- 云水山居(别墅)
- 30602 元/㎡
- 2016
- 别墅
- 商品房住宅
- 九龙大道延伸段
- 杭州金宇房地产开发有限公司
- 金宇物业管理公司
小区概述
- 云水山居(别墅)，别名云水山居，金宇云水山居别墅，位于富阳区富阳区其他板块，小区于2016年竣工，由杭州金宇房地产开发有限公司开发，小区共有124栋楼左右，由低层住宅组成，容积率约为1，小区户型面积有228㎡-234㎡左右的3居室到9居室，适合改善型人群购买；小区绿化率约为40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%，环境较好；
- 小区内设施齐全，居民足不出户就可以丰富自己的身心生活。
缺点- 小区距离富阳客运中心地铁站约3.1km，途经地铁6号线，距离较远，居民乘坐地铁出行不方便；
- 小区距离万达广场(杭州富阳店)约4.1km，距离小区较远，居民逛街购物不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约332m有云水山居公交站，本站停靠2130路公交车；距离小区约505m有白龙寺村口公交站，本站停靠2124路公交车；距离小区约546m有和尚庄公交站，本站停靠2124路公交车，居民乘坐公交出行比较方便；距离小区约4.2km有杭州绕城高速西复线入口，距离较远，居民自驾出行不方便；距离小区约3.1km有富阳客运中心地铁站，途经地铁6号线，距离较远，居民乘坐地铁出行不方便。
附近学校
学前
6.8
小学
7.3
初中
6.0
5个
附近幼儿园
5个
附近小学
暂无
附近初中
距离小区约1.8km有银湖街道高桥幼儿园(勤丰分园)，是一所公立幼儿园；距离小区约1.6km有泗洲村小学，是一所私立小学；距离小区约3.5km有银湖中学，是一所公立学校，距离较远，孩子上学不方便。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
8.9
新旧程度
8.7
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为40%，景观植物较多，环境优美；小区园林绿化及时，有专门人员负责及时修剪美化，能够较好保证园区美观；此外小区内还设有一条人工景观湖，河道周围树丛环绕，居民夏季可在此乘凉；整体而言小区的环境较为清新舒适，风景宜人。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由米黄色的涂料和红色的砖组成，有一定的防水效果；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有出现老化的现象。
楼栋分布
小区共有124栋楼左右，由低层住宅组成，容积率约为1，小区户型面积有228㎡-234㎡左右的3居室到9居室，适合改善型人群购买。
出入口
小区共有1个出入口，东北门位于富阳区-云水路西约200m，行人和机动车都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 468户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 排球场；
- 篮球场；
- 喷泉；
- 人工景观湖；
- 休闲长椅；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理水平较高，能够及时响应业主的需求，会对娱乐健身设施进行不定期的维护，对绿植进行及时的修剪和打理；保洁人员每天都会对小区内进行打扫，每天早晚清理垃圾桶，整个小区内干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安全天值班，负责外来人员及车辆的进出情况，居民安全有保障；小区内有多个摄像头，24小时监控，可以及时发现小区内的安全隐患，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 金宇物业管理公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.0
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
1个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套不完善，距离小区约4.1km有万达广场(杭州富阳店)，距离小区较远，居民逛街购物不方便；距离小区约632m有鸿福超市(云和路店)，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
距离小区约3.3km有杭州市富阳区第一人民医院医共体(高桥分院)，距离小区约3.5km有杭州富阳立清内科诊所，距离都比较远，居民看病就医不方便；距离小区约2.3km有济恩堂大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约3.8km有三联惠联农贸市场，距离较远，居民日常买菜不方便；距离小区约2.1km有浙江农信富阳农商银行(新义分理处)，居民办理银行业务比较便利。
休闲娱乐
距离小区约3.9km有万达影城(万达广场杭州富阳店)，距离较远，居民可以在闲暇时到此处看电影；距离小区约687m有高桥镇泗洲村青山头健身点，居民健身锻炼比较方便。
云水山居(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
31174元/㎡
1.28%
02-18
31298元/㎡
0.4%
02-25
31220元/㎡
0.25%
03-03
31022元/㎡
0.63%
03-10
30624元/㎡
1.28%
03-17
30454元/㎡
0.56%
03-24
30404元/㎡
0.16%
03-31
30176元/㎡
0.75%
04-07
30176元/㎡
0%
04-14
30176元/㎡
0%
04-21
30551元/㎡
1.24%
04-28
30602元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
29308元/㎡
1.35%
2023-06
28979元/㎡
0.74%
2023-07
33602元/㎡
19.04%
2023-08
33936元/㎡
17.19%
2023-09
33936元/㎡
16.94%
2023-10
32753元/㎡
13.5%
2023-11
31826元/㎡
10.66%
2023-12
31809元/㎡
13.52%
2024-01
30417元/㎡
7.89%
2024-02
31197元/㎡
8.68%
2024-03
30404元/㎡
6.24%
2024-04
30602元/㎡
4.08%
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