- 星桥桂花城
- 20896 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 藕花洲大道,近太平路
- 杭州星桥禹通房地产开发有限公司
- 杭州奥博物业管理有限公司
小区概述
- 星桥桂花城小区又叫桂花城紫桂苑，位于杭州余杭藕花洲大道,近太平路，属于星桥板块，小区由杭州禹通房地产开发有限公司投资开发，由多层和小高层组成，总共1000户，二期共规划12幢小高层，总层高在7-11层，于2013年竣工，小区地理位置较好，交通便利，环境好。
小区优缺点
优点- 小区离太平村公交站200米，距离星桥大道口公交站400米，居民乘坐公交出行方便
- 小区北门往东300米是中大型超市吉易盛，北门口有饭店，水果店，小卖部，方便生活
- 小区属高档小区，多层得房率高，绿化率高
缺点- 小区周边配套暂无大型商场，购物暂时需要去临平的物美、万宝城，购物有点不方便
- 小区中间套采光不好，小区做淘宝的多，占用电梯使用率大 ，居民使用电梯不太方便
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.7
880米
步行至地铁
138个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁：小区附近地铁还没有开通，轨道出行不便捷。
公交：小区距离太平村公交站200米，可乘坐321路、386路、762路等多路公交，居民出行方便。
自驾：小区距S304公路1公里，居民自驾方便。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
7.7
42个
附近幼儿园
14个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教学资源丰富，周边有小学、中学，晨辉幼儿园，树兰中学等 ，距离小区760米处有星桥中心幼儿园，方便家长接送。距离小区659米就有星桥中学，校园人文气息浓郁，环境幽雅宜人。距离小区784米有星桥第一小学，学校学习氛围好，不用担心子女就学问题。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.3
停车便捷
7.2
物业服务
7.6
环境概况
小区采用丰富的西式园林景观设计，整体绿化率达到 30%。一年四季呈现出不同的美景，小区设有人工湖，为小区的景致增色不少，植被与景观设计整体营造了一个干净整洁的具有观赏性的氛围。楼间距开阔，南北通透采光好。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，整体经典耐看。顶部和底部的外立面为面砖，以橘色和米色为主色调，给人清新干净的感觉。小区竣工不久，维护管理得好，外立面整体新，没有出现裂痕或者脱落。
楼栋分布
小区由多层和小高层组成，共32幢，有1000户，分为金秋苑和玉桂苑两苑。二期共规划12幢小高层，总层高在7-11层。户型有二居户型为75-90㎡，三居户型为89-151㎡，楼间距在80左右，采光充足，通风好。
出入口
小区有一个北门作为主出入口，位于藕花洲大道,近太平路，右侧为行人通道，左侧为车辆通道。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1058户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.35
社区总设施
- 小区内部有一处公园，公园内草木清新，中央有一个小湖，居民可趁休闲时光在公园内锻炼散步，聊天下棋。小区里配有简单的健身器材，可供居民休闲娱乐。小区内部还有一个游泳池，居民可以相约在此地锻炼身体，切磋泳技。
物业服务
物业管理很规范，服务质量也很高，令住户放心。小区专设了代收快递的服务点，方便因为白天上班拿不到快递的住户。小区定期都要对电梯进行一系列的检查，小区每天都对公共区域进行清洁打扫，保证居民的居住环境干净整洁。
安保
小区门口设有门禁，住户需刷卡进入，所以楼栋的单元门有电子门锁和楼宇对讲系统，小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况，定期对消防通道进行巡查，确保通道顺畅，消防设施能够使用。
物业信息
物业信息
- 小区物业为杭州禹通物业管理有限公司 ，位于浙江省杭州市余杭区南苑街道新城路28号，电话号码是0571-86165056。
物业费用
- 1.30元/㎡/月
车位
- 共529车位
车位比
- 1:0.50
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.3
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
2个
购物中心
暂无
商场
79个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区商业设施配套完善，北门口有饭店，水果店，小卖部等，完全可以满足住户的需求，距离小区300米有中大型超市吉易盛，方便生活。距离小区386米有苏宁易购星桥直营店，方便居民购买家用电器及日常生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，有小诊所，南苑街道苏家社区卫生服务站等。距离小区约1120米有杭州市余杭区星桥街道社会卫生服务中心，医护人员服务质量不错。距离小区约1600米有杭州余杭华临护理院，医疗设施先进，功能齐全。
生活服务
小区周边生活配套服务相对完善，有银行、营业厅、菜场等。距离小区293米有中国邮政储蓄银行，可为住户办理银行业务和缴纳水电气费，十分便利。距离小区500米有农贸市场，品种齐全，蔬菜瓜果都很新鲜，价格实惠。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有公园，图书馆，中国江南水乡文化博物馆等。距离小区2公里有余杭公园，风景优美，居民可以和朋友一起来此地散步聊天。距离小区2300米有余杭科技馆，设有“航天技术”、“现代科技”、“经典学科”、“绿色家园”、“儿童科学乐园”、“反邪教警示教育”六个主题展区。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐项目多，周边有ktv，养生会馆和网咖等，距离小区60米就有安然纳米汗蒸馆，一天的工作劳累过后可以去汗蒸一下放松身心。距离小区1370米就有奥凯足道，按摩服务质量很高，居民可选择来此地舒缓疲劳。
星桥桂花城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
20780元/㎡
0.1%
02-09
20754元/㎡
0.13%
02-16
20669元/㎡
0.41%
02-23
20510元/㎡
0.77%
03-02
20471元/㎡
0.19%
03-09
20600元/㎡
0.63%
03-16
20670元/㎡
0.34%
03-23
20883元/㎡
1.03%
03-30
21032元/㎡
0.71%
04-06
21009元/㎡
0.11%
04-13
20982元/㎡
0.13%
04-20
20896元/㎡
0.41%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
20221元/㎡
15.48%
2024-06
20579元/㎡
12.93%
2024-07
20719元/㎡
14.73%
2024-08
20912元/㎡
14.87%
2024-09
20803元/㎡
13.99%
2024-10
20406元/㎡
13.24%
2024-11
20376元/㎡
10.02%
2024-12
21000元/㎡
8.95%
2025-01
20819元/㎡
8.83%
2025-02
20582元/㎡
9.18%
2025-03
20919元/㎡
1.03%
2025-04
20896元/㎡
0.2%
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