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金都雅苑(别墅)小区测评
7.9 分
综合评分
排名 高于75% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
8.1 分 高于94% 本商圈小区

步行便捷度

7.3

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

7.4

899米

步行至地铁

96个

附近公交站

4个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是高教路，约899米；距离小区最近的公交站是天目山西路·华丰，297M路、356路、467路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
7.6 分 高于56% 本商圈小区

学前

7.7

小学

8.1

初中

7.2

30个

附近幼儿园

13个

附近小学

3个

附近初中

距离小区最近的小学是杭州金成外国语小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.0 分 高于52% 本商圈小区

小区绿化

9.6

舒适程度

8.9

新旧程度

7.8

停车便捷

6.0

物业服务

8.0

43.0%

绿化率

0.8

容积率

1:0.0

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
7.3 分 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.7

就医买药

7.5

餐饮服务

6.0

银行金融

7.3

1个

购物中心

2个

综合医院

距离小区最近的购物中心是华元西溪欢乐城，约339米；最近的综合医院是省立同德医院(闲林院区)，约1102米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.9 分 高于100% 本商圈小区

小区人气

8.3

价格波动

9.8

成交量

6.0

昨天有24人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-0.89%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
7.8 分 高于81% 本商圈小区
分

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