湖山帝景湾南苑综合评估，杭州湖山帝景湾南苑交通配套教育质量，医疗资源，交易价值，用户评价-58同城

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湖山帝景湾南苑小区测评

7.8 分

综合评分

排名高于74% 的本商圈小区

小区概述

地段交通

7.6 分低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.2

地铁便捷度

7.0

公交便捷度

7.1

973米

步行至地铁

51个

附近公交站

1个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是中泰，约973米；距离小区最近的公交站是塌洋桥，408M路、8441路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

7.6 分高于53% 本商圈小区

学前

7.7

小学

7.5

初中

7.5

31个

附近幼儿园

6个

附近小学

6个

附近初中

距离小区最近的小学是杭州市余杭区凤凰小学(城南校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

8.5 分高于82% 本商圈小区

小区绿化

8.6

舒适程度

7.5

新旧程度

8.5

停车便捷

7.3

物业服务

8.3

31.37%

绿化率

2.09

容积率

1:0.3

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

7.6 分低于50% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

7.5

餐饮服务

7.0

银行金融

7.5

暂无

购物中心

2个

综合医院

距离小区最近的购物中心是江南时代购物中心，约1748米；最近的综合医院是杭州余杭根志堂中医医院，约842米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

交易价值

8.1 分高于100% 本商圈小区

小区人气

6.4

价格波动

6.0

成交量

9.7

昨天有124人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-0.26%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

用户评价

7.4 分高于74% 本商圈小区

分

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