- 正易上塘春苑
- 11069 元/㎡
- 2016
- 商住楼
- 办公
- 博园路13号
- 浙江正易实业有限公司
- 杭州恩玮物业管理有限公司
小区概述
- 正易上塘春苑，又名正易国际，位于杭州余杭农副产品中心博园路与储运路交叉口，属于余杭勾庄版块。开发商是浙江正易实业有限公司，该楼盘开盘时间为2013年12月31日，项目有3幢建筑，1号楼为21-25层，2、3号楼为7层，3梯20户，层高3.6米，民用水电。
小区优缺点
优点- 小区周边的交通已十分便捷，700米即到十号线地铁物流中心站。小区门口就有公交车488、191路等公交车，出行十分便利
- 小区600米处就有上亿广场，是居民购物休闲的好去处
- 小区周边农贸市场有粮油、水产、肉类、蔬菜、水果、副食品等9个专业区块，日常生活配套十分便利
缺点- 小区绿化率较低，降低居住舒适度
- 小区旁边是火车道，噪声大
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.0
1072米
步行至地铁
39个
附近公交站
3个
附近地铁站
地铁：700米即到十号线地铁物流中心站，上班外出十分便利。
公交：200米农副产品物流中心站，有488路，191路，397路等公交车，交通网发达，出行便利。
自驾：距离小区300米就是通益路，沿路可直接长深高速。
附近学校
学前
7.6
小学
7.9
初中
7.5
27个
附近幼儿园
10个
附近小学
6个
附近初中
正易上塘春苑附近教育资源丰富，从幼儿园到小学高中，分别是阳光幼儿园，杭州市新城实验幼儿园，杭州运河智星幼儿园，勾庄镇中星桥小学，杭州市新城实验小学，杭州市新城实验小学，康桥中学，满足各种需求，学校有雄厚的师资力量，能让业主的下一代得到优良的教育。
居住品质
小区绿化
6.2
舒适程度
8.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化较少，绿化率只有14%；区每天都会进行垃圾回收，保洁员每天都会清扫，整体环境干净整洁，给人营造了一种安静祥和宜人的生活环境。
建筑特色
小区整体建筑偏现代化，采用了黄白相交，并且用了玻璃的构造，外表看起来中规中矩但是又不失高端大气，整体经典耐看。
楼栋分布
小区占地面积9660㎡，建筑面积85666㎡，容积率1.49，共有3幢建筑，1号楼为21-25层，2、3号楼为7层，全部配有电梯。户型面积有1居室45㎡，2居室70㎡-90㎡，3居室100㎡-140㎡，楼间距分布合理，采光充足。
出入口
小区有两个出入口，位于博园路，车辆行人都可进入小区，小区有配套的停车场，目前还做不到人车分离。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 752户
绿化率
- 14.0%
容积率
- 1.49
社区总设施
- 小区内有配套的健身娱乐设施，能提供小区业主正常的业余时间的生活娱乐项目，小区内也设有可步行的道路，能供散步跑步使用。附近也有健身房，能满足锻炼身体的需求。
物业服务
小区物业配有门卫和保安，保障日常安全。目前还做不到人车分流。有专门的停车场，小区物业保证24小时的服务，保证各个业主的安全和生活质量。
安保
小区安保力量雄厚，保安各司其职，分工明确，维护小区治安。小区门口处会有保安对外来车辆和人员进行登记，业主许可后方可入内。小区保安会进行24小时巡逻，维护业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为浙江恩玮物业服务有限公司，地址：杭州市转塘街道美院南街89号1009室。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
72个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全。小区出门600米可达上亿广场大型shopping mall（万达影院、购物中心、奥特莱斯、名品专卖店等），集休闲，娱乐，购物，餐饮于一体，经营范围广，满足居民日常的消费需求。
医疗资源
正易上塘春苑附近医疗资源能满足部分需求，物流中心社区卫生服务站，良渚街道南庄兜村社区卫生服务站，距离较近，20分钟内到达。服务站器械完备，能满足日常小病小痛的需求。较远有杭州市第二人民医院。
生活服务
小区生活服务齐全。小区一楼有300平方超市，能满足生活所需。附近有各种银行，ATM，菜鸟驿站也只有850m，收发快递极为方便。并且附近有水果店，蛋糕店，满足绝大部分生活需求。
公共资源
公共资源较少，附近只有一个宝积禅寺，和一个公园，在15-20公里以内，有南宋御街，是南宋都城铺设的一条主要街道，具有历史文化价值。有岳王庙和鼓楼，还有胡雪岩的故居，是历史文化保护区，建于清同治，并且内有董其昌，郑板桥，唐伯虎等名家的书法时刻作品。
休闲娱乐
小区周边配有音浪KTV，健身房，凤凰国际娱乐会所，万达影院等娱乐设施。距离小区1公里的万达影院，经常会有团购活动，居民可以根据自己的爱好选择观看喜欢的电影。
正易上塘春苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
14960元/㎡
1.13%
04-21
15094元/㎡
0.9%
04-28
14679元/㎡
2.75%
05-05
14353元/㎡
2.22%
05-12
13585元/㎡
5.35%
05-19
12597元/㎡
7.27%
05-26
11862元/㎡
5.83%
06-02
11293元/㎡
4.8%
06-09
10775元/㎡
4.59%
06-16
11008元/㎡
2.16%
06-23
11151元/㎡
1.3%
06-30
11069元/㎡
0.74%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
13933元/㎡
0%
2023-09
13933元/㎡
0%
2023-10
13933元/㎡
0%
2023-11
13933元/㎡
0%
2023-12
12727元/㎡
8.66%
2024-01
12956元/㎡
7.01%
2024-02
15325元/㎡
9.99%
2024-03
14799元/㎡
6.22%
2024-04
14959元/㎡
7.36%
2024-05
12040元/㎡
13.59%
2024-06
11151元/㎡
19.97%
2024-07
11069元/㎡
20.56%
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