- 中天西城纪
- 24246 元/㎡
- 2014
- 商住楼
- 办公
- 余杭塘路417号
- 杭州中天元荣房地产开发有限公司
- 中天美好生活服务集团有限公司
小区概述
- 中天西城纪位于拱墅区余杭塘路417号，属于拱墅区申花板块。小区由杭州中天元荣房地产开发有限公司开发，于2014年竣工。共有5幢建筑，按照E字形沿余杭塘河排布。商住公寓的产权为40年。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁2号线丰潭路和古翠路站仅有1.3公里，居民乘坐轨道交通出行十分方便
- 小区周边商业资源丰富，距离小区900米有银泰百货，购物广场规模大，商品种类繁多，居民购买生活用品很便利
- 小区停车位十分充足，有车的住户停车十分方便
缺点- 小区北临余杭塘路，西靠丰潭路，南临余杭塘河，噪声有些大，有轻微扰民的现象
- 小区绿化程度一般，空气质量不是很好
- 小区是商业综合体，靠近写字楼的楼栋比较嘈杂
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.7
1122米
步行至地铁
270个
附近公交站
4个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁2号线丰潭路和古翠路站仅有1.3公里，居民乘坐轨道交通出行十分方便。
公交：小区距离西斗门公交站300余米，有K186路、K70、K43、19和37路等公交路线网，四通八达，居民乘公交可达各大商圈。
自驾：小区北临余杭塘路，西靠丰潭路，南临余杭塘河，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
9.3
小学
9.0
初中
8.9
94个
附近幼儿园
45个
附近小学
32个
附近初中
小区周边教育资源比较充足，有多家小学和中学。距离小区600米左右是杭州市之江外语实验学校，学习重视英语教育，有外教授课。距离小区1.3公里是教育厅教研室附属小学，师资力量雄厚，教学质量有保证。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.4
停车便捷
6.0
物业服务
9.6
环境概况
小区路边载有高大的阔叶树木，可以有效削弱交通主干道车辆行驶给住户带来的空气污染。楼栋旁边的花坛中种满了茉莉和玉兰花，清新漂亮。楼栋之间还有喷泉雕塑，大气典雅，为景观增添了流动性色彩。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化的时尚风格。外立面采用钢化玻璃，框架为新型金属和环保石材，整体晶莹剔透，创造出富有现代都市气息的时尚造型。外立面定期清洁整修，看起来很崭新。
楼栋分布
小区占地面积29000㎡，建筑面积110000㎡，容积率2.8，共1869户。小区由5幢高层构成，总层数14层，1层设独立大堂。2层整层商业办公、层高4.5米。3层-14层标准层，层高4.2米，两居户型面积在65㎡，复式两居公寓面积有80㎡。楼栋间距不大，低层采光不充足。
出入口
小区有四个出入口，北边两个，东西各一个。北1门位于小区1幢附近，靠近余杭塘路。北2门位于小区3幢附近，靠近余杭塘路。小区东门在3幢和华联超市之间。西门临近小区4号楼，靠近余杭塘路。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1858户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.79
社区总设施
- 小区西部5号楼东边一至三层建设涵盖餐饮、娱乐、休闲、购物为一体的大型商业中心，另外西边还有酒吧KTV、家政服务、美容按摩、健身会馆、儿童启蒙教育和宠物商店等为一体的生活娱乐配套商业。充分满足居民享受全方位服务的高品质生活。
物业服务
小区物业服务质量很高，对小区楼栋内的电梯间和楼梯地面扶手定期清洁，保证居民有一个干净整洁的居住环境。还提供如接待访客、洗衣熨衣、代收快递和各类咨询等免费特色服务。
安保
小区电梯和楼梯口都装有摄像头，每个楼栋都有单元门锁。定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。小区电梯需刷卡才能进入，只能到达所在住房的楼层。
物业信息
物业信息
- 小区物业为杭州物华物业服务有限公司，办公地点在小区3幢2楼，联系电话为0571-28826001。
物业费用
- 3.78元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.5
就医买药
8.7
餐饮服务
7.0
银行金融
8.5
7个
购物中心
暂无
商场
127个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源很丰富，有多家商场和餐馆。银泰百货距离小区860余米，购物广场内商品种类丰富，服务态度很好，方便居民购物。距离小区约800米有四川香天下火锅，菜品质量好，用餐环境整洁。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有多家医院。浙江省立同德医院距离小区1.3公里，浙江省卫生厅直属的综合性三级甲等中西医结合医院。距离小区900米左右有口腔医院城西分院，居民有口腔方面的问题能够到此地就医。
生活服务
小区周边有几处蔬菜生鲜市场和银行营业网点方便居民的日常生活。距离小区400米左右有中国工商银行杭州益乐支行，居民办理存款、理财和换外汇等业务十分方便。距离小区800米左右有益乐农贸市场，生鲜和水果蔬菜品质好，价格实惠。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有好几处公园。嘉绿苑公园距离小区1.8公里，公园景色宜人，有水潭可供居民钓鱼。申花公园距离小区1.6公里左右，可为居民提供散步锻炼的场所。
休闲娱乐
小区周边有包括酒吧和养生会馆在内的许多休闲娱乐场所。距离小区700米HOPE酒吧，每晚都有现场乐队演唱和DJ打碟。距离小区890米左右沉香林传统养生会所，环境古典、优雅、安静，居民可以来此放松身体，洗浴按摩，下棋玩牌。
中天西城纪近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
23857元/㎡
1.1%
04-21
24028元/㎡
0.72%
04-28
23977元/㎡
0.21%
05-05
23635元/㎡
1.43%
05-12
23379元/㎡
1.08%
05-19
23577元/㎡
0.85%
05-26
23807元/㎡
0.98%
06-02
24516元/㎡
2.98%
06-09
24964元/㎡
1.83%
06-16
24548元/㎡
1.67%
06-23
24331元/㎡
0.88%
06-30
24246元/㎡
0.35%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
23418元/㎡
6.3%
2023-09
22772元/㎡
6.87%
2023-10
22907元/㎡
5.98%
2023-11
22401元/㎡
9.85%
2023-12
22718元/㎡
14.84%
2024-01
22681元/㎡
11.4%
2024-02
22729元/㎡
10.01%
2024-03
25427元/㎡
2.85%
2024-04
24001元/㎡
9.14%
2024-05
23662元/㎡
4.82%
2024-06
24331元/㎡
1.56%
2024-07
24246元/㎡
5.13%
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