有，为居民带来了极大的方便。距小区950米是万达广场，这里的物品都是专卖，质量极好。
医疗资源
小区周边医疗资源也比较丰富，有数家医院，看病买药都特别方便。距离小区754米是杭州赛德甲状腺病医院，医疗设备相当齐全先进。距离小区1.8公里是甘长中西医结合诊所、医疗技术相当前卫，声誉也是并列前茅。
生活服务
小区附近便民生活设施很多，距小区780米处有两家银行，分别为杭州联合银行运河分理处、农业银行，方便居民存取款。距小区625米就有中国邮政三墩邮政支局，业务人员服务相当到位，给居民带来极大方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距小区4.5公里内有战争纪念馆，供大家怀念历史，全天开放。距小区1.3公里是博体体育馆，健身爱好者最好的选择。距小区1650米处是玉龙谷温泉，周六、周日还有优惠。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所众多，足够满足居民的需求。距小区900米处祥和假日大酒店，里面有温泉洗浴，K歌区，棋艺区，供居民消遣，价格合理。距小区200米处有多家棋牌室，方便居民休闲消遣。
宜家时代近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
15192元/㎡
1.26%
02-09
15239元/㎡
0.31%
02-16
15310元/㎡
0.47%
02-23
15545元/㎡
1.53%
03-02
15770元/㎡
1.45%
03-09
16211元/㎡
2.8%
03-16
16350元/㎡
0.86%
03-23
16210元/㎡
0.86%
03-30
16531元/㎡
1.98%
04-06
16675元/㎡
0.87%
04-13
16934元/㎡
1.55%
04-20
17044元/㎡
0.65%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
14660元/㎡
21.58%
2024-06
18923元/㎡
1.22%
2024-07
18404元/㎡
1.55%
2024-08
18874元/㎡
0.96%
2024-09
16022元/㎡
14.29%
2024-10
14709元/㎡
21.32%
2024-11
15876元/㎡
15.07%
2024-12
15392元/㎡
2.98%
2025-01
15474元/㎡
16.42%
2025-02
15522元/㎡
29.61%
2025-03
16290元/㎡
25.2%
2025-04
17044元/㎡
2.5%
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