- 大华西溪风情(别墅)
- 95341 元/㎡
- 2004
- 别墅
- 商品房住宅
- 文一西路833号
- 浙江大华房地产开发有限公司
- 杭州彩虹物业管理有限公司
小区概述
- 大华西溪风情(别墅)又名大华西溪风情，位于余杭区未来科技城板块，于2004年竣工，房龄较老，由浙江大华房地产开发有限公司开发完成。小区共有331栋住宅，容积率约为0.7，均由低层住宅组成。小区户型面积有278㎡左右的4居室-6居室，面积较大，适合改善型人群居住。小区绿化面积较大，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离亲橙里购物中心773m左右，居民购物方便；
- 小区距离永福地铁站1.7km左右，居民轨交出行便利；
- 小区距离永福农贸市场1.2km左右，居民买菜方便。
缺点- 小区于2004年竣工，房龄较老；
- 小区出入口未人车分流，早晚高峰期可能会发生拥堵。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.7
1058米
步行至地铁
144个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区距离永福地铁站约1.7km，途经地铁5号线，距离较近，居民乘坐地铁出行方便；距离聚橙路文一西路口公交站579m左右，1311M路公交在此停靠，居民乘坐公交上下班也较为便利；距离常二路与溪望路交叉口约492m，居民自驾出行较为便利。
附近学校
学前
7.5
小学
7.9
初中
7.2
23个
附近幼儿园
10个
附近小学
3个
附近初中
小区周边教育资源较为丰富，孩子就学较为便利。小区距离杭州市余杭区五常文福幼儿园(西溪北苑园区)约1.2km，是一所私立幼儿园；距离杭州师范大学附属五常中心小学约1.3km，是一所公办学校；距离杭州师范大学附属学校五常中学约901m，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
8.9
新旧程度
7.7
停车便捷
7.6
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化面积较大，环境较好；小区绿植高低错落，层次分明，花草树木修剪维护做的比较好，树木繁茂，能够给居民提供夏季乘凉的地方；小区内有凉亭、座椅、健身器材等供居民休息娱乐的设施，综合来看，整体营造了一个比较安逸舒适的环境。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。小区外立面以白色涂料为主色调，搭配卡其色干挂石材，色彩搭配较为合理，给人的感觉较为舒适。外墙在居民和物业的共同维护下，整体外立面保持较好，目前没有老化和墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有331栋住宅，容积率约为0.7，均由低层住宅组成。小区户型面积有278㎡左右的4居室-6居室，面积较大，适合改善型人群居住。
出入口
小区共有7个出入口，分别为北门、东门、南门、西门、北1门、西北2门和西南1门。小区北门靠近大华欣华支路，东门靠近大华西溪风情幼儿园，西门、南门靠近聚橙路，西北2门、北1门位于大华欣华支路附近，西南1门位于常二路与电子路交叉口北50m左右。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 1721户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 0.74
社区总设施
- 游艇码头；
- 球场；
- 会所；
- 健身房。
物业服务
小区物业管理水平较高，能够及时响应业主的需求，会对娱乐健身设施进行不定期的维护，对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐，整体观赏性比较高；保洁人员每天都会对小区内进行打扫，每天早晚清理垃圾桶，整个小区内干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安全天值班，负责外来人员及车辆的进出情况，居民安全有保障；小区内有多个摄像头，24小时监控，可以及时发现小区内的安全隐患，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 杭州彩虹物业管理有限公司
物业费用
- 3.50元/㎡/月
车位
- 共1437车位
车位比
- 1:0.83
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.8
2个
购物中心
暂无
商场
60个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离亲橙里购物中心约773m，居民逛街购物方便。距离小区487m左右有联华超市(杭州大华店)，方便居民随时购买生活用品。距离小区489m左右有云隐观澜(西溪绿境店)，方便居民到此用餐。
医疗资源
小区距离杭州市西溪医院约4.8km，距离较远，居民大型疾病就医不便。距离小区1.2km左右有中西医结合诊所，诊所距离较近，居民感冒发烧等日常问题就诊较为便利。距离泰泽堂名医馆(文一西路店)约489m，居民可到此购药。
生活服务
小区距离永福农贸市场约1.2km，居民买菜方便。距离小区1.2km左右有余杭农村商业银行(西溪水岸花苑分理处)，可方便居民办理理财业务。距离小区994m左右有中国移动，居民办理手机业务较为便利。
公共资源
小区周边公共设施较为丰富，距离小区约1.4km有五常湿地，居民可来此晨练和散步；距离小区约1.4km有杭州图书馆(运动分馆)，居民可来此借阅书籍。
休闲娱乐
距离小区729m左右有峨影1958.(亲橙里购物中心店)，里面观影设施齐全，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活，增加相关影视知识。距离小区901m左右有悦·spa工作室，居民可到此处舒缓身心压力，更好享受生活。
大华西溪风情(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
93565元/㎡
1.07%
03-03
94727元/㎡
1.24%
03-10
95916元/㎡
1.26%
03-17
96639元/㎡
0.75%
03-24
96732元/㎡
0.1%
03-31
96198元/㎡
0.55%
04-07
95665元/㎡
0.55%
04-14
95589元/㎡
0.08%
04-21
95361元/㎡
0.24%
04-28
95354元/㎡
0.01%
05-05
95347元/㎡
0.01%
05-12
95341元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
91321元/㎡
16.2%
2023-07
85546元/㎡
17.92%
2023-08
90076元/㎡
18.49%
2023-09
91490元/㎡
17.24%
2023-10
88904元/㎡
17.69%
2023-11
83658元/㎡
20.93%
2023-12
84917元/㎡
19.74%
2024-01
89333元/㎡
15.57%
2024-02
92905元/㎡
5.42%
2024-03
96732元/㎡
8.11%
2024-04
95354元/㎡
8.61%
2024-05
95341元/㎡
7.54%
大华西溪风情(别墅)问答
大华西溪风情(别墅)周边小区房源
大华西溪风情(别墅)同区域房源推荐
